Решение от 25 октября 2019 г. по делу № А82-15866/2019

160/2019-128373(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15866/2019
г. Ярославль
25 октября 2019 года
Резолютивная часть решения вынесена 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская строительная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 3146746,15 руб.,

при участии: от истца – не явились; от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Городская строительная компания" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона, от 27.04.2018 № 2а/2018 за период с 25.04.2019 по 02.06.2019 в размере 2694131,75 рублей, пени за период с 26.04.2019 по 20.06.2019 в размере 452614,40 рублей, продолжении начисления пени по дату фактической оплаты долга.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, справку-расчет долга и пени, выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, справочную информацию по объектам недвижимости.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Муниципальным казенным учреждением "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Городская строительная компания" (арендатор) 27.04.2018 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного

участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона, № 2а/2018, в соответствии с которым арендатору в аренду передан земельный участок площадью 2400 кв.м с кадастровым номером 76:23:061401:363, расположенный по проспекту Фрунзе, на пересечении с улицей Академика Колмогорова во Фрунзенском районе города Ярославля, с разрешенным использованием: объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, участок предоставлен на период строительства.

Договор заключен на срок с 04.06.2018 по 03.12.2022, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка начисляется ежегодная арендная плата в сумме 25214310 рублей.

Сроки внесения арендной платы: до окончания срока аренды ежегодно в сумме 25214310 рублей не позднее даты проведения аукциона (п. 3.3 договора).

Пунктом 5.1. договора аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 2694131,75 рублей задолженности за период с 25.04.2019 по 02.06.2019, 452614,40 рублей пени за период с 26.04.2019 по 20.06.2019 по ставке 0,3%.

Также истцом заявлено требование о продолжении начисления пени с 21.06.2019 по день фактического исполнения обязательства. В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет пени не оспорил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 38734,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городская строительная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2694131,75 рублей долга, 452614,40 рублей пени за период с 26.04.2019 по 20.06.2019, продолжить начисление пени на сумму долга с 21.06.2019 по дату его погашения из расчета 0,3% от суммы дола за каждый день просрочки. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городская строительная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 38734,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.12.2018 15:02:10

Кому выдана Марусин Валерий Александрович