Решение от 10 мая 2023 г. по делу № А19-26779/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-26779/2022

«10» мая 2023 года.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02.05.2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10.05.2023 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наумовой С.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Ангарского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Наран» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

садовому некоммерческому товариществу «Солнечное» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании объектов капитального строительства самовольными постройками, обязании освободить земельный участок,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии:

от истца (заявителя) – ФИО1 (доверенность от 17.06.2022 № 1/15-926, паспорт, документ об образовании);

иные участвующие в деле лица: не явились, извещены,

установил:

Администрация Ангарского городского округа обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Наран»:

- о признании расположенных на земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:295 по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, объекта капитального строительства – магазин смешанной торговли и прилегающих к нему построек – самовольными постройками;

- об обязании ООО «Наран», СНТ «Солнечное» освободить земельный участок с кадастровым номером 38:26:040304:295, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, путем сноса объекта капитального строительства – магазина смешанной торговли и прилегающих к нему построек.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены садовое некоммерческое товарищество «Солнечное», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 16.11.2022 дело № А10-6283/2022 передано по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Иркутской области.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.03.2023 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное».

Ответчик – общество «Наран» возражал против удовлетворения иска по мотиву его предъявления к ненадлежащему ответчику.

Ответчик – СНТ «Солнечное» иск оспорил по мотиву легитимности спорной постройки, ее соответствия действующим нормам и правилам, в настоящем заседании заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в обоснование которого ссылается на намерение подать встречный иск о признании права собственности на самовольное строение.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не находит оснований для его удовлетворения в силу следующего.

По смыслу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ отложение судебного разбирательства, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 данной статьи, является правом, но не обязанностью арбитражного суда.

Заявляя ходатайство об отложении рассмотрения дела, лицо, участвующее в деле, должно указать и обосновать для совершения каких процессуальных действий необходимо отложение судебного разбирательства, а также обосновать невозможность рассмотрения заявления без совершения таких процессуальных действий и в его отсутствие.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом даты поступления дела № А19-26779/2022 в Арбитражный суд Иркутской области и даты привлечения к участию в деле в качестве соответчика СНТ «Солнечное» у него имелось достаточно времени для изучения материалов дела и подготовки встречного искового заявления, однако последний не воспользовался своим правом на предъявление встречного иска.

Каких-либо иных оснований для отложения судебного разбирательства ответчиком не приведено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что каких-либо препятствий к реализации ответчиком своих процессуальных прав путем направления соответствующих пояснений по обстоятельствам спора и (или) необходимых заявлений, ходатайств, а равно заявления встречного иска к началу или в ходе судебного разбирательства любым доступным способом судом не создавалось, ходатайство об отложении судебного разбирательства судом отклоняется.

Ответчик ООО «Наран» заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения по существу дела №А19-4153/2023.

В обоснование ходатайства пояснил, что в настоящее время в Арбитражном суде Иркутской области рассматривается дело №А19-4153/2023 по заявлению ООО «Наран» о восстановлении срока подачи заявления о признании недействительным предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ № 5 от 24.01.2022, на котором истец основывает исковые требования, поэтому настоящее дело не может быть рассмотрено до момента вступления в законную силу итогового судебного акта по делу №А19-4153/2023.

Истец против ходатайства о приостановлении производства по делу заявил возражения.

Неявка ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.


Обстоятельства дела.

На основании части 3 статьи 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с частью 3 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ и частью 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа в области градостроительной деятельности подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов, утверждение правил землепользования и застройки городских округов, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов; проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации.

В рамках предусмотренных законом полномочий комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа в период с 17.12.2021 по 21.01.2022 была проведена внеплановая документарная и выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:26:040304:295, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях размещения магазина смешанной торговли, по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, в ходе которой установлено, что по сведениям ЕГРН в границах земельного участка находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером 38:26:040304:1244 площадью 166,4 кв.м. со степенью готовности 70%, фактически представляющий собой одноэтажное строение магазина площадью 126 кв.м с пристройками, деятельность в котором ведется обществом «Наран».

Указанные обстоятельства зафиксированы в Акте проверки № 5 от 24.01.2022, заключении специалиста в области кадастрового учета от 19.01.2022.

Каких-либо документов, подтверждающих право пользования земельного участка, легитимность строительства здания магазина, принадлежность его обществу «Наран» в ходе проверки представлено не было, представлен лишь договор аренды незавершенного строительства от 07.09.2021, заключенный с садовым некоммерческим товариществом «Солнечное», право собственности которого на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 38:26:040304:1244 документально не подтверждено.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Основываясь на приведенных нормах, администрация полагает, что действиями общества «Наран» по использованию размещенного на не принадлежащем ему на каком-либо титуле земельном участке спорного здания площадью 126 кв.м., право на которое также не подтверждено и СНТ «Солнечное», передавшим данное строение на праве договора аренды, нарушены права муниципального образования.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил признаются самовольной постройкой.

Самовольная постройка на основании пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая, что ответчик возвел спорное строение на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, по ничтожному договору ввиду его заключения неуполномоченным по распоряжению имуществом лицом, то администрация, исходя из своих полномочий, квалифицировала постройку как самовольную и обратилась в суд с требованием о признании расположенных на земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:295, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, объект капитального строительства – магазин смешанной торговли и прилегающих к нему построек – самовольными, об обязании ООО «Наран», СНТ «Солнечное» освободить земельный участок с кадастровым номером 38:26:040304:295, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, путем сноса объекта капитального строительства – магазина смешанной торговли и прилегающих к нему построек в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ООО «Наран» иск оспорил по мотиву его предъявления к ненадлежащему ответчику.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Общество «Наран» не является ни застройщиком, ни собственником спорного объекта, а потому иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

СНТ «Солнечное» иск оспорило по мотиву его предъявления к ненадлежащему ответчику и легитимности спорной постройки.

С 02.10.2008 и по настоящее время СНТ «Солнечное» пользуется земельным участком с кадастровым номером 38:26:040304:295, с разрешенным использованием - в целях размещения магазина смешанной торговли, площадью 736 кв.м., расположенным по адресу: <...> в 212 м юго-восточнее пересечения ул. Декабристов и ул. Весенняя, в связи строительством магазина смешанных товаров в 2015 году на основании постановления мэра Ангарского муниципального образования ФИО2 № 161-на от 29.11.2009 «О предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование Дачному некоммерческому товариществу «Солнечное», договора безвозмездного срочного пользования от 15.01.2010, заключенного с администрацией, в отношении спорного земельного участка

С 12.11.2013 истцу известно об объекте незавершенного строительства, построенном СНТ «Солнечное», расположенном на земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:295, что подтверждается ответом администрации АМО № 394/13-1 от 12.11.2013 «О предоставлении земельного участка» в адрес ДНТ «Солнечное».

Определением суда от 02.03.2023 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное».

СНТ «Солнечное» дополнило основание своих возражений; считает в данном случае применимым положения статей 610, 689, 621 Гражданского кодекса РФ, а также пояснило, что на спорном земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, а расположено одноэтажное нежилое здание площадью 104,8 кв.м.


Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с толкованием, приведенном в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 № 595-О-П, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Правовым последствием осуществления самовольной постройки должен быть ее снос.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ, закрепляя правовой режим самовольной постройки и предоставляя возможность при определенных обстоятельствах ввести такую постройку в гражданский оборот, одновременно регулирует различные по своей правовой природе правоотношения, как административные (связанные с совершением публичного деликта - строительства с нарушением норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство), так и частно-правовые - строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего права на землю.

Следовательно, по частно-правовому критерию института самовольного строительства ответчик должен представить доказательства, подтверждающие факт принадлежности ему земельного участка под самовольно возведенным объектом на вещных правах.

Таких доказательств со стороны СНТ «Солнечное» суду не представлено.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, СНТ «Солнечное» на основании постановлений мэра Ангарского муниципального образования Иркутской области от 02.10.2008 № 2459, от 29.12.2009 № 161-па в безвозмездное срочное пользование на срок 360 дней были предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки общей площадью 120 346 кв.м., в том числе: земельный участок площадью 736 кв.м., расположенном по адресу: <...> в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, в целях размещения магазина смешанной торговли.

15.01.2010 на основании постановления мэра Ангарского муниципального образования Иркутской области от 29.12.2009 № 161-па между администрацией Ангарского муниципального образования и дачным некоммерческим товариществом «Солнечное» был заключен договор безвозмездного срочного пользования, по условиям которого ДНТ «Солнечное» были предоставлены в безвозмездное срочное пользование на срок с 29.12.2009 года на 360 дней земельные участки общей площадью 120 346 кв.м., в том числе: земельный участок площадью 736 кв.м., расположенном по адресу: <...> в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, в целях размещения магазина смешанной торговли.

В силу пункта 1 части 1 статьи 47 Земельного кодекса Российской Федерации право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон, в том числе, по истечении срока, на который земельный участок предоставлен.

В данном случае земельные правоотношения сторон носили временный характер (в период с 29.12.2009 на 360 дней, то есть до 24.12.2010, включительно), при этом нормы действующего законодательства не регламентируют порядок пролонгации таких отношений.

Таким образом, в связи с истечением срока действия договора, в соответствии со статьей 47 Земельного кодекса Российской Федерации, вопреки доводам ответчика, право безвозмездного срочного пользования спорным земельным участком прекращено 25.12.2010.

Доказательств наличия иных вещных прав на спорный земельный участок ответчиком не представлено.

На спорном земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:295, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях размещения магазина смешанной торговли, по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя СНТ «Солнечное» построен объект капительного строительства - нежилое одноэтажное здание и прилегающие к нему постройки.

Факт наличия у объекта признаков капитальности строения подтвержден техническим паспортом от 28.10.2022, согласно которому здание представляет собой капитальное одноэтажное нежилое строение, фундамент ленточный бетонный, стены газозолобетон, крыша металлическая, чердачное перекрытие железобетонное, имеется центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Данное обстоятельство ответчиком СНТ «Солнечное» не оспаривается, более того неоднократно подтверждалось последним в представленных пояснениях и в отзыве на иск.

В этой связи, суд считает доказанным факт использования ответчиком спорного земельного участка с кадастровым номером 38:26:040304:295 в отсутствие предусмотренных земельным законодательством оснований – доказанным.

Кроме того, суд считает необходимым отметить нарушение товариществом и норм земельного законодательства при возведении спорной постройки (административный критерий).

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок.

Как видно из постановлений мэра Ангарского муниципального образования Иркутской области, разрешенное использование земельного участка предполагает размещение на нем магазина смешанной торговли, а не строительство капитального объекта.

И в этой связи возведение на земельном участке здания магазина не соответствует целям разрешенного использования земельного участка.

Гражданское и земельное законодательство не допускает использование земельных участков без предусмотренных законом оснований.

При таких обстоятельствах использование СНТ «Солнечное» спорного земельного участка по данному основанию является противоправным и самовольным.

В случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ подлежит восстановлению одним из перечисленных в части 2 настоящей статье способов, в частности, названным в подпункте 4) - восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В этой связи, использование товариществом спорного земельного участка для незаконного размещения своего недвижимого имущества и осуществление им на нем производственно-хозяйственной деятельности, расценивается судом как нарушение прав муниципального образования на земельный участок.

Следовательно, администрация Ангарского городского округа как субъект гражданских прав вправе осуществлять их защиту путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно: требовать освобождения спорного земельного участка посредством сноса спорных строений.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» постройка, возведенная на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенная без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.

В этой связи суд признает построенные ответчиком СНТ «Солнечное» на не предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке с кадастровым номером 38:26:040304:295 постройки самовольными.

На основании пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

При таких обстоятельствах требование истца об освобождении земельного участка посредством сноса самовольных построек к СНТ «Солнечное» подлежит удовлетворению, а оснований для приостановления производства по делу судом не усмотрено, поскольку суд при вынесении решения не связан с предписанием об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ № 5 от 24.01.2022.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, общество «Наран» не является ни застройщиком, ни собственником спорного объекта.

Доказательств иного суду не предоставлено.

Обстоятельства, зафиксированные в Акте проверки № 5 от 24.01.2022, на выводы суда не влияют.

На основании изложенного, иск к обществу «Наран» удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования к садовому некоммерческому товариществу «Солнечное» удовлетворить.

Обязать садовое некоммерческое товарищество «Солнечное» (ОГРН <***>, ИНН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 38:26:040304:295, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, в 212 м юго-восточнее пересечения улицы Декабристов и улицы Весенняя, путем сноса объекта капитального строительства – магазина смешанной торговли и прилегающих к нему построек в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Наран» (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.

Взыскать с садового некоммерческого товарищества «Солнечное» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья: Е.А.Исаева