Решение от 24 декабря 2019 г. по делу № А68-13049/2019

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-13049/2019


Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 декабря 2019г.


Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Миронова И.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФИО1

к администрации муниципального образования Богородицкий район (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 4 764 000 руб., штрафа в размере 20 000 руб., задолженности по обязательству о возврате денежных средств продавцу, внесенных в качестве исполнения обязательств по муниципальному контракту в размере 238 200 руб., пени по контракту в размере 5 141,10 руб., пени в размере 1 594,95 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 48 145 руб.

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 23.10.2019, диплом о высшем юридическом образовании ВСА 0339988 выдан ГОУ ВПО «Московский университет Министерства внутренних дел РФ» 26.07.2007,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 08.04.2019, диплом о высшем юридическом образовании КМ 05554 выдан НОУ ВПО «Международный юридический институт» 15.06.2012,

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Богородицкий район о взыскании задолженности в размере 4 764 000 руб., штрафа в размере 20 000 руб., задолженности по обязательству о возврате денежных средств продавцу, внесенных в качестве исполнения обязательств по муниципальному контракту в размере 238 200 руб., пени по контракту в размере 5 141,10 руб., пени в размере 1 594,95 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 48 145 руб.

Истец уточнил требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 4 764 000 руб., пени в размере 80 392 руб.50 коп., штраф в размере 5 000 руб., всего в размере 4 849 392 руб.50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 145 руб., в остальной части требований заявил ходатайство об отказе от требований.

В соответствии со ст.ст.45, 49 АПК РФ истец вправе до принятия решения арбитражным судом отказаться от своих требований.

Арбитражный суд принимает отказ истца, поскольку он не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ истца от своих требований принят судом, производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с п.4 ст.150 АПК РФ.

Суд установил.

27.08.2019 между Администрацией Богородицкого района Тульской области (Покупатель) и ФИО1 (Продавец) заключен муниципальный контракт №0366200035619005513 на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, связанной с обрушением части стены жилого дома, по адресу: г. Богородицк, м/р-н Южный, ул. Воронежская, д. 5 (далее по тексту Контракт).

Цена контракта составляет 4 764 000, 00 рублей, НДС не облагается. Настоящий контракт п. 2.4. предусматривает следующий порядок оплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения Покупателем выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подписания договоров социального найма и представления Продавцом на оплату расчетных документов.

В соответствии с п. 3.3 Контракта срок регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру): в течение десяти рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи квартиры.

30.08.2019 года во исполнение условий Контракта между Администрацией Богородицкого района Тульской области (Покупатель) и ФИО1 (Продавец) подписаны Акты приема-передачи квартир.

10.09.2019 года органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тульской области произведена регистрация перехода права собственности на квартиры по настоящему Контракту и администрацией МО Богородицкий район получены Выписки из ЕГРН о зарегистрированных за муниципальным образованием Богородицкий район права собственности на квартиры.

Далее в соответствии с пп.3.4 Контракта срок оформления договоров социального найма на приобретенные жилые помещения: в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения правоустанавливающих документов, указанная обязанность возложена пп. 4.2.4 Контракта на Покупателя, т.е. администрацию муниципального района Богородицкого района Тульской области.

В течение 10 рабочих дней, т.е. до 24.09.2019 года, указанная выше обязанность администрацией муниципального образования Богородицкий район не выполнена, более того, в продолжении п. 2.4. Контракта с момента заключения договоров социального найма в течение 30 календарных дней Покупателем должна была быть произведена оплата в размере цены Контракта, т.е. к 24.10.2019.

Таким образом, Покупателем не исполнено обязательство по оплате Контракта в размере 4764000 рублей.

Согласно п. 7.4. контракта в случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

В соответствии с п. 7.4.1. контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Размер пени, подлежащих уплате Покупателем, составил 80 392,50 руб.

На основании п. 7.4.2. контракта штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом. За каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а)1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей(включительно);

б)5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн.рублей (включительно);

в)10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн.рублей (включительно);

г)100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.

Размер штрафа за ненадлежащее исполнение Покупателем обязанностей рассчитан за нарушение по п. 3.4. и п. 4.2.4. контракта – оформление и заключение в 10 рабочих дней договоров социального найма и составил 5 000 руб.

В связи с просрочкой оплаты по договору купли-продажи имущества, а также, что оплата производилась не в полном объеме, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, пени и штрафа, которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требования истца.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и это предусмотрено ст. 310 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 5 ст. 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п.1 ст. 549 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до и после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Цена контракта составляет 4 764 000, 00 рублей, НДС не облагается. Настоящий контракт п. 2.4. предусматривает следующий порядок оплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения Покупателем выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подписания договоров социального найма и представления Продавцом на оплату расчетных документов.

В соответствии с п. 3.3 Контракта срок регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру): в течение десяти рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи квартиры.

30.08.2019 года во исполнение условий Контракта между Администрацией Богородицкого района Тульской области (Покупатель) и ФИО1 (Продавец) подписаны Акты приема-передачи квартир.

Названные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты и иного им не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Следовательно, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.

Факт передачи имущества истцом, его получения ответчиком, а также нарушения сроков оплаты подтвержден материалами дела, доказательств оплаты задолженности не представлено, следовательно, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в сумме 4 764 000 руб.

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по контракту в полном объеме истец просит взыскать пени в размере 80 392,50 руб.

Согласно п. 7.4. контракта в случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

В соответствии с п. 7.4.1. контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ, поскольку они основаны на договоре, документально подтверждены материалами дела.

Ответчик возражений по сумме и методике расчета пени не представил, о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявил.

Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом и признан правильным, соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий по выполнению работ является установленным, а потому требования истца о взыскании пени в размере 80 392,50 руб. подлежат удовлетворению.

На основании п. 7.4.2. контракта штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом. За каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а)1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей(включительно);

б)5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн.рублей (включительно);

в)10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн.рублей (включительно);

г)100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.

Размер штрафа за ненадлежащее исполнение Покупателем обязанностей рассчитан за нарушение по п. 3.4. и п. 4.2.4. контракта – оформление и заключение в 10 рабочих дней договоров социального найма и составил 5 000 руб.

Ответчик возражений по сумме штрафа не представил, о снижении штрафа на основании статьи 333 ГК РФ не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.71 Постановления).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п.73 Постановления).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Произведенный истцом расчет штрафа проверен судом и признан правильным, соответствующим условиям контракта и фактическим обстоятельствам дела.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий по выполнению работ является установленным, а потому требования истца о взыскании штрафа в размере 5 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 145 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст.110, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст. 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования Богородицкий район в пользу ФИО1 задолженность в размере 4 764 000 руб., пени в размере 80 392 руб.50 коп., штраф в размере 5 000 руб., всего в размере 4 849 392 руб.50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 145 руб.

В остальной части производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Е.В. Горькова