Определение от 1 февраля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о включении требований в реестр требований кредиторов и


об утверждении мирового соглашения


г. Владивосток Дело № А51-9203/2025 289886/2025 02 февраля 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении протокола судебного заседания помощником Е.В. Рафиенко, рассмотрев в судебном заседании 02.02.2026 заявление ПАО «Сбербанк» о включении в реестр требований кредиторов

по делу по заявлению ФИО1 (ИНН <***>; СНИЛС <***>, место рождение: пос. Врангель гор. Находки Приморский край, дата рождения: 23.02.1990, адрес регистрации: 692940 г. Находка, <...>)

о признании себя несостоятельным (банкротом),


при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Установил:

Решением суда от 29.09.2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником утверждена ФИО2 (ИНН <***>; адрес для корреспонденции: 690091, <...>).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 203(8135) от 01.11.2025.

19.11.2025 ПАО «Сбербанк» в рамках дела о банкротстве обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в общем размере 7 589 564,47 рублей, из которых: 6 566 152,43 руб. – просроченный основной долг, 946 693,10 руб. – просроченные проценты, 76 718,94 руб. – неустойка, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по кредитному договору <***>, по международной кредитной карте Сбербанка, с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте № 220220xxxxxx8954, требования в размере 1 493 265,27 рублей по кредитному договору <***> от 10.10.2017, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника, а именно квартиры (25:31:070003:1227) - Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Первостроителей, д. 5, кв. 4.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-9203/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).


Определением от 25.11.2025 заявление принято к рассмотрению с учетом положений пунктов 3, 5, 8 статьи 100 Закона о банкротстве без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве.

05.12.2025 от финансового управляющего поступил отзыв на требования, по тексту которого указывает на то, что на данный момент идет подготовка документов для предоставления ПАО «Сбербанк» и дальнейшей разработки мирового соглашения по ипотеке, так как данная ипотека является единственным жильём должника, а также ипотека оплачивается созаёмщиком ежемесячно без просрочек.

Определением суда от 22.12.2025 заявление назначено в судебное заседание на 02.02.2026.

02.02.2026 от ПАО «Сбербанк» в электронном виде поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в части обязательств по кредитному договору <***> от 10.10.2017 как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к следующему выводу.

Положениями части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI данного Закона.

Согласно пункту 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено данным пунктом.

В силу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 указанного Закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов и включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Из представленных кредитором документов следует, что задолженность ФИО1 в размере 6 096 299,20 руб., из которых

5 085 220,14 руб. (основной долг), 934 360,12 руб. (проценты), 76 718,94 руб. (неустойка) возникла перед ПАО "Сбербанк России" в связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам от 02.06.2024 <***>, от 12.05.2024 <***>,


от 23.06.2024 <***>, от 06.04.2024 <***>, от 01.10.2024 <***>, от 08.09.2024 <***>, от 12.08.2024 <***>, от 03.07.2024 <***>, от 09.06.2023 <***>, от 26.08.2024 <***>, от 24.11.2023 <***>, от 01.10.2014 на предоставление последнему возобновляемой кредитной линии посредством выдачи международной кредитной карты Сбербанка.

Кредитор исполнил надлежащим образом свои обязательства по указанному выше кредитному договору, однако заемщик ненадлежащим образом и несвоевременно исполнял взятые на себя обязательства, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Банка в суд с рассматриваемым требованием.

В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из пункта 1 статьи 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 88 от 06.12.2013 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» следует, что исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (статьи 485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п.

К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. (далее - проценты) и об уплате неустойки в форме штрафа.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее - Постановление № 63), при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.


В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

По состоянию на дату введения процедуры реализации имущества по вышеуказанному заявлению сумма долга составила 6 096 299,20 руб., из которых

5 085 220,14 руб. (основной долг), 934 360,12 руб. (проценты), 76 718,94 руб. (неустойка).

Судом проверен, представленный кредитором расчет суммы задолженности и признан обоснованным.

Финансовым управляющим и должником не представлены доказательства уплаты долга.

Поскольку требования кредитора подтверждены документально, в материалы дела не представлены доказательства уплаты суммы долга, суд считает обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника требование кредитора в общем размере 6 096 299,20 руб., в соответствии со статьей 100, пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требование кредитора подлежит включению в третью очередь. При этом на основании п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве требование в размере 76 718,94 руб. (неустойка), учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В части заявления ПАО «Сбербанк» об утверждении мирового соглашения в части обязательств по кредитному договору <***> от 10.10.2017 как требования, обеспеченного залогом имущества Должника суд приходит к следующим выводам.

Исследовав материалы дела и представленный текст мирового соглашения, суд счел ходатайство о заключении мирового соглашения подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Мировое соглашение заключено по обособленному спору в рамках дела о банкротстве должника. Закон о банкротстве не содержит императивной нормы, запрещающей заключение мировых соглашений в рамках производства по отдельным заявлениям (требованиям), рассматриваемым в деле о банкротстве.


В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (части 3 статьи 139 АПК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании.

По смыслу приведенных норм права на суде, рассматривающем вопрос об утверждении мирового соглашения, лежит обязанность проверки исполнимости мирового соглашения на изложенных в соглашении условиях и обязанность проверки отсутствия ущемления прав кредиторов мировым соглашением.

Суд, установив, что мировое соглашение в представленной редакции не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы лиц, его подписавших, и иных участников в деле о банкротстве, а также учитывая, что суть мирового соглашения заключается в окончании процесса мирным урегулированием спора, то есть достижением определенности в отношениях между сторонами на основе волеизъявления самих сторон, суд утверждает мировое соглашение в предложенной сторонами редакции.

Арбитражный суд убедился в том, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом.

Согласно статье 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Как установлено судом, ПАО «Сбербанк» при подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов требований на общую сумму 7 589 564,47 руб. (в т.ч. обеспеченных залогом) уплатил госпошлину в сумме 151 343 руб. (п/п № 106389 от 12.11.2025). Из расчета 25 000 руб. – пошлина за рассмотрение требования о залоге (пп.4 п.1 ст.333.21 НК РФ), и 126 343 руб. – пошлина за имущественное требование, определяемая в соответствии с пп.1, 9 п.1 ст.333.21 НК РФ.

При этом, из общей суммы требований (7 589 564,47 руб.), не залоговые обязательства составляют 6 096 299,20 руб., или 80,32% от общей суммы имущественных требований.

Залоговые обязательства составляют 1 493 265,27 руб., или 19,68% от общей суммы имущественных требований.

Таким образом, из уплаченной за имущественное требование госпошлины в сумме 126 343 руб., на не залоговые требования ПАО «Сбербанк» приходится госпошлина в сумме 101 478,69 руб. (126 343 руб. х 80,32%).

Соответственно, на залоговые требования имущественного характера приходится госпошлина в размере 25 000 руб., плюс 24 864,30 руб. (126 343 руб. х 19,68%). Всего 49 864,30 руб.

В соответствии со ст.333.40 НК РФ возврату ПАО «Сбербанк» подлежит госпошлина в сумме 70% от пошлины, приходящейся на залоговые требования – 34 905,01 руб. (49 864,30 руб. х 70%).


Оставшаяся часть в размере 14 959,29 руб. подлежит возложению на должника с учетом условий мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 4, 100, 213.17. 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184-185, 223 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Признать обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 требования ПАО «Сбербанк» в размере 6 096 299,20 руб., из которых 5 085 220,14 руб. (основной долг), 934 360,12 руб. (проценты), 76 718,94 руб. (неустойка).

Взыскать с ФИО1 в пользу заявителя ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в сумме 101 478,69 руб.

Взысканную сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 101 478,69 руб., требования в части неустойки в размере 76 718,94 руб. учесть в третьей очереди реестра требований кредиторов отдельно, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов в соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между должником, ПАО «Сбербанк» и третьим лицом, следующего содержания:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), в лице ФИО3, действующего на основании доверенности 252-Д от 17 апреля 2023г., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: 23.02.1990 г., место рождения: пос. Врангель, гор. Находка, Приморский край, адрес регистрации: индекс 692940 г. Находка, <...>, паспорт серия <...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО2, член Ассоциации НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

и третье лицо


ФИО4 (дата рождения: 22.09.1987 г., место рождения: пос. Врангель, гор. Находка, Приморский край, адрес регистрации: г. Находка, <...>, паспорт серия <...>), именуемая в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А51-9203/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Приморского края находится дело № А51-9203/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.09.2025 г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований


составляет 7 589 564, 47 руб., из них 1 493 265, 27 руб. - требования по кредитному обязательству <***> от 10.10.2017г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 59.1 кв.м., кадастровый номер 25:31:070003:1227 расположенный по адресу: г. Находка, <...>.

Определением Арбитражного суда Приморского края заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено на 02.02.2026 г.

2. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет 1 441 071 (один миллион четыреста сорок одна тысяча семьдесят один) рублей 89 копеек (просроченная ссудная задолженность).

Должник, Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, площадью 59.1 кв.м., кадастровый номер 25:31:070003:1227 расположенный по адресу: г. Находка, <...>. находящаяся в собственности ФИО1.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования Кредитора по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А51-9203/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А51-9203/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А51-9203/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не


может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 23 001 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения Приморского края.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А51-9203/2025 осуществляется Третьим лицом/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Приморского края, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решенияо признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями Кредитного договора,но не ранее даты платежа.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере 8.5 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока


исполнения обязательства, установленной Кредитным договором в редакции Мирового соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, Кредитору уплачивается неустойка в размере ½ процентной ставки, установленной в п. 4 Кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А51-9203/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Приморского края за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А51-9203/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Приморского края за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 59.1 кв.м., кадастровый номер 25:31:070003:1227 расположенный по адресу: г. Находка, <...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Приморского края для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.


19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п.20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 49 858, 29 Рублей, относятся на Должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения в Арбитражном суде.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению, в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из средств государственного бюджета.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:


- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Приморского края.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пять) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Приморского края

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Приморского края утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 10.10.2017 как требования, обеспеченного залогом имущества Должника. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора <***> от 10.10.2017, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения условия п.6 ст.213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ"0 несостоятельности (банкротстве)" выполнены.

Возвратить ПАО «Сбербанк» из федерального бюджета госпошлину в сумме


34 905 (тридцать четыре тысячи девятьсот пять) рублей 01 коп., уплаченную по


платежному поручению от 12.11.2025 № 106389 (в силу абз.8 п.3 ст.333.40 НК РФ выдача справки не производится).

Определение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца с даты вынесения судебного акта.

Судья Д.В. Борисов