Резолютивная часть решения от 3 октября 2022 г. по делу № А83-21887/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-21887/20
03 октября 2022 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Белоус М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гидрострой-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице участника ФИО2, ООО «Гидрострой» к ответчику ФИО3

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Кардаш Владислава Геннадьевича

о признании недействительным договора и аннулировании записи не явились

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать недействительным договор купли-продажи нежилого здания от 20.12.2019, заключенный между ООО «Гидрострой-5» и ФИО3.

3. Применить последствия недействительности договора купли-продажи нежилого здания от 20.12.2019 г.:

3.1 Обязать ФИО3 в десятидневный срок после вступления решения в законную силу возвратить нежилое здание, расположенное по адресу: <...>: административное здание (литера Н) площадью 552,6 кв.м., количество этажей - 2, кадастровый номер 90:20:010111:1542 в


собственность ООО «Гидрострой-5».

3.2 Обществу с ограниченной ответственностью «Гидрострой-5» возвратить ФИО4 денежные средства в размере 60 000 руб., уплаченные по платежному поручению № 41726469 от 24.12.2019 г.

3.3 прекратив право собственности за ФИО3 на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>: административное здание (литера Н) площадью 552,6 кв.м., количество этажей - 2, кадастровый номер 90:20:010111:1542 с восстановлением записи о праве собственности за ООО «Гидрострой-5» (<***>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

4. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) судебные расходы: государственная пошлина в сумме 6000 руб., 3000 руб. за принятие обеспечительных мер, расходы по оплате за экспертизу 36 000 руб.

5. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Крым Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт» денежные средства в размере 36 000 руб., уплаченные по платежному поручению № 86 от 07.06.2021 г.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья М.А. Белоус