Решение от 13 марта 2023 г. по делу № А77-520/2020

Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А77-520/2020
13 марта 2023 года
г.Грозный



Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 марта 2023 г.


Арбитражный суд Чеченской Республики в лице судьи Исмаилова Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:

истец: Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, ОГРН <***> от 26.03.2003, ИНН <***>, адрес: 364020, <...>,

ответчик: Сельскохозяйственный производственный кооператив «Амарант», ОГРН <***> от 27.07.2012, ИНН <***>, адрес: 366701, Чеченская Республика, с. Серноводское, (ул. Бр. Умаевых) д. 6,

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Курорты Чечни», ОГРН <***> от 17.05.2011, ИНН <***>, адрес: 366701, <...>,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, ОГРН <***> от 21.12.2004, ИНН <***>, адрес: 364020, <...>,

третье лицо: Совет депутатов Сунженского муниципального района Чеченской Республики, ОГРН <***> от 29.12.2009, ИНН <***>, адрес: 366701, Чеченская Республика, Сунженский р-он, <...>,

третье лицо: Министерство здравоохранения Чеченской Республики, ОГРН <***> от 25.12.2002, ИНН <***>, адрес: 364051, <...>,

третье лицо: Администрация Серноводского муниципального района, ОГРН <***> от 08.11.2002, ИНН <***>, адрес: 366701, <...>

об установлении границ земельного участка и встречному иску

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности

от ответчика – ФИО5, ФИО3 по доверенности

ООО «Курорты Чечни» - ФИО4 по доверенности

остальные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (далее – Министерство, МИЗО ЧР) обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Амарант» (далее – Кооператив, СПК «Амарант») об установлении границ земельного участка общей площадью 860 000 кв.м, расположенного по адресу: Чеченская Республика, Сунженский район, с. Серноводск, курорт «Серноводск «Кавказский» с кадастровым номером 20:10:0302000:29 и земельного участка площадью 47 156 кв.м., расположенного по тому же адресу с кадастровым номером 20:10:03002000:164.

В дальнейшем СПК «Амарант» подал встречный иск к МИЗО ЧР об исключении сведений из ЕГРП о местоположении границ земельного участка ООО «Курорты Чечни», внесении изменений в ЕГРН, определении границ указанного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования и правоустанавливающими документами.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, и установить границы земельного участка с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:427. Во встречном иске просил отказать.

Представители СПК «Амарант» с иском МИЗО ЧР не согласились, просили отказать по основаниям, изложенным в возражениях, встречный иск просят удовлетворить.

Представитель третьего лица, ООО «Курорты Чечни», поддержал исковые требования МИЗО ЧР, во встречном иске просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Остальные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд счел требования МИЗО ЧР обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск отклонению. При этом суд исходит из следующего.

17.03.2016 г. МИЗО ЧР зарегистрировано за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 860 000 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, Сунженский район, с. Серноводск, курорт «Серноводск-Кавказский», с кадастровым номером 20:10:0302000:29 (т.1 л.д.29-30).

В период до 1991 года земельный участок, общей площадью 860 000 кв. м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, Сунженский район, с. Серноводское, курорт «Серноводск-Кавказский», с кадастровым 20:10:0302000:29 был предназначен и использовался под подсобное хозяйство Курорта «Серноводск-Кавказский» (т.1 л.д.52-54).

Согласно п. 2.2 Положения, МИЗО ЧР осуществляет в пределах своей компетенции деятельность по управлению и распоряжению государственным имуществом и земельными ресурсами Чеченской Республики.

В соответствии со ст. 3.13 Положения Министерство выступает от имени Чеченской Республики уполномоченным органом при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, подлежащие отнесению к государственной собственности Чеченской Республики.

На основании п. 3.14 Положения Министерство в порядке, определенном законодательством, осуществляет передачу в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество, выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая земельные участки.

Ранее земельный участок общей площадью 860 000 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская республика, Сунженский район, с. Серноводское, курорт «Серноводск «Кавказский» с кадастровым номером 20:10:0302000:29 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Министерству здравоохранения Чеченской Республики, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 95-АА 051033 от 28.05.2009 (т.1 л.д.27).

В соответствии с Распоряжением МИЗО ЧР от 20.05.2011 № 1514 данный земельный участок, выделенный в постоянное бессрочное пользование Министерству здравоохранения Чеченской Республики, по договору аренды находящегося в республиканской собственности земельного участка № 1530 от 20 мая 2011г. был передан в аренду ООО «Курорты Чечни» сроком до 20 мая 2060 г. (т.1 л.д.110-111).

В соответствии с Распоряжением Правительства ЧР № 346-р от 28.12.2015 года «О наделении имуществом ООО «Курорты Чечни» - резидента планируемой к созданию особой экономической зоны туристско-рекреационного типа Серноводск - Кавказский» Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики изъято из оперативного управления государственного автономного учреждения «Республиканское лечебно-диагностическое реабилитационное объединение» Министерства здравоохранения Чеченской Республики земельные участки, здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование, автотранспорт и другое движимое имущество и передано ООО «Курорты Чечни» по договору безвозмездного пользования сроком на 49 лет (т.1 л.д.108-109).

Распоряжением Министерства №101-1Э от 28.01.2016 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Министерства здравоохранения на земельные участки, находящиеся в пользовании ООО «Курорты Чечни», в том числе и земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 площадью 860 000 кв.м. со включением всех указанных в распоряжении земельных участков в состав имущества казны Чеченской Республики (т.1 л.д.18).

28 января 2016 г. договор аренды земельного участка № 1530 от 20.05.2011 между МИЗО и ООО «Курорты Чечни» расторгнут, спорный земельный участок передан по акту приема-передачи земельного участка от 28.01.2016г. (т.1 л.д.19).

При осуществлении ООО «Курорты Чечни» согласно распоряжению МИЗО ЧР №1371-РЭ от 30.06.2016 года «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» (т.1 л.д.17) кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 выяснилось, что в соответствии с кадастровыми сведениями, границы объекта учета пересекают границы объекта, прошедшего кадастровый учет земельного участка кадастровый номер 20:10:0302000:164. Соответственно, постановка на кадастровый учет земельного участка кадастровый номер 20:10:0302000:29 была приостановлена в связи с обнаружением налагающего объекта.

В результате проведенного истцом служебного расследования установлено, что в соответствии с кадастровыми сведениями, границы объекта учета пересекают границы объекта, прошедшего кадастровый учет, земельного участка кадастровый номер 20610603020006164 по адресу: Чеченская республика, p-он Сунженский, с. Серноводское, пастбища земли/бывшие земли подсобного хозяйства курорта «Серноводск-Кавказский». Право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок оформил СПК «Амарант» на основании Решения Исполнительного комитета народных депутатов ст. Серноводск от 25.09.1992 года №20, Решения Президиума Сунженского районного совета народных депутатов №105 от 30.09.1992 года об отводе земельного участка гражданину ФИО5 (т.1 л.д.21, 22).

Изложенные обстоятельства привели к неопределенности юридических и фактических границ земельного участка общей площадью 860 000 кв. м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, Сунженский район, с. Серноводское, курорт «Серноводск-Кавказский», с кадастровым номером 20:10:03 02 000:29, что явилось основанием для обращения МИЗО ЧР в Арбитражный суд Чеченской Республики.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление № 10/22), в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом

Согласно пункту 2 того же постановления, иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Надлежащим ответчиком по искам об установлении границ земельного участка является смежный землепользователь, то есть лицо, обладающее смежными земельными участками, в том числе на праве собственности и на праве аренды. Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2018 по делу № 308-ЭС18-10260, одной из уникальных характеристик, позволяющих индивидуализировать земельный участок как объект гражданских правоотношений, является описание его границ, которые определяют иную характеристику земельного участка, то есть его площадь.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пунктов 1,2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, земельный участок становится объектом гражданских прав с момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках такого земельного участка, в том числе о площади и местоположении характерных точек координат границ.

С целью выяснения обстоятельств, связанных с определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 и участка с кадастровым номером 20:10:03002000:164, наличием либо отсутствием факта пересечения фактических границ данных земельных участков, определением от 01 февраля 2021 года по ходатайству ООО «Курорты Чечни» назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено Автономной некоммерческой организации «Судебно-экспертный центр». На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

- какова площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29, расположенного по адресу: Чеченская Республика, Серноводский район, с. Серноводское;

- какова площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:164 расположенного по адресу: Чеченская Республика, Серноводский район, с. Серноводское;

- имеется ли наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 20:10:0302000:29 и 20:10:0302000:164? Если имеются, то указать конкретные координаты, с составлением соответствующей схемы.

06 августа 2021 г. в суд поступило заключение эксперта, содержащее следующие выводы (т.5 л.д.6-36):

- площадь земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 составляет 860 000 кв.м. (при этом границы участка описаны путем указания естественных природных объектов на местности (река, канал, лесополоса);

- площадь земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:164 составляет 470 156+/- 480 кв.м., определены координаты поворотных точек;

- наложение границ имеется, земельный участок с кадастровым номером 20:10:03002000:164 находится полностью внутри земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29.

В связи с тем, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 экспертом не были определены координаты поворотных точек, судом экспертной организации было предложено произвести необходимые уточнения.

В ходе дополнительного исследования экспертом было установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29 с границами земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:427.

В поступившем в суд экспертном заключении №34/95-22 экспертом определены границы обоих земельных участков с указанием координат поворотных точек.

Из пояснений представителя МИЗО ЧР и представленных документов судом установлено, что на основании распоряжения №1773-ИЭ от 31.12.2019 ООО «Курорты Чечни» проведены работы по формированию путем раздела из земель категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 20:10:0000000:1227 общей площадью 2 658 636 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, Сунженский район, с. Серноводское, земельного участка общей площадью 228 500 кв.м. и его государственному кадастровому учету, произведена государственная регистрация права собственности Чеченской Республики.

По итогам установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств представителем МИЗО ЧР скорректированы исковые требования.

Отказывая во встречном иске, суд исходит из следующего.

СПК «Амарант» выдано свидетельство на право пользование землей ФИО5 от 30.09.1998 (т.5 л.д.119).

17.03.2016 СПК «Амарант» получен кадастровый паспорт земельного участка площадью 470 000 кв. м с кадастровым номером 20:10:0302000:164 (т.5 л.д.122-125).

На основании Решения Президиума Сунженского районного Совета народных депутатов ЧИР N 105 от 30.09.1992 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, 14.07.2016 г. СПК «Амарант» выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользование на земельный участок кадастровый номер 20:10:0302000:164 (регистрационная запись 20-20/008-0/008/304/2016-2103/1) (т.5 л.д.117).

При этом, как справедливо отметил представитель ООО «Курорты Чечни», на момент выдачи Решения Президиума Сунженского районного Совета народных депутатов ЧИР N 105 от 30.09.1992 г. Чечено-Ингушской Республики уже не существовало, Ингушская Республика в составе Российской Федерации образована 04.06.1992 г. в соответствии с ФЗ N 2927-1.

Сведения о регистрации кооператива в соответствии со ст. 9 ФЗ N 129 от 08.12.1995 г. "О сельскохозяйственной кооперации" (действовавшей в период создания кооператива) в материалы дела не представлены.

Здесь также необходимо отметить, что решение Президиума Сунженского районного совета народных депутатов о предоставлении СПК «Амарант» земельного участка не является документом, устанавливающим или удостоверяющим права на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ.

По своей сути указанный документ является основанием для осуществления процедуры отвода спорного земельного участка в натуре посредством установления его границ на месте и отражения их в графической форме, представляющего собой обязательный этап оформления прав на землю, а также получения документов, удостоверяющих право пользования землей. Указанная позиция изложена по аналогичному делу в Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2017 N 303-ЭС16-19698 по делу N А24-4469/2015.

Только государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования. (Определение Верховного Суда РФ от 23.10.2012 N 18-КГ12-40). Доказательств наличия государственного акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей СПК «Амарант» суду не представлено.

Кроме этого, Кооператив создан только 27.07.2012 с основным государственным регистрационным номером <***>, что подтверждается протоколом N 1 общего собрания членов СПК «Амарант» от 23.07.2012 г., на котором принято решение гражданами об учреждении кооператива, формировании уставного (паевого) фонда, утверждении устава и свидетельствами о государственной регистрации и постановке на учет (т.5 л.д.118, 120, 121).

Данных о том, что Кооператив является правопреемником КФХ ФИО5, суду также не представлено.

В соответствии с принципом состязательности сторон, закреплённым в ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу частей 1, 4, 5, 7 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, каждое доказательство подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы, а результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте.

Таким образом, суд оценивает критически документы, подтверждающие правомерность притязаний СПК «Амарант» на земельный участок с кадастровым номером 20:10:03002000:164.

Заявление Кооператива об истечении срока исковой давности по иску МИЗО ЧР судом отклоняется, поскольку иск об установлении границ земельного участка является разновидностью негаторного иска, срок исковой давности на который не распространяется (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

По вопросу распределения судебных расходов, понесенных сторонами при разрешении настоящего спора, суд пришел к следующим выводам.

В статье 101 АПК РФ указано, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку МИЗО ЧР является органом государственной власти, выступающим в арбитражном суде в качестве истца, оно освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче иска. Следовательно, таковая, в размере 6 000 руб., подлежит взысканию с проигравшей стороны, СПК «Амарант», в доход федерального бюджета.

Кроме того, поскольку при подаче встречного иска Кооперативом уплачено только 3 000 руб., недостающая часть государственной пошлины также подлежит довзысканию с него в доход федерального бюджета.

Расходы на проведение судебной экспертизы, понесенные третьим лицом, ООО «Курорты Чечни», в сумме 150 000 руб., подлежат возмещению ему за счет СПК «Амарант», поскольку решение принято не в пользу последнего.

Денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 АПК РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 Кодекса.

Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 20:10:0302000:29, расположенного по адресу: Чеченская Республика, Серноводский район, с. Серноводское, в координатах, установленных заключением землеустроительной экспертизы №34/95-22 от 29.06.2022, в соответствии со следующими уникальными характеристиками:

Каталог координат

Номер Координаты Длина

Точки Х (м) Y (м) линии (м)

1 96 239,43 270 377,68 43,55

2 96 206,37 270 406,02 23,91

3 96 188,00 270 421,33 76,95

4 96 159,51 270 492,81 13,84

5 96 158,49 270 506,61 19,97

6 96 140,94 270 516,14 160,30

7 96 066,41 270 374,22 36,34

8 96 031,72 270 363,41 345,49

9 95 909,18 270 686,44 24,00

10 95 893,86 270 667,97 62,54

11 95 887,10 270 605,79 95,63

12 95 942,52 270 527,85 81,73

13 95 926,75 270 447,66 149,13

14 95 925,40 270 298,53 81,87

15 95 914,13 270 217,43 113,56

16 95 879,44 270 109,31 321,26

17 95 861,87 269 788,53 69,73

18 95 804,20 269 749,33 107,87

19 95 709,59 269 801,14 34,22

20 95 676,70 269 810,60 52,00

21 95 625,34 269 802,49 45,94

22 95 619,03 269 756,99 85,83

23 95 656,88 269 679,95 83,84

24 95 740,68 269 677,25 69,87

25 95 806,00 269 652,47 54,99

26 95 837,54 269 607,41 59,93

27 95 839,09 269 547,51 104,46

28 95 800,45 269 450,46 124,48

29 95 706,14 269 369,21 140,12

30 95 584,87 269 299,02 49,74

31 95 535,69 269 291,59 68,52

32 95 518,11 269 225,36 50,51

33 95 520,37 269 1 74,90 78,66

34 95 561,37 269 107,77 37,40

35 95 598,76 269 107,32 63,99

36 95 662,29 269 114,98 63,18

37 95 720,40 269 090,20 38,07

38 95 749,69 269 065,88 48,36

39 95 776,72 269 025,78 44,06

40 95 811,86 268 999,20 38,25

41 95 848,81 268 989,28 39,88

42 95 882,60 268 968,11 98,76

43 95 952,43 268 898,28

43 95 952,43 268 898,28 24,35

44 95 976,76 268 899,18 24,99

45 95 990,72 268 919,90 88,99

46 96 015,05 269 005,50 97,78

47 96 089,39 269 069,03 128,51

48 96 091,83 269 197,52 286,46

49 96 288,07 268 988,83 721,54

50 96 256,54 269 709,69 172,23

51 96 282,22 269 879,99 85,67

52 96 314,65 269 959,28 61,48

53 96 304,46 270 019,91 173,48

54 96 238,46 270 180,35 166,71

55 96 237,90 270 347,06 30,65

1 96 239,43 270 377,68

Общий периметр: 5 465,57 м

Общая площадь: 69,35 га

3. В удовлетворении встречного иска Сельскохозяйственного производственного кооператива «Амарант» отказать.

4. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Чеченской Республики Автономной некоммерческой организации «Судебно-экспертный центр» денежные средства в сумме 150 000 рублей за производство экспертизы по следующим реквизитам:

Банк получателя: Южный филиал ПАО РОСБАНК г. Ростов-на-Дону

ИНН <***> АНО «Судебно-экспертный центр»

КПП 616501001

БИК 046015239

Счет 30101810400000000239

Счет 40703810751200000000.

5. Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Амарант» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Курорты Чечни» в возмещение судебных расходов по оплате экспертизы 150 000 рублей.

6. Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Амарант» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 000 рублей.


Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Чеченской Республики.


Судья Р.В. Исмаилов