Решение от 18 декабря 2024 г. по делу № А32-52119/2022

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А32-52119/2022
г. Краснодар
19 декабря 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2024 года

             Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2024 года


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Полякова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Земляковой Е.А., после перерыва – секретарем судебного заседания Бурмака В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по первоначальному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СК Русстрой», г. Краснодар (ИНН <***>),

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» муниципального образования город Новороссийск, Краснодарский край, г. Новороссийск (ИНН <***>),

о взыскании стоимости дополнительных работ в сумме 1 804 952,4 руб., о взыскании судебных расходов 131 050 руб., из них 100 000 руб. - расходы на оплату услуг представителя, 31 050 руб. - оплаченная по делу госпошлина,

по встречному исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» муниципального образования город Новороссийск

к ООО «СК Русстрой»

о взыскании стоимости устранения недостатков в размере 1 210 510,08 руб., неосновательное обогащение в размере 126 723,92 руб.,


при участии в судебном заседании:

от ООО «СК Русстрой»: ФИО1, по доверенности, ФИО2 по доверенности,

от МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства города»: ФИО3, по доверенности,

при ведении аудиозаписи,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СК Русстрой» (далее – истец, общество, ООО "СК Русстрой") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с муниципального бюджетного учреждения муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» муниципального образования город Новороссийск (далее - МКУ "УЖКХ" МО г. Новороссийск) стоимости дополнительных работ в сумме 1 804 952,4 руб., о взыскании судебных расходов 131 050 руб., из них 100 000 руб. - расходы на оплату услуг представителя, 31 050 руб. - оплаченная по делу госпошлина.

Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» муниципального образования город Новороссийск обратилось в арбитражный суд с встречным исковым заявлением о взыскании с ООО "СК Русстрой" стоимости устранения недостатков в размере 1 210 510,08 руб., неосновательного обогащение в размере 126 723,92 руб.

Представитель ООО «СК Русстрой» настаивает на удовлетворении первоначальных исковых требований, против удовлетворения встречных исковых требований возражает.

Представитель МКУ "УЖКХ" МО г. Новороссийск настаивает на удовлетворении встречных исковых требований, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражает. Заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание эксперта для дачи пояснений.

Настоящее ходатайство судом удовлетворено.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) в судебном заседании 11.11.2024 объявлен перерыв до 25.11.2024 до 14-45 часов.

После перерыва заседание продолжено.

Судом допрошен вызванный в судебное заседание эксперт ФИО4

Пояснения эксперта отражены в протоколе допроса эксперта, а также в аудиопротоколе судебного заседания.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) в судебном заседании 25.11.2024 объявлен перерыв до 09.12.2024 до 15-20 часов.

После перерыва заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Между ООО "СК Русстрой" (подрядчик) и МКУ "УЖКХ" МО г. Новороссийск (заказчик) заключены контракты:

- Муниципальный контракт от 24.02.2021 №16/02-21 на выполнение работ для муниципальных нужд, в соответствии с которым Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> (Капитальный ремонт)» (далее - работы) в соответствии с Приложениями 1,2,3,4 и передать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств бюджета муниципального образования <...> год. Идентификационный код закупки 213231509380623150100100030014399244.

Цена контракта (стоимость работ) составляет 5 216 191 рублей 76 копеек, НДС не предусмотрено (п. 2.1 контракта).

Выполнение работ осуществляется Подрядчиком по адресу: г. Новороссийск, <...> (п. 2.2 контракта).

В соответствии с дополнительным соглашением №2 от 01.07.2021 к муниципальному контракту №16/02-21 от 24.02.2021, в связи с увеличением стоимости работ на сумму 521 481,96 рублей, цена контракта составила 5 737 673,74 рублей.

- Муниципальный контракт № 14/02-21 от 24.02.2021 на выполнение работ для муниципальных нужд, в соответствии с которым Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> (Капитальный ремонт)» (далее - работы) в соответствии с Приложениями 1,2,3,4 и передать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств бюджета муниципального образования <...> год. Идентификационный код закупки 213231509380623150100100060014399244.

Цена контракта (стоимость работ) составляет 3 740 905,31 (Три миллиона семьсот сорок тысяч девятьсот пять) рублей 31 копейка, НДС не предусмотрено (п. 2.1 контракта № 14/02-21)

Соглашением № 2 от 01.07.2021, в связи с увеличением стоимости работ на сумму 372 436, 93 рублей, к муниципальному контракту № 14/02-21, цена контракта (стоимости работ) составляет 4 113 342,24 рублей.

С учетом Дополнительного соглашения №3, стороны пришли к соглашению о расторжении муниципального контракта №14/02-21 от 24.02.2021 на сумму 292 179, 44 рублей, цена исполненного контракта составила 3 821 162,80 рублей.

Контракт расторгнут по соглашению сторон 09.09.2021.

Как указывает ООО "СК "Русстрой", в процессе выполнения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, возникла необходимость в проведении дополнительных работ, объем которых превысил 10%.

Выполнение дополнительных работ было согласовано с Заказчиком, что подтверждается локальными сметными расчетами, подписанными ФИО5 МБУ «Управление технического надзора и ценообразования», а также письмами и.о. начальника МКУ «УЖКХ города» ФИО6 об определении источника финансирования на сумму 657 372 руб. и на сумму 1 147 580,40 руб.

Общая стоимость выполненных ООО «СК Русстрой» дополнительных работ составила 1 804 952,4 руб.

Однако оплата указанных работ заказчиком не произведена.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с настоящим первоначальным исковым заявлением.

Проверив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, уплатить деньги и т.д. (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Спорные отношения подпадают под правовое регулирование параграфа 3, 5 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее также - Закон № 44-ФЗ) с применением в неурегулированной части общих положений о договоре подряда (параграф 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Закона N 44-ФЗ данный Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, в части, касающейся: планирования закупок товаров, работ, услуг; определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей); заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением либо иным юридическим лицом в соответствии с частями 1, 4 и 5 статьи 15 настоящего Федерального закона (далее - контракт); особенностей исполнения контрактов; мониторинга закупок товаров, работ, услуг; аудита в сфере закупок товаров, работ, услуг; контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее - контроль в сфере закупок).

Согласно статье 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Из содержания статьи 768 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в части, не урегулированной им - Закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах работ.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (статья 709 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование первоначальных исковых требований истец ссылается на возникновение в ходе исполнения контракта необходимости выполнения дополнительных работ, о чем в адрес Заказчика были направлены письма:

- от 23.08.2021 № 22-02-04/3404 о необходимости выполнения дополнительных работ по адресу: г. Новороссийск, <...>, - на сумму 657 372 руб.;

- от 23.08.2021 № 22-02-04/3405 о необходимости выполнения дополнительных работ по адресу: г. Новороссийск, <...> - на сумму 1 147 580,40 руб.

Также истец по первоначальному иску представил Локальные сметные расчеты, подписанные заказчиком.

Также Общество ссылается на то, что работы фактически МКУ "УЖКХ" МО г. Новороссийск приняты без замечаний и возражений, результат используется заказчиком.

В соответствии со статьей статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Судом установлено, что между сторонами заключены контракты:

- № 14/02-21 от 24.02.2021 на предмет выполнения следующих работ: «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: <...>» на сумму 3 740 905,31 рублей;

- № 16/02-21 от 24.02.2021 на предмет выполнения следующих работ: «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: <...>» на сумму 5 216 19 1,76 рублей.

В соответствии с дополнительным соглашением №2 от 01.07.2021, в связи с увеличением стоимости работ на сумму 372 436, 93 рублей, к муниципальному контракту № 14/02-21, цена контракта (стоимости работ) составляет 4 113 342,24 рублей.

С учетом дополнительного соглашения №3, стороны пришли к соглашению о расторжении муниципального контракта №14/02-21 от 24.02.2021 на сумму 292 179, 44 рублей, цена исполненного контракта составила 3 821 162,80 рублей, контракт расторгнут по соглашению сторон 09.09.2021.

В соответствии с дополнительным соглашением №2 от 01.07.2021 к муниципальному контракту №16/02-21 от 24.02.2021, в связи с увеличением стоимости работ на сумму 521 481,96 рублей, цена контракта составила 5 737 673,74 рублей, срок действия контракта окончен 31.12.2021.

Работы по вышеуказанным муниципальным контрактам оплачены в полном объеме, что подтверждается информацией, размещенной на сайте единой информационной системы в сфере закупок.

В соответствии с пунктом 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик не вправе требовать увеличения цены договора (сметы) и может претендовать лишь на оплату твердой договорной цены.

Пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ).

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ (п. 3 ст. 743 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

В пункте 10 информационного письма N 51 разъяснено, что подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приема, подписанный представителем заказчика, поскольку этот акт подтверждает лишь факт выполнения подрядчиком работ, а не согласие заказчика на оплату дополнительных работ.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 12 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, к дополнительным работам, подлежащим оплате заказчиком, могут быть отнесены исключительно те работы, без выполнения которых подрядчик не может приступать к другим работам или продолжать уже начатые, либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе (часть 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 12.04.2023 по делу назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено эксперту ООО Экспертная профессиональная организация «Эталон» ФИО7.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1.Определить объем и стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 16/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

2.Определить объем и стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 16/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

3.Определить объем и стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 14/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

4.Определить объем и стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 14/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

5.Имел ли подрядчик возможность начать, продолжить и окончить предусмотренные контрактами работы без выполнения дополнительных работ?

6. Могло ли невыполнение дополнительных работ, указанных в актах, повлечь уничтожение или гибель предусмотренных договором подряда объектов?

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В материалы дела представлено заключение судебного эксперта № 28/07/23 от 28 июля 2023 (далее – заключение).

По результатам экспертизы эксперт пришел к следующим выводам:

1) По первому вопросу, в ходе проведенного сравнительного анализа, эксперт указал следующее:

Стоимость фактически выполненных ООО «СК Русстрой» работ по благоустройству дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>, в рамках муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021, представлена в локальном сметном расчете №1 (приложением №1). и составляет 5 263 014,82 руб.

Нарушения требований действующего законодательства, регламентирующим качество видов работ (ГОСТ, СНИП, СП) имеются, а именно:

- покрытие из тротуарной (площадка для сушки белья) плитки не соответствует требованиям стандарта ассоциации производителей мелкоштучных бетонных изделий СТО 46505580-002-2020 «Мощение с применением бетонных вибропрессованных изделий»

- также установлено несоответствие поставленных ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021 спортивных тренажеров.

Стоимость устранения недостатков допущенных ООО «СК Русстрой» при выполнении работ по благоустройству дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>, в рамках муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021, представлена в локальном сметном расчете №2 являющимся (приложением №2), и составляет 558 900.2руб.

2) Стоимость фактически выполненных ООО «СК Русстрой» дополнительных работ в рамках муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021 на объекте расположенном по адресу: г. Новороссийск, <...>, представлена в локальном сметном расчете №3 являющимся (приложением №3), и составляет 374 935,20 руб.

3) Фактический объем работ по благоустройству дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>, выполненный ООО «СК Русстрой» в рамках реализации муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021, представлен в таблице №4 настоящего заключения.

Стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 14/02-21 от 24.02.2021 на объекте по адресу: г.

Новороссийск, <...>, представлена в локальном сметном расчете №4 являющимся приложением №4 к настоящему заключению, и составляет 3 435 995,00 руб.

Нарушения требований действующего законодательства, регламентирующим качество видов работ (ГОСТ, СНИП, СП) имеются, а именно:

- покрытия из тротуарной плитки не соответствует требованиям стандарта ассоциации производителей мелкоштучных бетонных изделий СТО 46505580-002-2020 «Мощение с применением бетонных вибропрессованных изделий».

- качество выполненной штукатурки стен здания уличного туалета не соответствует требованиям свода правил СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 17.2.1 табл.

- установлено не соответствие поставленного ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021, теневого навеса.

Стоимость устранения недостатков допущенных ООО «СК Русстрой» при выполнении работ по благоустройству дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>, в рамках муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021, представлена в локальном сметном расчете №5 являющимся (приложением №5) к настоящему заключению, и составляет 651 609,88 руб.

4) Стоимость фактически выполненных ООО «СК Русстрой» дополнительных работ в рамках муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021 на объекте, расположенном по адресу: г. Новороссийск, <...>, представлена в локальном сметном расчете №6 являющимся (приложением №6), и составляет 406 204,80 руб.

5) Без выполнения дополнительных работ (представленных в таблице № 2, в разделе второго вопроса настоящего заключения, и таблицы 4, в разделе четвертого вопроса настоящего заключения), выполненных ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021 «Благоустройство дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>» и муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021 «Благоустройство дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>», у подрядчика отсутствовала возможность начать, продолжить и окончить предусмотренные контрактами работы.

6) Исходя из характера дополнительных работ, выполненных ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021 «Благоустройство дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>» и муниципального контракта № 16/02-21 от 24.02.2021 «Благоустройство дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>,- определено, что невыполнение дополнительных работ, указанных в актах, не может повлечь уничтожение или гибель, предусмотренных договором подряда объектов, не могло.

Поскольку экспертом не в полном объеме исследованы материалы дела, представленные истцом (фактически материалы поступили в адрес эксперта после изготовления экспертного заключения), ООО СК "Русстрой" заявило ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы.

Определением суда от 18.02.2024 по делу назначено проведение повторной судебной экспертизы.

Проведение судебной экспертизы поручено экспертам ООО «ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>) – ФИО4, ФИО8, ФИО9.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1.Определить объем и стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 16/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

2.Определить объем и стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 16/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

3.Определить объем и стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 14/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

4.Определить объем и стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 14/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, соответствуют ли выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП). Если не соответствует, определить стоимость устранения недостатков.

5.Имел ли подрядчик возможность начать, продолжить и окончить предусмотренные контрактами работы без выполнения дополнительных работ?

6.Могло ли невыполнение дополнительных работ, указанных в актах, повлечь уничтожение или гибель предусмотренных договором подряда объектов?

Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В материалы дела представлено Заключение эксперта № 03.24/92 от 31.07.2024.

По результатам экспертизы эксперт пришел к следующим выводам:

1) Стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту №16/02-21 от 24.02.2021 на «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> д.27,29 (капитальный ремонт)», по состоянию на I квартал 2019 года, составляет: 5 424 238,65 руб.

С момента сдачи и завершения Подрядчиком строительных работ на объекте исследования - «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...>», согласно Подписанного Акта о приемке выполненных работ №4 от 24.06.2021, до первичного экспертного осмотра, состоявшегося 19 апреля 2024  года, прошло 2 года 10 месяцев, согласно Актов приемки товаров (работ, услуг) от 20.04.2021 (Том 3 л.д.№28), от 14.07.2021 (Том 3 л.д.№40), от 23.06.2021 (Том 3 л.д.№50), от 21.05.2021 (Том 3 л.д.№83), подписанных членами приемочной комиссии, свидетельствующие, что: «...акт о том, что товары (работы, услуги) поставленные (выполнены, оказаны) в полном объеме (отдельного этапа исполнения контракта), имеют надлежащие количественные и качественные характеристики, удовлетворяют условиям контракта и подлежат приемке .... В ходе оценки результатов исполнения контракта недостатки не выявлены»...

Следовательно, на момент сдачи объекта исследования - дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> качество выполненных Подрядчиком работ соответствовало требованиям Действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ.

На момент осмотра объекта исследования - дворовая территория жилого Дома по адресу: г. Новороссийск, <...>, - зафиксированы несоответствия действующим нормативным требованиям, а именно:

- СП 508.1325800.2022, в части, местами просадка мощения из тротуарной плитки, расширение межплиточных швов, образованные в результате эксплуатации тротуарных покрытий.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ ООО «СК Русстрой» в рамках недостатков (дефектов)  №16/02-21 от 24.02.2021  на «Благоустройство муниципального контракта №16/02-21 от 24.02.2021 на «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> д.27,29 (капитальный ремонт)», по состоянию на I квартал 2024 года, составляет 8 238,6 руб.

2) Стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту № 16/02-21 от 24.02.2021 на объектах по адресу: г. Новороссийск, <...>, по состоянию на III квартал 2024 года составляет 1 114 493 руб.

Выполненные работы требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ (ГОСТ, СНИП, СП), соответствуют.

3) Стоимость фактически выполненных работ ООО «СК Русстрой» по муниципальному контракту №14/02-21 от 24.02.2021 на «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> (капитальный ремонт)», соответствует стоимости работ, согласно подписанных сторонами Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, указанных таблице №4 страница 57 настоящего заключения, составляет:3 821 162, 80 руб.

С момента сдачи и завершения Подрядчиком строительных работ на объекте исследования - «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...>», согласно подписанного Акта о приемке выполненных работ № 4 от 18.06.2021, до первичного экспертного осмотра, состоявшегося 19 апреля 2024 года, прошло 2 года 10 месяцев, согласно Актов приемки товаров (работ, услуг) от 21.05.2021 (Том 3 л.д.170), от 24.06.2021 (Том 3 л.д.229), от 14.07.2021 (Том 3 л.д.234), от 20.04.2021 (Том 3 л.д.242), подписанных членами приемочной комиссии, свидетельствующие, что: «...акт о том, что товары (работы, услуги) поставленные (выполнены, оказаны) в полном объеме (отдельного этапа исполнения контракта), имеют надлежащие количественные и качественные характеристики, удовлетворяют условиям контракта и подлежат приемке .... В ходе оценки результатов исполнения контракта недостатки не выявлены»...

Следовательно, на момент сдачи объекта исследования - дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...>, качество выполненных Подрядчиком работ соответствовало требованиям действующего законодательства, регламентирующим качество указанных видов работ.

На момент осмотра объекта исследования - дворовая территория жилого Дома по адресу: г. Новороссийск, <...>,зафиксированы несоответствия действующим нормативным требованиям, а именно:

- СП 508.1325800.2022, в части, местами просадка мощения из тротуарной плитки, образованные в результате эксплуатации тротуарных покрытий,

- п.7.2 СП 71.13330.2017, образование трещин на поверхности стен уличного туалета.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков (дефектов) выполненных работ ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта №14/02-21 от 24.02.2021 на « Благоустройство  дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> (капитальный ремонт)», по состоянию на квартал 2024 года, составляет 52 621,80 руб.

4) Стоимость дополнительно выполненных работ ООО «СК Русстрой» по  муниципальному контракту №14/02-21 от 24.02.2021 на «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, с, Абрау-Дюрсо, ул. Новороссийская, 1 (капитальный ремонт) дополнительные работы», по состоянию на III квартал 2021 года, составляет: 651 971руб.

5) Подрядчик не имел возможность начать, продолжить и окончить предусмотренные контрактами работы, без выполнения дополнительных работ.

6) Невыполнение дополнительных работ, указанных в актах, повлечь уничтожение или гибель предусмотренных договором подряда объектов, не могло.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что согласование дополнительных работ представлено в материалы дела в виде локальных сметных расчетов, подписанных между заказчиком и подрядчиком. Работы приняты заказчиком  в полном объеме, без замечаний.

Ответчик по первоначальному иску против удовлетворения исковых требований возражает, при этом доводы ответчика сводятся к тому, что с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта. В адрес МКУ «УЖКХ города» МО г. Новороссийск от подрядной организации «СК Русстрой» дополнительных смет не поступало. Из чего следует, что подрядной организацией не соблюден порядок оформления технической документации для увеличения стоимости объема работ свыше 10 %. МКУ «УЖКХ» муниципального образования город Новороссийск с подрядной организацией ООО «СК Русстрой» дополнительных соглашений в части, касающейся необходимости проведения дополнительных работ, объем которых превысил 10 %, не заключало, дополнительных смет не согласовывало.

Согласно части 2 статьи 34 Закона N 44-ФЗ при заключении контракта указывается, что цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, а в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, указываются ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта, установленные заказчиком в документации о закупке. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьями 34 и 95 Закона о контрактной системе (часть 2 статьи 34 Закона N 44-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 95 Закона N 44-ФЗ изменение существенных условий государственного (муниципального) контракта допускается только при одновременном соблюдении, в том числе следующих условий: если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом; при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта; если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом (за исключением контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия) количество товара, объем работы или услуги не более чем на 10% или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на 10%.

Из содержания указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона N 44-ФЗ вытекает, что для изменения цены по государственному (муниципальному) контракту на выполнение работ предусмотрены императивные ограничения. Данные ограничения установлены как для подрядчика, так и для заказчика и обусловлены тем, что заключению контракта предшествует выбор поставщика (исполнителя) на торгах, при проведении которых участники предлагают условия заранее, победитель определяется исходя из предложенных им условий, что обеспечивает эффективность (экономность) расходования бюджетных средств, равный доступ участников рынка к государственным (муниципальным) закупкам.

В связи с этим судебная практика исходит из того, что по общему правилу без изменения заказчиком первоначальной цены государственного контракта фактическое выполнение подрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных условиями этого контракта, не может породить обязанность заказчика по их оплате, поскольку в ином случае будут нарушены публичные интересы (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2016 N 303-ЭС15-13256, от 11.03.2020 N 303-ЭС19-21127).

Вместе с тем, законодатель, регулируя отношения, связанные с выполнением работ по государственному (муниципальному) контракту, предусмотрел возможность сторон в исключительных случаях согласовать дополнительные объемы работ и специальное правовое регулирование по данному вопросу, допуская, что необходимость их проведения может быть добросовестно выявлена как заказчиком, так и подрядчиком после подписания контракта и в процессе его исполнения.

Как установлено в пункте 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы, и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику и обосновать необходимость немедленных действий в интересах заказчика.

При этом с учетом положений статьи 8, части 5 статьи 24 Закона N 44-ФЗ увеличение объема работ по государственному (муниципальному) контракту, в том числе, когда такое увеличение превышает 10% от цены или объема, предусмотренных контрактом, допустимо исключительно в случае, если их невыполнение грозит годности и прочности результата выполняемой работы.

К дополнительным работам, подлежащим оплате заказчиком также могут быть отнесены исключительно те работы, которые, исходя из имеющейся информации на момент подготовки документации и заключения контракта объективно не могли быть учтены в технической документации, но должны быть произведены, поскольку без их выполнения подрядчик не может приступать к другим работам или продолжать уже начатые, либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата.

По смыслу приведенных норм в случае, если заказчик правомерно согласовал действия по проведению дополнительных работ, необходимых для завершения технологического цикла и обеспечения годности и прочности их результата, последующий отказ в оплате дополнительных работ не допускается. Иное противоречило бы требованию добросовестного исполнения обязательства (пункт 3 статьи 1, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Таким образом, оплате подлежат дополнительные работы, которые были согласованы с заказчиком, а формой такого согласования с учетом положения пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации может являться дополнительное соглашение к договору.

Из материалов дела следует, что в связи с увеличением стоимости работ на сумму 372 436, 93 рублей, к муниципальному контракту № 14/02-21 заключено дополнительное соглашение №2 от 01.07.2021, согласно которому цена контракта (стоимости работ) составила 4 113 342,24 рублей.

С учетом дополнительного соглашения №3, стороны пришли к соглашению о расторжении муниципального контракта №14/02-21 от 24.02.2021 на сумму 292 179,44 рублей, цена исполненного контракта составила 3 821 162,80 рублей, контракт расторгнут по соглашению сторон 09.09.2021.

В связи с увеличением стоимости работ на сумму 521 481,96 рублей, к муниципальному контракту № 16/02-21 заключено дополнительное соглашение №2 от 01.07.2021, согласно которому цена контракта (стоимости работ) составила 5 737 673,74 рублей.

Сведения о заключении иных дополнительных соглашений отсутствуют.

С учетом того, что результатами повторной экспертизы установлено, что стоимость фактически выполненных истцом дополнительных работ превышает более чем на 10% стоимость/объем работ, предусмотренные контрактом, в отсутствие доказательств того, что дополнительные работы должны были выполняться немедленно в интересах заказчика, во избежание гибели объекта, - суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначального иска.

Выполняя дополнительные работы без внесения изменений в договор касательно дополнительных объемов работ в соответствии с требованиями законодательства, подрядчик должен был знать о том, что выполнение этих работ не может быть обеспечено встречным исполнением заказчиком обязательства по их оплате. Выполнение истцом заведомо не оформленных в установленном порядке работ является его предпринимательским риском, о котором истец не мог не знать как субъект, осуществляющий профессиональную строительную деятельность.

Критерием отнесения дополнительных работ, выполненных в отсутствие согласия заказчика, к оплачиваемым либо неоплачиваемым является не их необходимость в целом для завершения работ по договору, поскольку такая необходимость в любом случае предполагается, а необходимость их проведения немедленно в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства, что подтверждается результатами повторной судебной экспертизы.

Бремя доказывания того, что имелась необходимость немедленных действий в интересах заказчика, возложено на подрядчика.

В связи с этим не имеет правового значения подписание заказчиком актов выполненных работ. Данные документы лишь свидетельствуют о выполнении дополнительных работ подрядчиком и об их принятии заказчиком, но их никак нельзя рассматривать в качестве согласия заказчика на выполнение дополнительных работ и их оплату. Все изменения в контракт вносятся путем подписания сторонами дополнительного соглашения, о чем Подрядчику известно.

Доказательств безотлагательного характера дополнительных работ либо выполнения их в целях предотвращения большого ущерба материалы дела не содержат, равно как и доказательств того, что приостановка выполнения работ могла привести к гибели или повреждению объекта строительства не представлено (ст. 9, ст. 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.


По встречному иску.

По результатам проведения первоначальной судебной экспертизы МКУ «УЖКХ» муниципального образования город Новороссийск заявило встречные исковые требования, в которых, с учетом выводом первичной судебной экспертизы, просило взыскать с ООО «СК Русстрой» стоимость устранения недостатков работ, выполненных по контрактам, в общей сумме 1 210 510,08 руб., в том числе:

- 558 900,20 руб. - стоимость устранения недостатков выполнения работ по контракту № 16/02-21;

- 651 609,88 руб. - стоимость устранения недостатков допущенных ООО «СК Русстрой» при выполнении работ по благоустройству дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <...>, в рамках муниципального контракта № 14/02-21 от 24.02.2021.

В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (ст. 754 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно пункту 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

С учетом выводов, изложенных в заключении по результатам повторной экспертизы, стоимость устранения недостатков выполненных работ по контрактам составила:

- 52 621,80 руб.- стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков (дефектов) выполненных работ ООО «СК Русстрой» в рамках муниципального контракта №14/02-21 от 24.02.2021 на « Благоустройство  дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> (капитальный ремонт)», по состоянию на квартал 2024 года.

- 8 238,6 руб. - стоимость ремонтно-восстановительных работ ООО «СК Русстрой» в рамках недостатков (дефектов)  №16/02-21 от 24.02.2021  на «Благоустройство муниципального контракта №16/02-21 от 24.02.2021 на «Благоустройство дворовой территории жилого дома по адресу: г. Новороссийск, <...> д.27,29 (капитальный ремонт)», по состоянию на I квартал 2024 года.

Итого: 60 860,40 руб.

Также МКУ «УЖКХ» муниципального образования город Новороссийск просило взыскать с Общества сумму неосновательного обогащения, составляющую разницу между итоговой ценой контракта и общей стоимостью выполненных подрядчиком работ по контракту № 16/02-21:

5 737 673,74 - (5 263 014,82+347 935,20) = 126 723,92 руб.

Вместе с тем, с учетом результатов проведенной по делу повторной судебной экспертизы установлено, что стоимость фактически выполненных подрядчиком работ превышает стоимость работ, согласованную сторонами, в связи с чем, основания для взыскания с Общества неосновательного обогащения отсутствуют.

Таким образом, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются встречные исковые требования в части 60 860,40 руб. в виде стоимости устранения недостатков выполненных работ. В удовлетворении остальной части встречного иска следует отказать.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 64-71, 82, 101-110, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

По первоначальному иску.

В удовлетворении исковых требований отказать.

По встречному иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Русстрой», г. Краснодар (ИНН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города» муниципального образования город Новороссийск, Краснодарский край, г. Новороссийск (ИНН <***>) стоимость устранения недостатков в размере 60 860,40 руб.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Русстрой», г. Краснодар (ИНН <***>) в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 2 434 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья                                                                                                     Д.Ю. Поляков