Резолютивная часть решения от 14 августа 2023 г. по делу № А07-27207/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-27207/2022
г. Уфа
14 августа 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива (Колхоз) "Лемазинский" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН <***>), Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>), Администрация муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (ИНН <***>)

о признании недействительными (ничтожными) сделками договор субаренды земельных участков № 1 от 20.03.2020 года и договор субаренды земельных участков № 2 от 07.05.2020 года, заключенные между СПК (колхоз) «Лемазинский» в лице председателя ФИО4 и Главой КФХ ФИО2 и применении последствий недействительности сделок по следующим земельным участкам:

- с кадастровым номером 02:21:100803:7, адрес, Республика Башкортостан, Дуванский район, поле VI-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 2522597 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:100802:4, адрес, Республика Башкортостан, Дуванский район, поле 1V-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 2498967 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:090501:13, адрес, Республика Башкортостан, Дуванский район, поле 8, 10-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 5204658 кв.м.;

о применении последствия недействительности ничтожной сделки, обязании Управления Росреестра по Республике Башкортостан аннулировать запись о госрегистрации договоров субаренды земельных участков № 1 от 20.03.2020г., № 2 от 07.05.2020г.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными сделки - договоры субаренды земельных участков № 1 от 20.03.2020г., № 2 от 07.05.2020г., заключенные между СПК (колхоз) «Лемазинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице председателя ФИО4 и Главой КФХ ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>).

Применить последствия недействительности сделок: аннулировать запись о государственной регистрации договоров субаренды земельных участков № 1 от 20.03.2020г., № 2 от 07.05.2020г. и обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) передать по акту приема-передачи Сельскохозяйственному производственному кооперативу (Колхоз) "Лемазинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельные участки:

- с кадастровым номером 02:21:100803:7, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле VI-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 2522597 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:100802:4, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле 1V-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 2498967 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:090501:13, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле 8, 10-6 ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 5204658 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:100801:10, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, ориентир ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», поле № II-6 площадью 1880335 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:100801:9, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № II-6, ориентир ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 536683 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:090201:31, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № II-10, ориентир СПК «Лемазинский», площадью 1704524 кв.м.

- с кадастровым номером 02:21:090501:28, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № IV-8к, ориентир СПК «Лемазинский», площадью 917006 кв.м.

- с кадастровым номером 02:21:090301:23, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № II-8 кормового севоборота, ориентир СПК «Лемазинский», площадью 1538901 кв.м.

- с кадастровым номером 02:21:090301:22, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № I-8 кормового севоборота, ориентир СПК «Лемазинский», площадью 411865 кв.м.

- с кадастровым номером 02:21:100801:11, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, СПК «Лемазинский», в 50 метрах на северо-восток от д. Кутрасовка, площадью 203022 кв.м.

- с кадастровым номером 02:21:090302:26, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № III-8к, ориентир СПК «Лемазинский», площадью 303749 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:21:090501:29, адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, поле № ХI-6, ориентир ФГОУ СПО «Дуванский аграрный техникум», площадью 1019724 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Шайхутдинова