Резолютивная часть решения от 25 сентября 2018 г. по делу № А32-47650/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-47650/2015

г. Краснодар «25» сентября 2018 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-47650/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Ритмик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении рыночной стоимости земельного участка, внесении изменений в договоры аренды земельных участков,

руководствуясь статьями 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

установить по состоянию на 09.06.2014 рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:33:0103001:106 в размере 10 533 282 рубля.

Установить по состоянию на 01.01.2015 рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:33:0103003:2 в размере 12 116 720 рублей.

Внести изменения в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключаемого по результатам торгов № 3300003537 от 14.01.2008г., изложив пункт 2.1. договора в следующей редакции: «Рыночная стоимость земельного участка с 09.06.2014 составляет 10 533 282 рубля. Ставка арендной платы в процентах от рыночной стоимости земельного участка составляет 1,5 %. Сумма ежегодной арендной платы за участок с 09.06.2014 составляет 10 533 282 * 1,5 % = 157 999, 23 (сто пятьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять рублей 23 копейки)».

Внести изменения в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 0000000380 от 20.11.2003г., изложив пункт 2.1.2 договора в следующей редакции: «Рыночная стоимость земельного участка с 01.01.2015г. составляет 12 116 720 рублей. Ставка арендной платы в процентах от рыночной стоимости земельного участка составляет 1,5 %. Сумма ежегодной арендной платы за участок с 01.01.2014 составляет 12 116 720,00 * 1,5 % = 181 750,80 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят рублей 80 копеек).

Взыскать с департамента имущественных отношений Краснодарского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ритмик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей и по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 80 000 рублей. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.Л. Назыков