Резолютивная часть решения от 8 ноября 2021 г. по делу № А13-11653/2021

59/2021-119441(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

( р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь )

Дело № А13-11653/2021
город Вологда
08 ноября 2021 года


Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 174, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать товариществу собственников жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 33, и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, а также технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно:

1.технический план многоквартирного дома;

2. план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3. акты приемки жилого дома от строительных организаций;

4. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

5. исполнительные чертежи контуров заземления; 6. протоколы измерения сопротивления электросетей;

7. протоколы измерения вентиляции; 8. журналы заявок жителей;

9. акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

10. паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета, в том числе информацию о каждом


установленном индивидуальном приборе учета тепловой энергии, холодной

воды, горячей воды, электрической энергии (технические характеристики, год

установки), дате последнего контрольного снятия показаний;

11. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных

коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения

в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома

(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного

дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего

имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным

требованиям, журнал осмотра; 12. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

13. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления

копию градостроительного плана земельного участка;

14. выписку из Единого государственного реестра недвижимости,

содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,

являющиеся общим имуществом; 15. реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

16. проектную и рабочую документацию на многоквартирный дом в трех

экземплярах, в том числе архивные данные на жестком носителе: 1-2016-15-ПЗ (пояснительная записка);

1-2016-15-ПЗУ (схема планировочной организации земельного участка); 1-2016-15-АР (архитектурные решения);

1-2016-15-КР (конструктивные и объемно-планировочные решения);

сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание

технологических решений; 1-2016-15-ИОС1 (система электроснабжения); 1-2016-15-ИОС-2 (система водоснабжения); 1-2016-15-ИОС-3 (система водоотведения);

1-2016-15-ИОС4 (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,

тепловые сети); 1-2016-15-ИОС5 (сети связи); 1-2016-15-ОДИ (мероприятия по обеспечению доступа инвалидов);

1-2016-15-ЭЭ (мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и

сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов);

17. исполнительную документацию на многоквартирный дом в трех

экземплярах, включая исполнительные чертежи на дом, схемы внутридомовых

сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения;

18. паспорта и сертификаты соответствия на оборудование и устройства: системы электроснабжения;

системы водоснабжения, включая противопожарный водопровод; системы водоотведения;

системы отопления;


системы автоматической пожарной сигнализации;

19. паспорта приточно-вытяжной и противодымной вентиляционных систем;

20. паспорта котельного хозяйства; 21. паспорта лифтового хозяйства;

22. документы, связанные с начислением и сбором платы за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом льгот и субсидий в разрезе лицевого счета на каждое жилое и нежилое помещение;

23. электронные коды доступа к оборудованию регулятора температуры ECL Comfort 210 Danfoss системы теплоснабжения многоквартирного дома;

24. ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в пользу товарищества собственников жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) судебную неустойку в сумме 20 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в пользу товарищества собственников жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Зрелякова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.08.2021 7:11:11

Кому выдана Зрелякова Лариса Валерьевна