Решение от 29 июня 2023 г. по делу № А84-7448/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А84-7448/2022
29 июня 2023 г.
г. Севастополь


Полный текст судебного акта изготовлен 29.06.2023

Резолютивная часть судебного акта оглашена 28.06.2023 Арбитражный суд города Севастополя В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО13

к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Армада-М» ИНН <***>

о понуждении к исполнению обязательств по договору, взыскании убытков

с привлечением третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО10, ФИО11, от ответчика ООО «Армада-М» - ФИО12, у с т а н о в и л :

05.09.2022 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) поступило исковое заявление ФИО13 (истец), в котором просит

Код доступа к материалам дела:



1. обязать ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Армада-М» исполнить пункт 3.1.1. Корпоративного договора от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М»;

2. обязать ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Армада-М» передать в собственность ФИО13 191,2 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:01011051:17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>, а именно:

- кв. 41, площадью 24,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18114, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 46, площадью 23,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18119, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 59, площадью 22,7 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18134, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 64, площадью 21,1 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18139, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 77, площадью 56,5 кв.м., этаж 10, КН 90:19:010105:18153, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 57, площадью 43,3 кв.м ., этаж 8, КН 90:19:010105:18042. адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>,



3. взыскать солидарно с ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» в пользу ФИО13 убытки в размере 15 169 320 руб..

Требования уточнены в судебном заседании 23.11.2022 и приняты судом к рассмотрению.

Ответчики представили отзывы на исковое заявление, в которых просят отказать в его удовлетворении.

31.01.2023 ООО «Армада-М» представило встречное исковое заявление, в котором просит признать недействительным Корпоративный договор от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М», заключенный между ФИО13 и ФИО2.

ФИО13 представил отзыв на встречный иск, в котором просит признать его необоснованным, а также применить положения о пропуске срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, «30.01.2019 между ФИО2, являющимся участником ООО «Армада-М» с размером доли в уставном капитале 51 % (участник 1) и ФИО13, являющимся участником ООО «Армада-М» (участник 2) с размером доли в уставном капитале 49 %, заключен Корпоративный договор № 1 (Договор осуществления прав участников ООО «Армада-М») (Корпоративный договор).

Предметом данного Корпоративного договора является урегулирование взаимоотношений участников в рамках реализации проекта по строительству следующего Объекта: «Многоквартирные жилые дома, РК. <...>» ПК 1 (секция 1,2), ПК2.ПК 3, именуемого в дальнейшем «Объект».

Пунктом 1.3 Корпоративного договора участниками установлен порядок их совместных действий:



Пунктом 1.3.1. Корпоративного договора установлено, что общество (в период участия в нем только Участника 2) получило необходимые документы для начала строительства Объекта, начало выполнять работы по строительству. Участник 2 осуществил финансирование данных работ до даты заключения настоящего Договора. В связи с отсутствием необходимого финансирования на данном этапе Участник 2 передаёт все полномочия по принятию решений при осуществлении строительства части объекта Участнику 1, а именно: ПК 1 (секция 1,2) (пункт 1.3 Корпоративного договора).

Пунктом 1.3.2 Корпоративного договора установлено, что Участник 1 принимает на себя дополнительные обязанности - по осуществлению финансирования строительства части объекта ПК 1 (секция1,2.) с момента заключения данного договора путем внесения вкладов в имущество общества и иными возможными способами. Принятие решений по осуществлению строительства, принимается на общем собрании участников общества, оформляемыми протоколами общих собраний участников общества.

Пунктом 1.3.3 Корпоративного договора установлено, что по окончанию строительства участник не будет заявлять своих прав на следующее построенное имущество ПК 1, которое перейдет в собственность Участника 2: из секции 1:350 м2, из секции 2:250 м2.

Срок строительства ПК-1 (Секция 1,2) не должен превышать 1 (один) год с момента заключения настоящего Договора.

Таким образом, Участник-1 в соответствии с условиями Договора обязался в течении одного года с момента заключения Договора завершить строительство Объекта и передать Участнику-2 600 кв.м. площади помещений (квартир).

Согласно п. 1.3.4 Договора, размеры и порядок определения результатов настоящего Договора (долей сторон) определяется сторонами путем оформления Предварительного протокола, распределения площадей в объекте строительства.



Однако, в нарушение взятых на себя обязательств, Участник-1 (ФИО2) строительство Объекта в установленные сроки не осуществил.

В соответствии с п. 1.3.5 Договора, до заключения настоящего Договора часть объекта ПК-1 (Секция 1,2), а именно:

- кв. № 107, ОП, 40,06 кв.м., 7 этаж, ПК-1 С2;

- оф. № 3, ОП 31,81 кв.м., Ц этаж, ПК-1 С1; - оф. № 4, ОП 40,84 кв.м., Ц этаж, ПК-1 С1; - кв. № 100, ОП 38,94 кв.м., 6 этаж, ПК1 С2; - кв. № 118, ОП 55,44 кв.м., 8 этаж, ПК1 С2;

были реализованы третьим лицам. Участники согласовали, что реализованные помещения должны быть переданы третьим лицам в собственность после окончания строительства Объекта, и ни один из Участников не имеет право на реализованные помещения. Реализованные помещения не входят в общую площадь помещений (600 кв.м.), которые перейдут в собственность Участника-2, в соответствии с п. 1.3.3 настоящего Договора.

Соответственно, передача помещений, как третьим лицам, так и Участнику-2 должна осуществляться исключительно после завершения строительства Объекта и до регистрации права собственности на помещения, т.е. помещения должны быть переданы и зарегистрированы непосредственно уже за Участником-2 и третьими лицами.

Срок строительства ПК-1 (Секция 1,2), не должен превышать 1 (один) год с момента заключения настоящего Договора.

Пунктов 1.3.3. Корпоративного договора, по окончанию строительства Участник- 1 не будет заявлять своих прав на следующие объекты: построенное имущество ПК-1, которое перейдет в собственность Участника-2:

- из Секции 1 - 350 кв.м.; - из Секции 2 - 250 кв.м.



Таким образом, Участник-1, в соответствии с условиями Договора, обязался в течении 1 (одного) года с момента заключения настоящего Договора завершить строительство Объекта и передать Участнику-2 площади помещений (квартир) в размере 600 кв.м,.

Согласно п. 1.3.4 Договора, размеры и порядок определения результатов настоящего Договора (долей сторон) определяется сторонами путем оформления Предварительного протокола распределения площадей в объекте строительства, который должен быть подписан сторонами в течении двух месяцев с момента подписания договора.

Однако, в нарушение взятых на себя обязательств, Участник-1 (ФИО2) строительство Объекта в установленные сроки не осуществил.

В соответствии с п. 1.3.5 Договора до заключения настоящего Договора часть объекта ПК-1 (Секция 1,2), а именно:

- кв. № 107, ОП, 40,06 кв.м., 7 этаж, ПК-1 С2; - оф. № 3, ОП 31,81 кв.м., Ц этаж, ПК-1 С1; - оф. № 4, ОП 40,84 кв.м., Ц этаж, ПК-1 С1; - кв. № 100, ОП 38,94 кв.м., 6 этаж, ПК1 С2; - кв. № 118, ОП 55,44 кв.м., 8 этаж, ПК1 С2

были реализованы третьим лицам. Участники согласовали, что реализованные помещения должны быть переданы третьим лицам в собственность после окончания строительства Объекта, и ни один из Участников не имеет право на реализованные помещения.

Реализованные помещения не входят в общую площадь помещений (600 кв.м.), которые перейдут в собственность Участника-2 в соответствии с п. 1.3.3 настоящего Договора.

В настоящее время Объект, а именно ПК-1 (Секция 1,2), завершен строительством, введен в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано на все квартиры, которые находятся в Объекте.



Так, на земельном участке по адресу: шоссе Героев Сталинграда, 4448, г. Керчь (КН 90:19:010105:17941) возведены и поставлены на кадастровый учет два объекта капитального строительства (КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:010105:17989).

В нарушение условий Корпоративного договора ФИО2 передача помещений после завершения строительства Объекта Участнику-2 (истцу) не осуществлена. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

13.05.2020 и 25.05.2020 в адрес ФИО2 направлялись претензии с требованием об исполнении взятых на себя обязательств по заключенному Договору, а также возмещения убытков, связанных с нарушением Истцом обязательств перед третьими лицами, которым в соответствии с п. 1.3.5 Договора, должны быть переданы помещения в Объекте. При этом, данные претензии оставлены без удовлетворения и ответа на них.

Учитывая нарушения условий Договора со стороны ФИО2 в части не передачи помещений площадью 600 кв.м, находящихся в Объекте по адресу: <...>, истец обратился в суд с требованием о понуждении выполнить условия заключенного Договора.

Определением суда от 08.04.2021 производство по делу А84-1250/21 по исковому заявлению ФИО13 прекращено в связи с отказом от исковых требований.

В собственности ООО «Армада-М» находятся квартиры, а именно:

- кв. 41, площадью 24,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18114, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 46, площадью 23,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18119, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;



- кв. 59, площадью 22,7 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18134, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 64, площадью 21,1 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18139, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 77, площадью 56,5 кв.м., этаж 10, КН 90:19:010105:18153, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 57, площадью 43,3 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18042, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>.

Остальные объекты недвижимости (квартиры), которые были предметом спора по делу № А84-1250/2021, отчуждены третьим лицам.

Общая площадь спорных помещений по данному иску составляет 191,2 кв.м..

Остальные квартиры площадью 408,8 кв.м. ФИО2 и ООО «Армада-М» передать не могут, поскольку они отчуждены третьим лицам.

Исходя из выписок на спорные квартиры по данному делу, их кадастровой стоимости и площади, стоимость квадратного метра составляет 34 800 рублей.

Истец полагает, что с ФИО2 подлежат взысканию убытки в размере 15 169 320 рублей (34 800 рублей*408,8 кв.м. = 15 169 320 рублей). Под убытками в данном деле истец подразумевает неполученные доходы, которые он получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. В случае, если бы обязательство ФИО2 было исполнено, истец имел бы право продать принадлежащие ему квартиры и получить доход.

Относительно исковых требований об обязании ФИО2 исполнить пункт 3.1.1. Корпоративного договора от 30.10.2019



№ 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» и передать 191,2 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:01011051:17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>, суд полагает, что имеются основания для прекращения производства по их рассмотрению.

Так, в рамках дела № А84-1250/21 ФИО13 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Армада- М», ФИО2 с требованиями:

- обязать ФИО2 исполнить пункт 1.33 корпоративного договора № 1 об осуществлении прав участников Общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» от 30.01.2019;

- обязать ФИО2 передать ФИО13 600 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами: КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:010105: 17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>.

Основанием для подачи иска явилось неисполнение ФИО2 условий корпоративного договора о передаче ФИО13 600 кв.м. площади помещений (квартир).

В рамках рассматриваемого дела основанием для подачи иска явилось неисполнение ФИО2 условий корпоративного договора о передаче ФИО13 600 кв.м. площади помещений (квартир). При этом, из 600 кв.м. третьим лицам отчуждено 408,8 кв.м. и их передача истцу невозможна, в связи с чем заявлено требование о взыскании убытков, а 191,2 кв.м. (которые в связи с окончанием строительства объекта преобразованы в истребуемые квартиры) находятся у ответчика.



В данном случае предмет и основания исков совпадают, споры возникли между теми же сторонами, что в силу ч. 3 ст. 150 АПК РФ является основанием для прекращения производства по требованиям.

Относительно требования истца об обязании ООО «Армада-М» исполнить пункт 3.1.1. Корпоративного договора от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» и передать 191,2 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:01011051:17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>, суд полагает, что имеются основания для отказа в их удовлетворении, поскольку на ООО «Армада-М» корпоративным договором никакие обязательства перед ФИО13 не возлагались. Иных оснований для признания судом наличия у ООО «Армада-М» такой обязанности истцом не приведено. К аналогичному выводу суд пришел, рассмотрев требование истца о взыскании с ООО «Армада-М» убытков.

В данном случае обязанность по передаче 600 кв.м. площади помещений (квартир) была возложена на ФИО2.

Согласно с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с нормами ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не



установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Исходя из выписок на спорные квартиры по данному делу, исходя из их кадастровой стоимости и площади, стоимость квадратного метра составляет 34 800 рублей. Из подлежащих передаче 600 кв.м. отчуждено в пользу третьих лиц 408,8 кв.м.. Соответственно, размер убытков, причиненных истцу, составляет 15 169 320 руб..

Доводы ФИО2 о том, что ФИО13 не представлено доказательств финансирования по получению документов для начала строительства, а также начала выполнения работ по строительству объекта до заключения Корпоративного договора, отклоняются судом, поскольку в пункте 1.3.1 данного договора стороны признали данные обстоятельства, и на протяжении дальнейшего строительства у ФИО2 не возникало претензий к ФИО13 относительно не финансирования данных работ. Доказательств осуществления финансирования строительства иным лицом не представлено.



То обстоятельство, что 20.05.2021 ФИО13 передал в собственность принадлежавшую ему долю в уставном капитале ООО «Армада-М» и, как полагает ФИО2 утратил корпоративные права, не влияет на право истца предъявить требование о взыскании убытков, причиненных неисполнением условий корпоративного договора.

Доводы ФИО2 о том, что недвижимое имущество зарегистрировано за ООО «Армада-М» и третьими лицами, и он никогда не являлся его собственником, также отклоняются судом, поскольку в соответствии с п.1.3.3 корпоративного договора по окончанию строительства 600 кв.м. должны быть переданы в собственность истца. Учитывая, что ФИО2, помимо того, что является стороной в корпоративном договоре, участником ООО «Армада-М», еще и исполняет полномочия генерального директора ООО «Армада-М», суд полагает, что именно он принимал участие в регистрации права собственности ООО «Армада-М» на истребуемые квартиры, зная о том, что они по окончании строительства подлежали передаче истцу.

Во встречном иске ООО «Армада-М» указывает на то, что пунктом 2.1.1. Корпоративного договора определено, что при голосовании на Общем собрании участников общества по вопросам отчуждения, передачи, разделения, распределения имущества общества, полученного в рамках реализации проекта по строительству объекта, каждому из участников голосовать с учетом распределения площадей согласно п. 1.3.3 договора.

Это означает, что участник 2 имеет право заявлять требование об отчуждении, передаче, распределении имущества общества в свою пользу обозначенного им лица только в пределах площадей, указанных в приложении № 1 к договору.

В силу положений пункта 1 ст. 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники хозяйственного общества или некоторые из них вправе заключить между собой корпоративный договор об осуществлении своих корпоративных прав (договор об осуществлении прав участников



общества с ограниченной ответственностью, акционерное соглашение), в соответствии с которым они обязуются осуществлять эти права определенным образом или воздерживаться (отказаться) от их осуществления, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласованно осуществлять иные действия по управлению обществом, приобретать или отчуждать доли в его уставном капитале (акции) по определенной цене или при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться от отчуждения долей (акций) до наступления определенных обстоятельств.

Указанные положения так же отображены в ч. 3 ст. 8 Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - ФЗ об «ООО») - учредители (участники) общества вправе заключить договор об осуществлении прав участников общества, по которому они обязуются осуществлять определенным образом свои права и (или) воздерживаться (отказываться) от осуществления указанных прав, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласовывать вариант голосования с другими участниками, продавать долю или часть доли по определенной данным договором цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться (отказываться) от отчуждения доли или части доли до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом, с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества. Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Пункт 2 статьи 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает ограничения по отношению к содержанию корпоративных договоров.

Так, в силу положений пункта 2 статьи 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации корпоративный договор не может обязывать его



участников голосовать в соответствии с указаниями органов общества, определять структуру органов общества и их компетенцию.

Условия корпоративного договора, противоречащие правилам абзаца первого настоящего пункта, ничтожны.

В силу положений части 1 статьи 8 ФЗ об «ООО» участники общества вправе: участвовать в управлении делами общества в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом общества; принимать участие в распределении прибыли.

Нормальным способом изъятия участниками денежных средств от успешной коммерческой деятельности принадлежащих им организаций является распределение прибыли либо выплата дивидендов (абзац четвертый пункта 1 статьи 8. статья 28 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Как указано во встречном иске, в нарушение положений пункта 1. 2 ст. 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в оспариваемом Корпоративном договоре сторонами установлены такие права участников Общества, как распределение имущества и переход права будущего имущества Общества.

В настоящее время, недвижимое имущество, указанное в пункте 1.3.3. Корпоративного договора зарегистрировано на праве собственности за ООО «Армада-М».

На основании вышеизложенного, учитывая, что участники Общества заключили корпоративный договор, условия которого не соответствует положениям ст. 67.2 ГК РФ и ст. 8 Федерального закона от 08.02.1998 N 14- ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и противоречат нормам указанных законов, ООО «Армада-М» считает, что Корпоративный договор является недействительным в силу закона.

В силу положений пункта 3 статьи 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации корпоративный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.



Согласно пункту 4 статьи 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации участники хозяйственного общества, заключившие корпоративный договор, обязаны уведомить общество о факте заключения корпоративного договора, при этом его содержание раскрывать не требуется.

Между тем, как указывает истец по встречному иску, при заключении Корпоративного договора были нарушены положения пункта 4 статьи 67.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в части не уведомления Общества о факте его заключения. Указанное подтверждается отсутствием уведомления о заключении спорного договора.

В связи с данными обстоятельствами ООО «Армада-М» полагает, что корпоративный договор является ничтожной сделкой по правилам ст. 168 ГК РФ.

С 14.05.2019 и по настоящее время директором ООО «Армада-М». является ФИО2, который также является стороной спорного корпоративного договора и которому было достоверно известно о его заключении.

Соответственно, ООО «Армада-М» было достоверно известно о заключённом корпоративном договоре, который является предметом спора по настоящему делу с даты его подписания сторонами.

В соответствии с нормами ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с этим суд применяет срок исковой давности по встречному исковому заявлению ООО «Армада-М», поскольку с даты подписания спорного корпоративного договора до предъявления требований в суд



прошло более 4-х лет, что является пропуском срока исковой давности, установленный для зашиты права лица по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить производство по требованию ФИО13 об обязании ФИО2 исполнить пункт 3.1.1. Корпоративного договора от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М».

Прекратить производство по требованию ФИО13 об обязании ФИО2 передать в собственность ФИО13 191,2 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:01011051:17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>, а именно:

- кв. 41, площадью 24,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18114, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 46, площадью 23,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18119, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 59, площадью 22,7 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18134, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 64, площадью 21,1 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18139, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;



- кв. 77, площадью 56,5 кв.м., этаж 10, КН 90:19:010105:18153, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 57, площадью 43,3 кв.м ., этаж 8, КН 90:19:010105:18042. адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>.

В удовлетворении требований ФИО13 об обязании общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» исполнить пункт 3.1.1. Корпоративного договора от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» отказать.

В удовлетворении требований ФИО13 об обязании общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» передать в собственность ФИО13 191,2 кв.м. площади помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства с кадастровыми номерами КН 90:19:010105:18078 и КН 90:19:01011051:17989, по адресу: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>, а именно:

- кв. 41, площадью 24,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18114, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 46, площадью 23,3 кв.м., этаж 6, КН 90:19:010105:18119, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>:

- кв. 59, площадью 22,7 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18134, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 64, площадью 21,1 кв.м., этаж 8, КН 90:19:010105:18139, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;



- кв. 77, площадью 56,5 кв.м., этаж 10, КН 90:19:010105:18153, адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>;

- кв. 57, площадью 43,3 кв.м ., этаж 8, КН 90:19:010105:18042. адрес: Республика Крым, городской округ Керчь, <...>

отказать.

Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО13 убытки в размере 15 169 320 руб..

В удовлетворении требования о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» в пользу ФИО13 убытков в размере 15 169 320 руб. отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Армада-М» о признании недействительным Корпоративного договора от 30.10.2019 № 1 об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью «Армада-М», заключенного между ФИО13 и ФИО2, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлины в сумме 49 423,50 руб..

Взыскать с ФИО13 в доход федерального бюджета госпошлины в сумме 49 423,50 руб..

Вернуть ФИО13 госпошлину, уплаченную при подаче иска, в сумме 6 000 руб..

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.

Судья С.Н. Архипова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 03.03.2023 8:52:00



Кому выдана Архипова Светлана Николаевна