Решение от 14 декабря 2020 г. по делу № А29-5116/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5116/2020
14 декабря 2020 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2020 года, полный текст решения изготовлен 14 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 02, 04 и 08 декабря 2020 года дело

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Северный Экспресс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

без участия сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее - Минприроды Республики Коми, Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Северный Экспресс» (далее – ООО «Северный Экспресс», Общество, ответчик) о взыскании следующих сумм:

-задолженность по арендной плате в размере 108 552 руб. 89 коп., в том числе в федеральный бюджет в размере 90 460 руб. 74 коп. за период с 27.11.2019 по 31.12.2019;

-задолженность по арендной плате в размере 44 279 руб. 19 коп., в том числе в федеральный бюджет в размере 36 899 руб. 33 коп. за период с 01.01.2020 по 13.01.2020;

-неустойку в размере 2 252 руб. 48 коп. по договору аренды лесного участка от 26.11.2009 № 5.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 07.06.2020 пояснил, что в соответствии со статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации им подана заявка на заключение договора аренды спорного лесного участка на новый срок, приказом от 18.09.2019 № 1510 Минприроды Республики Коми было принято решение о заключении договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов, однако при получении нового договора аренды арендная плата, рассчитанная на основе минимального размера в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 и методикой, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2016 № 56, была в значительной степени выше изначального договора от 26.11.2009 № 5, в связи с чем руководством ООО «Северный Экспресс» было принято решение не заключать новый договор аренды лесного участка, сообщил, что акт приема-передачи лесного участка подписан сторонами 14.01.2020, указал, что в период с 27.11.2019 по 13.01.2020 общество не производило заготовку древесины.

Истец заявлением от 03.12.2020 исх. № 1771 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 27.11.2019 по 31.12.2019 в размере 105 376 руб. 40 коп., в том числе в федеральный бюджет 87 813 руб. 67 коп., за период с 01.01.2020 по 13.01.2020 в размере 44 240 руб. 15 коп., в том числе в федеральный бюджет 36 866 руб. 79 коп.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

С учетом изложенного, суд принимает заявленное истцом уточнение иска.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 04.12.2020, продлен до 08.12.2020. Информация о перерыве своевременно размещена в сети «Интернет» в официальном источнике «Картотека арбитражных дел».

После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствие сторон.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания и перерыва в судебном заседании, явку в суд своих представителей не обеспечили.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «Северный Экспресс» (арендатор) и Минприроды Республики Коми (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 26.11.2009 № 5 в редакции дополнительного соглашения от 21.11.2016.

Пунктами 1.1, 1.2 договора установлено, что арендодатель, действуя в соответствии со ст. 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола о результатах лесного аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков № 13/9 от 25 ноября 2009 года, передает в аренду, а арендатор принимает лесной участок площадью 8 851,0 га, местоположение: Республика Коми, Сыктывдинский район, ГУ «Сыктывдинское лесничество», Шыладорское участковое лесничество<...>, 37-49, 62-69, 86-89 кадастровый номер 11:04 00 00 000:0035, учетный кадастровый номер части 4 обособленный участок 11:04:0301 001:0177, для заготовки древесины сроком на 10 лет.

Лесной участок передан арендодателю 26.11.2009 по акту приема-передачи.

В силу пункта 3.1 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 4 к данному договору согласно сроков уплаты и в течении семи рабочих дней после установленного данным договором срока платежа предоставляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно пункту 4.4.19 договора арендатор обязан сдать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи после завершения срока аренды в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В пункте 6.10 стороны согласовали порядок возврата лесных участков: после завершения срока аренды арендатор обязан вернуть лесной участок арендодателю в состоянии, предусмотренном договором аренды и проектом освоения лесов. Возврат участка арендодателю производится по передаточному акту, подписываемому сторонами. Если арендатор не возвратил лесной участок либо вернул его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и уплаты неустойки, определенной пунктом 4.1.12 и пунктом 5.2.

В соответствии с пунктом 7.2 договора срок окончания договора 26 ноября 2019 года.

Соглашением от 14.01.2020 (л.д. 97) договор аренды лесного участка от 26.11.2009 № 5 расторгнут в связи с истечением срока действия договора.

Сторонами 14.01.2020 подписан акт приема-передачи лесного участка, в соответствии с которым ответчиком был возвращен истцу спорный лесной участок.

В связи с не возвратом лесного участка в срок, установленный договором, истцом начислена арендная плата в соответствии с пунктом 6.10 договора с 27.11.2019 до момента подписания акта приема-передачи лесного участка в размере 149 616 руб. 55 коп. (с учетом уточнений).

Министерство направило в адрес Общества претензионное письмо от 24.03.2020 № 310 об имеющейся задолженности по арендной плате (л.д. 17-18). Данная претензия получена ответчиком 17.04.2020 согласно почтовому уведомлению (л.д. 19).

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом, согласно акту приема-передачи лесного участка, подписанного сторонами, спорный лесной участок ответчиком возвращен 14.01.2020, в то время как в соответствии пунктом 7.2 договора от 26.11.2009 № 5 срок окончания договора - 26.11.2019.

В связи с не возвратом арендованного лесного участка в срок, установленный договором, истцом начислена арендная плата в соответствии с пунктом 6.10 договора за период с 27.11.2019 по 13.01.2020 размере 149 616 руб. 55 коп. (с учетом уточнений).

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что не производил заготовку древесины в период с 27.11.2019 по 13.01.2020, в виду чего считает, что арендная плата за данный период не подлежит оплате.

Данный довод ответчика подлежит отклонению в силу следующего.

В соответствии с абзацем 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» и в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю; в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, пунктом 4 соглашения о расторжении договора аренды лесного участка предусмотрено, что арендная плата по договору аренды лесного участка № 5 от 26.11.2009 подлежит оплате в полном объеме до даты подписания акта приемо-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины.

Данное соглашение сторонами подписано в двустороннем порядке без разногласий.

Таким образом, требования Минприроды Республики Коми о взыскании с ООО «Северный Экспресс» арендной платы за период с 27.11.2019 по 13.01.2020 заявлены правомерно.

Факт возврата арендованного лесного участка после окончания действия договора ответчиком признается, расчет начисленной арендной платы за спорный период не оспаривается, доказательств уклонения Минприроды Республики Коми от приемки лесного участка или затягивания сроков его принятия в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Северный Экспресс» не представлено.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 27.11.2019 по 31.12.2019 в размере 105 376 руб. 40 коп., в том числе в федеральный бюджет 87 813 руб. 67 коп., за период с 01.01.2020 по 13.01.2020 в размере 44 240 руб. 15 коп., в том числе в федеральный бюджет 36 866 руб. 79 коп. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северный Экспресс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 149616 руб. 55 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северный Экспресс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 5488 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья А.В. Шевелёва