Резолютивная часть решения от 14 июля 2020 г. по делу № А12-13052/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград «14» июля 2020 года Дело № А12-13052/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Щетинина П.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артюховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 404119, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Развитие» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 404130, <...>)

о расторжении договоров аренды зданий, взыскании задолженности в размере 1 651 787 рублей 43 копеек,

руководствуясь положениями статей 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды здания от 01.07.2017 (строение теплой автостоянки для грузовых автомашин), заключенный между обществом с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток» и обществом с ограниченной ответственностью «Развитие».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Развитие» возвратить по акту приема-передачи в адрес общества с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток» строение теплой автостоянки для грузовых автомашин общей площадью 1260,7 кв.м., с кадастровым номером 34:35:020206:334, назначение: нежилое, по адресу: <...>.

Расторгнуть договор аренды здания от 01.07.2017 (механический цех), заключенный между обществом с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток» и обществом с ограниченной ответственностью «Развитие».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Развитие» возвратить по акту приема-передачи в адрес общества с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток» механический цех общей площадью 357,6 кв.м., с кадастровым номером 34:35:020206:374, назначение: нежилое, по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Развитие» в пользу общества с ограниченной ответственностью инвестиционная управляющая компания «Восток»:

задолженность по арендной плате по договору аренды здания от 01.07.2017 (строение теплой автостоянки для грузовых автомашин) за период с 01.10.2019 по 31.05.2020 в размере 1 019 805 (Один миллион девятнадцать тысяч восемьсот пять) рублей 48 копеек;

задолженность по арендной плате по договору аренды здания от 01.07.2017 (механический цех) за период с 30.09.2019 по 31.05.2020 в размере 480 655 (Четыреста восемьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 52 копейки;

пени за просрочку оплаты аренды по договору аренды здания от 01.07.2017 (строение теплой автостоянки для грузовых автомашин) за период с 11.10.2019 по 31.05.2020 в размере 112 178 (Сто двенадцать тысяч сто семьдесят восемь) рублей 60 копеек;

пени за просрочку оплаты аренды по договору аренды здания от 01.07.2017 (механический цех) за период с 11.10.2019 по 31.05.2020 в размере 39 147 (Тридцать девять тысяч сто сорок семь) рублей 83 копеек;

35 518 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Развитие» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья П.И. Щетинин