Решение от 15 января 2024 г. по делу № А63-20581/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А63-20581/2023
г. Ставрополь
15 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 января 2024 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда», г. Пятигорск, ОГРН <***>,

к муниципальному учреждению «Управлению имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, ОГРН <***>,

о взыскании с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: расходы на содержание помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 144,03 рублей,

о взыскании с ответчика в пользу истца пеню за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 2669,28 рублей,

о взыскании с ответчика в пользу истца в счет судебных расходов оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей (уточненные исковые требования от 15.01.2024),

в отсутствии представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью УК «Надежда» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Управлению имущественных отношений администрации города Пятигорска» (далее – ответчик, учреждение), о взыскании с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: расходы на содержание помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 144,03 рублей,

о взыскании с ответчика в пользу истца пеню за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 2669,28 рублей,

о взыскании с ответчика в пользу истца в счет судебных расходов оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей (уточненные исковые требования от 15.01.2024).

Определением арбитражного суда от 26.10.2023 исковое заявление оставлено без движения, как поданное с нарушением требований, предусмотренных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Истцу в срок до 27.11.2023 предлагалось устранить допущенные нарушения и привести заявление в соответствие нормам статей 125, 126 АПК РФ, а именно: документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, а также документы, подтверждающие направление претензии в адрес ответчика.

24.11.2023 от истца поступили документы во исполнение определения об оставлении искового заявления без движения, в связи с чем, арбитражный суд счел возможным принять исковое заявление, о чем вынесено определение арбитражного суда от 27.11.2023.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном АПК РФ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу положений статей 123, 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, участвующих в деле, по имеющимся письменным доказательствам.

Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, а именно:

взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате жилищно– коммунальных услуг: расходы на содержание помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 144,03 рублей;

взыскать с ответчика в пользу истца пеню за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 года в размере 2 669,28 рублей;

взыскать с ответчика в пользу истца в счет судебных расходов оплату государственной пошлины 2 000 рублей.

Судом рассмотрено, уточненные исковые требования приняты судом протокольным определением от 15.01.2024

В предварительном судебном заседании, назначенном на 15.01.2024 года на 10 часов 00 минут в отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, и в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» основаны на ненадлежащем исполнении муниципальным учреждением «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг - расходов на содержание помещения с кадастровым номером 26:33:110403:86, расположенным по адресу: <...>, за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 144,03 рублей. В связи с чем, на сумму задолженности истцом начислена неустойка. Урегулирование спора в досудебном порядке не привело к положительному результату. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» просило удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» мотивированный отзыв не представил.

Частью 1, 3 статьи 156 АПК РФ установлено, что непредставление отзыва на заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные документальные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ в их совокупности, с учетом относимости, допустимости и достаточности, суд счел уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> переданы управляющей компании – обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Новый город» (предыдущее наименование истца) по договору управления многоквартирным домом от 30.10.2015 № 08/15.

Согласно пункта 4.1 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015 № 08/15 цена договора в размере платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества, устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество пропорционально занимаемых помещений.

Пунктом 4.3.2 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015 № 08/15 установлено, что оплата услуг осуществляется не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги заказчик обязан уплатить управляющей организации пени в размере и в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим договором (пункт 5.1.3 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015 № 08/15).

На основании лицензии от 14.04.2015 № 026-000046 общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

Помещение с кадастровым номером 26:33:110403:86 площадью 18,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве муниципальной собственности муниципальному образованию город-курорт Пятигорск, что подтверждается записью регистрации от 10.10.2019 № 26:33:110403:86-26/001/2019-1.

Согласно пункту 2.1 Положения о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», утвержденного решением Думы города Пятигорска от 27.05.2015 № 22-54 ГД управление осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.

За период с 01.01.2022 по 31.08.2023 у ответчика образовалась задолженность в размере 8 144,03 рублей, на которую истцом начислена пеня за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 2 669,28 рублей.

Досудебная претензия от 10.07.2023, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.

Не урегулировав спорные правоотношения в досудебном порядке, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением впоследствии уточненным.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Из части 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу части 1.3 статьи 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ случая.

Условия договора управления многоквартирным домом в силу пункта 4 статьи 162 ЖК РФ являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и порождают взаимные права и обязанности сторон договора, в том числе и для ответчика.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным

домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из норм статьи 39, частей 3, 7, 8 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества наравне с собственниками жилых помещений (письмо Минрегионразвития России № 6177-АД/14 от 06.03.2009), путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги.

Таким образом, срок внесения платежей для собственников жилых и нежилых помещений предполагается одинаковым, поскольку указанные лица поставлены в равные условия в отношении исполнения обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации.

В соответствии с подпунктом «а» пунктом 2 Правил № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в

праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Из пункта 28 Правил № 491 следует, что указанная обязанность в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется собственниками помещений путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Названная обязанность возникает вместе с правом собственности на помещение.

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Тариф за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Между сторонами сложились правоотношения, возникающие из договора возмездного оказания услуг, которые регулируются главой 39 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, истец является управляющей компанией и оказывает необходимые коммунальные и эксплуатационные услуги по обслуживанию помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, в том числе помещения с кадастровым номером 26:33:110403:86, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Пятигорск.

Согласно расчету общества за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 за управлением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: расходы на содержание помещения в размере 8 144,03 рублей.

Проверив представленный обществом расчет задолженности, суд счел его правомерным и арифметически верным.

В ходе рассмотрения дела ответчик какого-либо документального и правового обоснования несогласия с расчетом задолженности, доказательств погашения задолженности в указанном размере в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, а также что в силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: расходы на содержание помещения в размере 8 144,03 рублей подлежит взысканию с ответчика по решению суда.

Рассматривая заявленные исковые требования о взыскании пени за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 2 669,28 рублей, суд пришел к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Проверив представленный расчет неустойки, суд счел ее начисление правомерным, при этом расчет арифметически неверным.

Пунктом 4.3.2 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015 № 08/15 установлено, что оплата услуг осуществляется не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, просрочка исполнения договорных обязательств по внесению оплаты оказанных услуг наступает с 11 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.

Статьей 193 ГК РФ закреплено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Так, предусмотренный договором срок оплаты за ноябрь 2022 (10.12.2022), май 2023 (10.06.2023) выпадал на субботу, август 2023 (10.09.2023) – воскресенье.

Следовательно, последний день срока исполнения обязательства по указанным месяцам перенесся на первый ближайший рабочий день – 12.12.2022, 13.06.2023, 11.09.2023.

Таким образом, пеня на задолженности подлежала начислению с 13.12.2022, 14.06.2023, 12.09.2023 соответственно.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 1 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В связи с чем, судом пересчитан размер неустойки, подлежащей взысканию за заявленный период с учетом применения срока исковой давности, положений ст. 193 ГК РФ, положений Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

2 956,80

02.10.2022

31.10.2022

30

9,50 %

0

2 956,80 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

2 956,80

01.11.2022

30.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 956,80 × 60 × 1/300 × 9.5%

56,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

371,07

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

371,07 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

371,07

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

371,07 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,05 р.

371,07

09.01.2023

19.12.2023

345

9,50 %

1/130

371,07 × 345 × 1/130 × 9.5%

93,55 р.

Итого:

100,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

371,07

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

371,07 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

371,07

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

371,07 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,05 р.

371,07

09.02.2023

19.12.2023

314

9,50 %

1/130

371,07 × 314 × 1/130 × 9.5%

85,15 р.

Итого:

92,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

371,07

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0

371,07 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

371,07

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

371,07 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,05 р.

371,07

13.03.2023

19.12.2023

282

9,50 %

1/130

371,07 × 282 × 1/130 × 9.5%

76,47 р.

Итого:

83,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

11.04.2023

19.12.2023

253

9,50 %

1/130

374,08 × 253 × 1/130 × 9.5%

69,16 р.

Итого:

76,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

12.05.2023

19.12.2023

222

9,50 %

1/130

374,08 × 222 × 1/130 × 9.5%

60,69 р.

Итого:

67,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

Итого: 60,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

1 081,38

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

1 081,38 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 081,38

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

1 081,38 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,55 р.

1 081,38

10.07.2023

19.12.2023

163

9,50 %

1/130

1 081,38 × 163 × 1/130 × 9.5%

128,81 р.

Итого:

149,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

09.08.2023

19.12.2023

133

9,50 %

1/130

374,08 × 133 × 1/130 × 9.5%

36,36 р.

Итого:

43,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

14.06.2023

13.07.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

14.07.2023

11.09.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

12.09.2023

19.12.2023

99

9,50 %

1/130

374,08 × 99 × 1/130 × 9.5%

27,06 р.

Итого:

34,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

09.10.2023

19.12.2023

72

9,50 %

1/130

374,08 × 72 × 1/130 × 9.5%

19,68 р.

Итого:

26,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0

374,08 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

374,08

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

374,08 × 60 × 1/300 × 9.5%

7,11 р.

374,08

09.11.2023

19.12.2023

41

9,50 %

1/130

374,08 × 41 × 1/130 × 9.5%

11,21 р.

Итого:

18,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Доля ставки Формула Пени

374,08 11.12.2023 19.12.2023 9 9,50 % 1/130 374,08 × 9 × 1/130 × 9.5% 2,46 р.

Итого:

9,57 р.

Сумма основного долга: 8 144,03 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 583,29 руб.

Исходя из вышеизложенного, суд счел возможным удовлетворить требования истца о взыскании неустойки за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 1 583,29 рублей.

Доказательств, подтверждающих уплату неустойки в вышеуказанном размере, ответчик суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представил, в связи с чем, неустойка в размере 1 583,29 рублей подлежит взысканию с ответчика по решению суда.

В остальной части требования общества о взыскании пени подлежат отклонению.

Так как доказательства погашения задолженности и уплаты неустойки ответчиком не представлены, суд удовлетворил уточненные исковые требования истца на общую сумму 9 727,32 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы сторон, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на правильность изложенных в нем выводов.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что исковые требования общества удовлетворены частично на общую сумму 9727,32 рублей, что составляет 89,96 % от размера заявленных уточненных исковых требований в сумме 10813,31 рубля, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 799 рублей (2 000 рублей * 89,96 % / 100%), рассчитанные пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию с ответчика, а в остальной части расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

При этом суд учел, что в соответствии с п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда», г. Пятигорск, ОГРН <***>, принять.

уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда», г. Пятигорск, ОГРН <***>, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Управлению имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда», г. Пятигорск, ОГРН <***>, 9 727,32 рублей, из которых:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: расходы на содержание помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 8 144,03 рублей

пеня за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 02.10.2022 по 19.12.2023 в размере 1 583,29 рублей.

В удовлетворении остальной части уточненные исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального учреждения «Управлению имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Надежда», г. Пятигорск, ОГРН <***>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 799 рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Л. Жирнова