Решение от 21 сентября 2025 г. по делу № А07-17835/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17835/2025
г. Уфа
22 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2025 Полный текст решения изготовлен 22.09.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Вафиной Е.Т., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Закиевой Л.Ф., рассмотрев исковое заявление

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Башкирский лес" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № 116-2023-04 от 18.08.2023 за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 787, 47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан ( с учетом уточнения от 15.09.2025г.).

при участии в судебном заседании:

представители сторон не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Башкирский лес" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 116-2023-04 от 18.08.2023 за период с 01.01.2025 по 01.03.2025 в размере 38 226, 97 руб. в доход бюджета Российской Федерации, неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № 116-2023-04 от 18.08.2023 за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 787, 47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Определением суда от 02.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 27.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное заседание на 17.09.2025.

15.09.2025 посредством системы «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым 04.09.2025 ответчиком произведена оплаты суммы задолженности в размере 38 226, 97 руб., в связи с чем, истец просит

взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды № 116-2023-04 от 18.08.2023 за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 784,47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Судом уточнения приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается с учетом уточнений.

15.09.2025 посредством системы «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Судом вышеуказанные документы приобщены к материалам дела.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

О возможности окончания подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрении требований по существу после окончания предварительного судебного заседания указано в определении суда по делу № А07-17835/2025 от 27.06.2025 года.

Возражений относительно завершения предварительного судебного заседания не поступило.

По результатам предварительного судебного заседания судом открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей истца, ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 11.04.2023 года № 174-р 18.08.2023 между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее – истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания «Башкирский лес» (далее – ответчик, арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 116-2023-04 (далее – договор).

По условиям договора, арендодатель предоставил арендатору лесной участок площадью 12,0 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский район, Туймазинское лесничество, Резяповское участковое лесничество, квартал 5 части выделов 1,8,16, квартал 6 части выделов 7,17,24,25,26, кадастровый номер: 02:51:061201:209.

Вид разрешенного использования земельного участка: геологическое изучение недр, разведка и добыча полезных ископаемых (недропользование).

Согласно п. 1.3 арендатору передается лесной участок с целью – геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

В соответствии с п. 2.1 арендная плата по договору составляет 213 580,75 рублей в год (расчет годовой арендной платы произведен с применением бюджетного коэффициента на 2023 год- 2,59).

Сторонами согласовано, что арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.

В соответствии с п. 2.2. размер арендной платы подлежит изменению в

соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к договору.

Согласно п. 2.3 обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации настоящего договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Вместе с тем, первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации договора).

В соответствии с пп. «а» п. 4.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как указывает истец, арендодатель надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи от 18.08.2023 вышеуказанный объект (приложение № 5 к договору).

Ответчик, в свою очередь, не выполняет принятые на себя обязательства, нарушает сроки и не производит оплаты арендных платежей.

В порядке досудебного порядка урегулирования спора, 27.02.2025 истцом в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия № 251 с требованием добровольного погашения задолженности и пени по договору аренды лесного участка.

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истцом в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу ст. ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными

правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По уточненному расчету истца за ответчиком не оплачены пени за просрочку внесения арендной платы за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 784,47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Таким образом, истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 784,47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, и поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пп. «а» п. 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных договором, арендодателем производится начисление пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

С учетом вышеизложенных установленных судом фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что у истца имеются правовые основания для начисления пени.

Расчет неустойки за спорный период, произведенный истцом, судом проверен, признан верным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом отсутствия ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Башкирский лес" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени по договору аренды № 116-2023-04 от 18.08.2023 за просрочку внесения арендной платы за период с 18.02.2025 по 27.05.2025 в размере 3 784,47 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Взыскать с индивидуального предпринимателя общества с ограниченной ответственностью "Башкирский лес" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина