Резолютивная часть решения от 23 июня 2025 г. по делу № А55-5245/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, <...>, тел. <***>

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

24 июня 2025 года Дело № А55-5245/2024

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Григорьевой М.Д.

при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Айвазян

А.С., после перерыва секретарем судебного заседания Черных И.А., рассмотрев 05, 19, 24 июня 2025 года в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 к 1.Администрации городского округа Самара,

2.Департаменту управления имуществом городского округа Самара, о взыскании

и по встречному иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к индивидуальному предпринимателю ФИО1

об изътии нежилого помещения, о прекращении права собственности, о признании права собственности

Третьи лица: 1.Управление Росреестра по Самарской области; 2.Акционерное общество "ФИА-БАНК";

3.Администрация железнодорожного внутригородского района городского округа Самара.

при участии в судебном заседании: от истца по первоначальному иску - представитель ФИО2 по доверенности от 12.12.2023, диплом;

от ответчика 1 - представитель ФИО3 по доверенности от 29.05.2025, диплом; от ответчика 2 по первоначальному иску - представитель ФИО3 по доверенности

от 15.05.2025, диплом; представитель ФИО4 по доверенности от 10.07.2024, диплом;

от третьих лиц - не явились, извещены;

Руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Первоначальные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить частично.

2. Встречные исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

3. Взыскать с муниципального образования городской округ Самара в лице Администрации городского округа Самара (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за счет средств казны городского округа Самара в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.12.2017) денежные средства в счет выкупной цены нежилого помещения площадью 475,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <...> кадастровый номер 63:01:0000000:30212, в размере 822 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 390 руб.

4. Изъять нежилое помещение площадью 475,8 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, <...> кадастровый номер 63:01:0000000:30212, путем выкупа у ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.12.2017) в соответствии с выкупной стоимостью спорного нежилого помещения, включающей в себя, в том числе, стоимость нежилого помещения, стоимость доли общего имущества в многоквартирном доме и доли земельного участка под многоквартирным домом в размере 822 000 руб.

5. После выплаты Администрацией городского округа Самара указанного размера выкупной цены:

-прекратить право собственности ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.12.2017) на нежилое помещение общей площадью 475,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <...> кадастровый номер

63:01:0000000:30212;

-признать право собственности муниципального образования городской округ Самара на нежилое помещение площадью 475,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <...> кадастровый номер 63:01:0000000:30212, в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

6. В остальной части в удовлетворении первоначальных исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 отказать.

7. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара в течение месяца с даты его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.Д. Григорьева