Постановление от 3 апреля 2024 г. по делу № А53-39788/2023

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/
ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-39788/2023
город Ростов-на-Дону
03 апреля 2024 года
15АП-1810/2024 Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Сороки Я.Л.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон апелляционную жалобу акционерного общества «Теплокоммунэнерго»

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.01.2024 по делу № А53-39788/2023 по иску акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 1166196063307, ИНН 6165199445)

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону

(ОГРН 1036166002157, ИНН 6166019631) о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону (далее – ответчик) о взыскании:

- задолженности за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Просвещения, 3/14, кв. 38 (жилая комната 20-20а) за период октябрь 2021 - апрель 2022, октябрь 2022 - март 2023 в сумме 17 320,78 рублей, пени в сумме 870,22 рубля,

- задолженности за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. пр-т Шолохова, 195/3, кв. 7 за период август 2021, октябрь 2021 - ноябрь 2021, январь 2022 - май 2022, июль 2022 - ноябрь 2022, январь 2023 - июль 2023 в сумме 34 576,30 рублей, пени в сумме 1 640,01 рубль.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства согласно правилам, предусмотренным положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

11.01.2024 судом первой инстанции принято решение путем подписания резолютивной части, в соответствии с которой в удовлетворении ходатайств ответчика о рассмотрении спора по общим правилам производства отказано.

В удовлетворении иска отказано.

22.01.2024 по заявлению истца судом изготовлено мотивированное решение.

Истец обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил

решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом неправомерно отказано в требованиях о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии поставленной в жилое помещение по адресу: ул. Просвещения, 3/14, кв. 38. Суд не учел положения ч. 2ст. 153, ст. 153 ЖК РФ. Ответчиком в материалы дела не предоставлен договор социального найма на спорное жилое помещение или иные документы, подтверждающие законное проживание в жилом помещении в спорный период. В отсутствие надлежащих доказательств, бремя содержания собственника имущества лежит на ответчике, как на собственнике муниципального имущества. В отношении жилого помещения по ул. Шолохова, д.195/3 кв. 7 суд не проверил доводы ответчика о том, что именно в спорный период проживала ФИО1, в материалах дела отсутствуют сведения о зарегистрированных и проживающих лицах.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Апелляционная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Законность и обоснованность решения суда проверены судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") АО «Теплокоммунэнерго» приняло на себя обязательства по поставке МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону обязалось оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилые помещения по адресам:

- <...> (жилая комната 20-20а), - <...>.

АО «Теплокоммунэнерго» поставило коммунальный ресурс в жилые помещения по адресам:

- по адресу: <...> (жилая комната 2020а) в октябре 2021 - апреле 2022, октябре 2022 - марте 2023 на сумму 17 320,78 рублей,

- по адресу: <...> в августе 2021, октябре 2021 - ноябре 2021, январе 2022 - мае 2022, июле 2022 - ноябре 2022, январе 2023 - июле 2023 на сумму 34 576,30 рублей.

Оплата за поставленный в данные жилые помещения коммунальный ресурс МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону не произведена.

В связи с этим возникла задолженность по оплате тепловой энергии за периоды:

- с октября 2021 по апрель 2022, с октября 2022 по март 2023 в сумме 17 320,78 рублей за жилое помещение по адресу: <...> (жилая комната 20-20а);

- за август 2021, с октября 2021 по ноябрь 2021, с января 2022 по май 2022, с июля 2022 по ноябрь 2022, с января 2023 по июль 2023 в сумму 34 576,30 рублей за жилое

помещение по адресу: <...>.

При принятии судебного акта суд руководствовался следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление).

Из приведенных норм права следует, что собственник нежилого помещении, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, а также оплате оказанных ему коммунальных услуг.

Между тем, МКУ «УЖКХ Первомайского района» города Ростова-на-Дону в материалы дела были представлены договоры социального найма жилого помещения N 4366-23 от 23.03.2023 и N 4056-18 от 19.07.2018 года.

Из договора социального найма жилого помещения N 4366-23 от 23.03.2023 года следует, что он заключен между МКУ «УЖКХ Первомайского района» города Ростова-на-Дону (наймодатель) и ФИО2 (наниматель).

По условиям данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилой комнаты N 20-20а, площадью 24,40 кв. м, N 20б - встроенный шкаф, площадью 1,10 кв. м, расположенные в жилом помещении N 38, общей площадью 25,50 кв. м, в коммунальной квартире N 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, в жилом доме по адресу: ул. Просвещения, 3/14 для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату услуги - наем (п. 1.1 договора).

Из договора социального найма жилого помещения N 4056-18 от 19.07.2018 года следует, что он заключен между МКУ «УЖКХ Первомайского района» города Ростова-на-Дону (наймодатель) и ФИО1 (наниматель).

По условиям данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилой комнаты, расположенной в отдельной квартире общей площадью 25,10 кв. м, жилой площадью 15,80 кв. м, по адресу: <...> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату услуги - наем (п. 1.1 договора).

Кроме того, в материалы дела ответчиком также представлено заочное решение

Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.08.2022 года по делу N 2- 2536/2022, которым за ФИО2 признано право пользования жилой комнатой N 20-20а, площадью 24,40 кв. м, N 20б - встроенный шкаф, площадью 1,10 кв. м, расположенными в жилом помещении N 38, общей площадью 25,50 кв. м, в коммунальной квартире N 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, в жилом доме по адресу: ул. Просвещения, 3/14.

Вопреки позиции заявителя, который исходя из даты заключения договора N 4366- 23 от 23.03.2023 полагает его не относимым к спорному периоду, указанное решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.08.2022 года по делу N 2- 2536/2022 (л.д. 95) подтверждает проживание в спорном помещении ФИО2 с 1999 года.

Также позиция апеллянта о не относимости договора социального найма жилого помещения N 4056-18 от 19.07.2018 к спорному периоду не подтверждена, носит предположительный характер. Указанный договор заключен с физическим лицом до спорного периода, на основании ордера от 27.03.1986 года, договор не предусматривал отдельное оформление факта приема-передачи имущества. При этом в представленных квитанциях истец подтверждает факт проживания физических лиц в данном помещении (л.д. 37)

Также МКУ «УЖКХ Первомайского района» города Ростова-на-Дону в материалы дела представлено уведомление N 19юр-59.626/2132 от 11.05.2022 года, направленное ФИО1, о необходимости оплатить задолженность в сумме 30 516,02 рубля за использование коммунального ресурса в жилом помещении по адресу: <...>,

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 23 и 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по указанным жилым помещениям надлежащими ответчиками являются лица, проживающие в них.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца в указанной части.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в том числе то, что в данном случае истец по своему волеизъявлению предъявляет исковые требования именно к ответчику -

МКУ "УЖКХ Первомайского района" города Ростова-на-Дону, суд не усмотрел оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания задолженности, пени за потребленную тепловую энергию по жилым помещениям, расположенных по адресам:

- <...> (жилая комната 20-20а), - <...>.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе (платежное поручение № 441 от 23.01.2024) подлежат отнесению на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.01.2024 по делу № А53-39788/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Судья Я.Л. Сорока