Резолютивная часть решения от 24 сентября 2024 г. по делу № А46-2097/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 25 сентября 2024 года А46-2097/2024

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д., руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Прокуратуры Омской области удовлетворить.

Истребовать в пользу Российской Федерации и Омской области из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и передать Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>):

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:4370 площадью 14 896 кв.м, расположенный по адресу: в 198 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания по адресу: <...>, из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для жилищных нужд под строительство;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:8338 площадью 1 523 кв.м, расположенный по адресу: <...>, из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для жилищных нужд под строительство;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:15133 площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <...> из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: деловое управление, магазины, общественное питание, автомобильные мойки;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:15134 площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: <...> из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:3419 площадью 2 946 кв.м, расположенный в 200 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания по адресу: <...>, из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования под здания;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:10735 площадью 498 кв.м, расположенный по адресу: <...> из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: площади, объекты благоустройства, в том числе малые архитектурные формы, детские площадки, площадки для отдыха, зеленые насаждения;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:14643 площадью 914 кв.м, расположенный по адресу: <...> из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:14644 площадью 17 кв.м, расположенный по адресу: <...> из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:070107:4370, 55:36:070107:8338, 55:36:070107:15133, 55:36:070107:15134, 55:36:070107:3419, 55:36:070107:10735, 55:36:070107:14643, 55:36:070107:14644 путем погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Восстановить право государственной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:070107:4370, 55:36:070107:8338, 55:36:070107:15133, 55:36:070107:15134, 55:36:070107:3419, 55:36:070107:10735, 55:36:070107:14643, 55:36:070107:14644 путем внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:4370 путем сноса здания гастропаба и кассы, освободить земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:070107:8338, 55:36:070107:15133 путем сноса здания автомойки, освободить земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:3419 путем сноса здания офиса продаж.

Признать недействительным договор об ипотеке № МЛН/403323-232133-з03 от 10.11.2023, заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в части залога земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:4370, 55:36:070107:8338, 55:36:070107:3419, 55:36:070107:10735, 55:36:070107:14643, прекратить ипотеку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:4370, 55:36:070107:8338, 55:36:070107:3419,55:36:070107:10735, 55:36:070107:14643.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 206 000 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Д. Малявина