Решение от 19 марта 2021 г. по делу № А13-6407/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-6407/2018
город Вологда
19 марта 2021 года



Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Терминал-Логистик» (ОГРН <***>) о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по делу № А13-6407/2018 по иску гаражно-строительного кооператива «Доковец» (ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Терминал-Логистик» об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, общества с ограниченной ответственностью «Череповец Геодезия», Комитета по управлению имуществом города Череповца, публичного акционерного общества «Завод железобетонных изделий и конструкций», публичного акционерного общества «Северсталь», открытого акционерного общества «ИнвестРесурс», открытого акционерного общества «Череповецпромстрой», индивидуального предпринимателя ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Голденфлекс», общества с ограниченной ответственностью «РусАльянсСтрой», закрытого акционерного общества «Желстройтранс»,

при участии от ответчика ФИО3 по доверенности от 30.09.2020,

у с т а н о в и л:

гаражно-строительный кооператив «Доковец» (ОГРН <***>; далее – ГСК «Доковец») обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РТ-Череповецкий завод модульных строительных конструкций» (ОГРН <***>; далее – ООО «РТ-ЧЗМСК») о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, расположенного по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация производственной базы, общей площадью 216 058 кв.м; об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, общей площадью 216 058 кв.м, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Церси», в соответствии с межевым планом от 01.09.2017 по следующим координатам: Т.7 (координаты х-341464.54, у-2211205.02), Т.8 (координаты х-341448.53, у-2211200.71), Т.9 (координаты х-341418.05, у-2211300.09), Т.10 (координаты х-341432.28, у-2211304.52).

Определением суда от 15 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, общество с ограниченной ответственностью «Череповец Геодезия» (далее – ООО «Череповец Геодезия»).

Определением суда от 12 июля 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «РТ-ЧЗМСК» на надлежащего – общество с ограниченной ответственностью «РосМодульСтрой» (ОГРН <***>).

Определением суда от 08 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее – Комитет).

Определением суда от 15 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публичное акционерное общество «Северсталь», публичное акционерное общество «Завод железобетонных изделий и конструкций».

Определением суда от 22 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество «ИнвестРесурс», открытое акционерное общество «Череповецпромстрой», индивидуальный предприниматель ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Голденфлекс», общество с ограниченной ответственностью «РусАльянсСтрой», закрытое акционерное общество «Желстройтранс».

Определением суда от 14 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Терминал-Логистик» (далее – ООО «Терминал-Логистик»).

Определением суда от 14 ноября 2018 года принято уточнение иска, в соответствии с которым ГСК «Доковец» просило признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, площадью 216 058 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация производственной базы, расположенного по адресу: <...>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, площадью 216 058 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация производственной базы, расположенного по адресу: <...>, с внесением в ЕГРН соответствующих координат характерных точек согласно межевому плану, выполненному 01 сентября 2017 года инженером ООО «Череповец Геодезия» ФИО4, а именно:

№ характерной точки границ

земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1

Координаты уточненные

(фактические)

7
Х= 341464,54

У=2211205,02

8
Х= 341448,53

У=2211200,71

9
Х= 341418,05

У=2211300,09

10

Х= 341432,28

У=2211304,52

Н2

Х= 341454,94

У=2211202,44

Определением суда от 17 января 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика – ООО «РосМодульСтрой» на надлежащего – ООО «Терминал-Логистик» (ОГРН <***>).

В судебном заседании 24 июня 2019 года представитель истца уточнил заявленные требования, просил:

1) исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, площадью 216 017 кв.м, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – эксплуатация производственной базы, расположенного по адресу: <...>, с внесением в ЕГРН соответствующих координат характерных точек границ согласно межевому плану, выполненному 18.03.2019 кадастровым инженером ООО «Череповец Геодезия» ФИО4:

Номер характерной

точки границ

земельного участка с

кадастровым номером

35:21:0104008:1

Координаты уточненные

(фактические)

X
Координаты уточненные (фактические)

Y
1

341064.58

2211261.94

2
341137.36

2211285.50

3
341152.92

2211237.50

4
341165.50

2211241.72

5
341168.86

2211247.31

6
341173.22

2211233.42

7
341168.16

2211235.79

8
341154.77

2211231.80

9
341155.85

2211228.46

10

341084.98

2211205.03

11

341088.73

2211193.33

12

341089.41

2211191.22

13

341089.88

2211188.59

14

341091.63

2211178.92

15

341094.14

2211175.29

16

341096.60

2211171.81

17

341098.10

2211164.33

18

341099.22

2211158.71

19

341102.09

2211155.21

20

341105.70

2211150.84

21

341119.98

2211126.70

22

341130.67

2211106.07

23

341134.15

2211097.95

24

341138.66

2211087.40

25

341141.52

2211073.67

26

341141.52

2211073.65

27

341141.53

2211073.37

28

341142.06

2211060.15

29

341140.43

2211042.51

30

341140.42

2211042.47

31

341134.92

2211036.37

32

341132.32

2211033.49

33

341122.41

2211033.64

34

341104.50

2211033.87

35

341104.41

2211030.59

36

341104.26

2211025.70

37

341122.56

2211027.66

38

341131.09

2211028.47

39

341131.09

2211028.46

40

341130.50

2211024.27

41

341130.23

2211022.35

42

341130.23

2211022.34

43

341130.01

2211021.63

44

341128.05

2211015.23

45

341123.10

2211007.05

46

341118.54

2210999.19

47

341116.08

2210992.82

48

341117.10

2210984.78

49

341119.16

2210977.45

50

341119.17

2210977.43

51

341121.42

2210974.26

52

341124.05

2210970.56

53

341130.00

2210967.61

54

341135.50

2210967.66

55

341142.66

2210964.57

56

341149.50

2210961.64

57

341149.50

2210961.62

58

341146.11

2210940.63

59

341146.93

2210918.71

60

341147.06

2210915.43

61

341152.53

2210882.77

62

341151.60

2210869.65

63

341149.50

2210863.52

64

341146.84

2210855.67

65

341139.98

2210845.71

66

341133.08

2210841.40

67

341127.50

2210837.91

68

341111.66

2210830.38

69

341109.48

2210829.34

70

341129.51

2210760.64

71

341129.52

2210760.61

72

341134.83

2210742.88

73

341138.32

2210735.69

74

341140.01

2210732.94

75

341142.43

2210729.06

76

341230.12

2210753.54

77

341250.72

2210759.30

78

341256.08

2210760.35

79

341260.36

2210755.78

80

341271.97

2210743.44

81

341284.03

2210746.06

82

341292.06

2210748.25

83

341300.63

2210750.63

84

341302.87

2210741.86

85

341305.44

2210732.21

86

341317.52

2210686.83

87

341323.07

2210687.87

88

341320.72

2210700.73

89

341317.94

2210716.01

90

341317.94

2210716.03

91

341319.48

2210716.27

92

341317.47

2210725.83

93

341316.07

2210732.48

94

341311.74

2210753.18

95

341311.73

2210753.21

96

341325.68

2210757.21

97

341333.76

2210759.55

98

341343.52

2210766.78

99

341350.57

2210773.92

100

341351.78

2210777.95

101

341351.66

2210779.21

102

341351.35

2210782.11

103

341341.91

2210808.17

104

341361.11

2210814.92

105

341369.37

2210817.44

106

341375.23

2210819.22

107

341377.20

2210820.11

108

341378.03

2210820.49

109

341390.35

2210826.07

110

341408.67

2210834.37

111

341412.04

2210834.70

112

341418.94

2210835.38

113

341421.61

2210838.10

114

341423.60

2210840.14

115

341427.28

2210844.99

116

341429.38

2210847.78

117

341433.19

2210852.67

118

341436.64

2210855.15

119

341450.06

2210861.83

120

341459.38

2210865.05

121

341495.35

2210876.24

122

341532.46

2210884.62

123

341546.68

2210888.54

124

341545.71

2210893.75

125

341542.88

2210909.03

126

341529.76

2210976.74

127

341526.53

2210988.04

128

341495.83

2211095.39

129

341487.31

2211130.21

130

341473.49

2211181.72

131

341469.49

2211193.91

132

341465.76

2211205.27

133

341462.83

2211213.79

н2

341461.69

2211213.46

н1

341464.41

2211205.39

н7

341454.82

2211202.81

н6

341448.89

2211201.21

134

341446.44

2211209.02

н5

341418.82

2211299.28

135

-
-

н4

341432.58

2211303.57

н8

341433.97

2211304.00

1
341431.39

2211312.37

136

341429.81

2211311.87

137

341420.13

2211343.28

138

341412.98

2211341.46

139

341401.69

2211382.75

140

341403.07

2211383.11

141

341401.63

2211387.22

142

341379.20

2211455.57

143

341375.33

2211466.44

144

341359.96

2211513.23

145

341358.68

2211517.04

146

341357.59

2211520.28

147

341358.45

2211526.07

148

341356.27

2211535.17

149

341353.94

2211544.88

150

341347.29

2211551.52

151

341347.25

2211551.56

152

341343.23

2211549.85

153

341295.13

2211531.70

154

341311.13

2211482.58

155

341334.21

2211411.77

156

341310.17

2211403.16

157

341265.02

2211390.02

158

341263.92

2211383.47

159

341258.24

2211374.43

160

341253.29

2211372.93

161

341206.62

2211358.83

162

341197.15

2211391.93

163

341113.74

2211366.64

164

341090.46

2211359.58

165

341059.60

2211350.23

166

341066.81

2211336.98

167

341066.94

2211336.56

168

341069.72

2211327.48

169

341069.68

2211322.74

170

341068.26

2211319.06

171

341065.31

2211315.94

172

341064.46

2211315.05

173

341062.58

2211314.83

174

341057.21

2211314.22

175

341055.82

2211313.08

176

341054.68

2211308.50

177

341054.44

2211297.36

178

341052.04

2211288.69

179

341052.59

2211281.18

180

341054.74

2211276.66

181

341057.77

2211272.18

182

341061.61

2211267.73

183

341063.12

2211265.98

184

341063.71

2211264.33

1
341064.58

2211261.94

1
341459.21

2211146.27

7
341422.94

2211271.07

6
341342.34

2211247.44

5
341350.69

2211219.21

4
341357.09

2211197.31

3
341377.68

2211127.31

2
341379.31

2211121.75

1
341459.21

2211146.27

2) признать установленными и согласованными сторонами границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:4, уточненная площадь 1541 кв.м, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения объектов транспорта, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, Территория ДОКа, с внесением в ЕГРН соответствующих координат характерных точек границ согласно межевому плану, выполненному 18.03.2019 кадастровым инженером ООО «Череповец Геодезия» ФИО4:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
У

н1

341464.41

2211205.39

н2

341461.69

2211213.46

н3

341449.30

2211250.13

н4

341432.58

2211303.57

н5

341418.82

2211299.28

134

341446.44

2211209.02

н6

341448.89

2211201.21

н7

341454.82

2211202.81

н1

341464.41

2211205.39

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований судом принято.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

ООО «Терминал-Логистик» 02 февраля 2021 года обратилось в электронном виде в суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам. В обоснование заявления ответчик сослался на пункт 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав, что из заключения кадастрового инженера ФИО5 в межевом плане от 16.11.2020 узнал о том, что на момент составления межевого плана кадастровым инженером ФИО4 от 18.03.2019 имело место пересечение границ земельного участка 35:21:0104008:1 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0104005:26 и 35:21:0104008:8, так как согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2018 в графе «Особые отметки» указано: земельный участок с кадастровым номером 35:21:0104008:1 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104005:26 и земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:8.

В судебном заседании представитель ответчика заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам поддержал.

Ответчик, третьи лица надлежащим образом извещены о принятии к рассмотрению заявления, представителей не направили.

ГСК «Доковец», Комитет, ООО Череповец Геодезия» направили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

Заявление рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей истца и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

В силу части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства – указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства – указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

На основании пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В рамках настоящего дела судом исправлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Терминал-Логистик», с кадастровым номером 35:21:0104008:1, площадью 216 017 кв.м, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – эксплуатация производственной базы, расположенного по адресу: <...>, с внесением в ЕГРН соответствующих координат характерных точек границ согласно межевому плану, выполненному 18.03.2019 кадастровым инженером ООО «Череповец Геодезия» ФИО4, а также признаны установленными и согласованными сторонами границы земельного участка, принадлежащего ГСК «Доковец» на праве аренды, с кадастровым номером 35:21:0104008:4, уточненная площадь 1541 кв.м, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения объектов транспорта, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, Территория ДОКа, с внесением в ЕГРН соответствующих координат характерных точек границ согласно межевому плану, выполненному 18.03.2019 кадастровым инженером ООО «Череповец Геодезия» ФИО4

ООО «Терминал-Логистик» принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, для чего необходимо уточнить координаты характерных точек границ земельного участка. При проведении кадастровых работ обществом с ограниченной ответственностью «Бюро территориального планирования и землеустройства «Геопроект» (далее – ООО «Геопроект») выявлено наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке. В июне 2020 года ответчик обратился в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений (на устранение кадастровой ошибки) в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО5

Уведомлением от 30.06.2020 № 35-01-001/3011/2020-9855 Управление Росреестра сообщило ООО «Терминал-Логистик» о приостановлении действий по государственному кадастровому учету изменений в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104007:20 и земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104007:4; кроме того, координаты земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1, указанные в представленном межевом плане, не соответствуют координатам, установленным решением Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по делу № А13-6407/2018. Уведомлением от 30.09.2020 № 35-01-001/3011/2020-9855/1 Управление Росреестра сообщило об отказе в проведении государственного кадастрового учета в связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления.

От кадастрового инженера ФИО4 14 октября 2020 года ответчику поступило заявление о наличии в межевом плане от 18.03.2019, выполненном в рамках рассмотрения дела № А13-6407/2018, ошибок в указании координат некоторых характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1.

Кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО5 на основании договора от 11 октября 2020 года на выполнение кадастровых работ для ООО «Терминал-Логистик» подготовлен новый межевой план земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 от 16.11.2020.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5 в указанном межевом плане, по результатам кадастровых работ по выносу границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 на местность возникла необходимость внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка. В результате работ выявлено, что фактическое местоположение границ земельного участка, а именно границы, существующие на местности и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 не соответствуют сведениям о границах данного земельного участка, информация о которых содержится в ЕГРН и согласно которым земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0104005:26 и 35:21:0104008:8.

Указанное пересечение имелось и на момент составления межевого плана кадастровым инженером ФИО4, подготовленного 18.03.2019, поскольку согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2018 в графе «Особые отметки» указано: земельный участок с кадастровым номером 35:21:0104008:1 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104005:26 и земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:8.

Причиной выявленной ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 является ошибка в расчете координат углов поворотных точек и горизонтальных проложений границ земельного участка, вследствие чего земельный участок с кадастровым номером 35:21:0104008:1 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104005:26 и земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:8. Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 без изменения внутренних углов и горизонтальных проложений не представляется возможным.

Таким образом, на данный момент уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 и земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104007:4 в соответствии с решением Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по делу № А13-6407/2018 не представляется возможным в связи с имеющимся пересечением границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104008:1 с земельными участками с кадастровыми номерами 35:21:0104005:26 и 35:21:0104008:8.

Арбитражный суд полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшихся существенных для дела обстоятельств, которые не были и не могли быть известны заявителю.

На основании изложенного заявление ответчика подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по делу № А13-6407/2018 – отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 167, 176, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

удовлетворить заявление общества с ограниченной ответственностью «Терминал-Логистик», отменить решение Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2019 года по делу № А13-6407/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Зрелякова