Резолютивная часть решения от 7 ноября 2023 г. по делу № А45-1291/2023

38/2023-321694(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А45-1291/2023
город Новосибирск
07 ноября 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» (630005, Новосибирск город, ФИО1 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 316547600167511, ИНН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Новосибирской области (630091, <...>),

о признании договора аренды расторгнутым с 21.11.2022, об обязании принять помещения по акту приема-передачи, о взыскании судебного астрента,

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316547600167511, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» (630005, Новосибирск город, ФИО1 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании договора прекратившимся с 01.03.2023, о взыскании 1 641 939 рублей,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении первоначального иска общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» отказать.

Встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить в части.

Признать договор аренды нежилых помещений № 136/2017 от 08.06.2017, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, прекратившимся с 01.03.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 763 890 рублей задолженности по арендной плате, 905 049 рублей стоимости восстановительного ремонта, всего 1 641 939 рублей, 34 775 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» в доход федерального бюджета 644 рубля государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» в пользу общества с ограниченной ответственностью Международное бюро судебных экспертиз оценки и медиации «МБЭКС» 92 000 рублей стоимости судебной экспертизы по настоящему делу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в

течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья М.И. Мартынова