Решение от 30 января 2024 г. по делу № А26-8211/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8211/2023
г. Петрозаводск
30 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2024 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску закрытого акционерного общества «Карелнефтепродукт»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании 81 733 руб. 50 коп.

при участии представителей:

истца, закрытого акционерного общества «Карелнефтепродукт», - ФИО3, доверенность от 23.01.2024 года

ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО2, - не явился



установил:

закрытое акционерное общество «Карелнефтепродукт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 81 733 руб. 50 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора № 19-08-77 от 01.01.2019 года.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не исполнил обязательства по оплате за пользование предоставленным в аренду земельным участком за период с 01.06.2020 года по 31.08.2020 года.

Ответчик (его представитель) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, отзыва и возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключён договора № 19-08-77 от 01.01.2019 года. По своей правовой природе указанный договор является договором аренды земельного участка площадью 25 квадратных метра, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 10:06:042502:063, расположенного в Сегежском районе Республики Карелия 755 км а/д «Кола». Факт передачи земельного участка истцом ответчику подтверждается актом приёма-передачи от 01.01.2019 года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора ежемесячная плата за пользование земельным участком (включая коммунальные услуги) составила 27260 рублей 50 копеек.

Соглашением о расторжении договора от 31.08.2020 года стороны с момента его подписания по взаимному согласию расторгли договор № 19-08-77 от 01.01.2019 года.

Ответчик не исполнил обязательства по внесению платы за пользование земельным участком в период с 01.06.2020 года по 31.08.2020 года, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт неисполнения обязательств по внесению арендной платы не оспорен ответчиком и в соответствии со статьёй 70.3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается им признанным.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу закрытого акционерного общества "Карелиянефтепродукт" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды от 01.01.2019 года в сумме 81733 рубля 50 копеек и 3269 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.



Судья

Погорелов В.А.