Решение от 11 декабря 2017 г. по делу № А32-37924/2017

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А32-37924/2017
г. Краснодар
11 декабря 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2017 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации Южного сельского поселения Крымского района, пос. Южный

к ООО «Крымский Водоканал», г. Крымск

о расторжении договора аренды № 06/14-И от 05.06.2014 г., взыскании 840 652 руб. 14 коп. задолженности, в также 93 971 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

от истца: ФИО1

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Администрация Южного сельского поселения Крымского района обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края к ООО «Крымский Водоканал» с требованиями о расторжении договора аренды № 06/14-И от 05.06.2014 г., взыскании 840 652 руб. 14 коп. задолженности, в также 93 971 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 17.10.2017 г. по данному делу принят отказ истца от исковых требований в части требования о расторжении договора аренды № 06/14-И от 05.06.2014г., производство по делу в указанной части прекращено.

Истцом в судебном заседании также заявлен устный отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика 93 971 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку отказ администрации Южного сельского поселения Крымского района от исковых требований в части требования о взыскании с ответчика 93 971 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами не нарушает права и законные интересы других лиц, он подлежит принятию судом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При указанных обстоятельствах, производство по данному делу в части исковых требований администрации Южного сельского поселения Крымского района о взыскания с ответчика 93 971 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит прекращению.

Таким образом, в настоящем деле суд рассматривает исковые требования администрации Южного сельского поселения Крымского района о взыскании с ООО «Крымский Водоканал» 840 652 руб. 14 коп. основной задолженности по договору аренды № 06/14-И от 05.06.2014 г.

Истец в судебном заседании настаивал на требованиях о взыскании с ответчика задолженности в сумме 840 652 руб. 14 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 05.06.2014 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества № 06/14-И, согласно п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть имущества – водопроводные сети, артскважины, оборудование и иное имущество в Южном сельском поселении, укзаанное в приложении № 1 к настоящему договору.

Согласно п. 2.1 договора, срок действия настоящего договора устанавливается с 05 июня 2014 г. по 04 июня 2018 г.

В соответствии с п. 4.1 договора, за указанное в пункте 1.1 настоящего договора имущество оплачивать арендную плату, ежемесячно в размере 60 833 руб. 33 коп., без учета НДС, сумма НДС составляет 10 950 руб. не позднее 25 числа отчетного месяца. Арендная плата составляет 730 000 руб. в год без НДС.

Согласно п. 4.2 договора, расходы арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

Как указывает истец, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, за ним образовалась задолженность по состоянию на 30.08.2017 г. в сумме 840 652 руб. 14 коп.

Претензия истца от 10.07.2017 г. № 923, направленная в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности, была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате задолженности в размере 840 652 руб. 14 коп., образовавшейся по состоянию на 30.08.2017 г. за период с июня 2016 г. по август 2017 г. по договору аренды муниципального имущества № 06/14-И от 05.06.2014 г., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации Южного сельского поселения Крымского района о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 840 652 руб. 14 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 93 971 руб.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КРЫМСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (ИНН <***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРЫМСКОГО РАЙОНА (ИНН <***>) 840 652 руб. 14 коп. задолженности.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КРЫМСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 19 813 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.А. Ермолова