Решение от 26 сентября 2024 г. по делу № А13-9660/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А13-9660/2024
город Вологда
27 сентября 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Вожега-лес» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии: от истца ФИО1 по доверенности от 25.01.2023,

у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «Вожега-лес» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: административное здание, кадастровый номер 35:06:0205009:465, местоположение: Вологодская область, р-н Вожегодский, с/с Явенгский, <...>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в письменном отзыве оставил разрешение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Код для идентификации:

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором о присоединении закрытого акционерного общества «Металес» к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» от 01.11.2006 по передаточному акту от 28.12.2006 истцу переданы основные средства, в том числе, здание конторы.

На кадастровый учет указанное здание поставлено 24.11.2011. наименование: Административное здание, кадастровый номер 35:06:0205009:465, площадь 118,9 кв.м., год завершения строительства 1955, местоположение: Вологодская область, р-н Вожегодский, с/с Явенгский, <...>.

С момента передачи истец открыто добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости.

Отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимости присоединенного лица послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом объектом недвижимости в течение срока приобретательной давности более 15 лет.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права иных лиц на объект не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с отсутствием нарушения действиями ответчика прав истца расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Закрытого акционерного общества «Вожега-лес» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимого имущества: административное здание, кадастровый номер 35:06:0205009:465, местоположение: Вологодская область, р-н Вожегодский, с/с Явенгский, <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин