Решение от 19 декабря 2019 г. по делу № А40-278482/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-278482/19-133-2185
19 декабря 2019 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 19 декабря 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2 К..

с участием представителей:

от истца: не явка, извещен

от ответчика: ФИО3, дов. Д-7 от 05.03.2019 г..пред.пасп.

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - АО "ТОРОС" ОГРН 1027739551377 ИНН 7733043569

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - АО "ТОРОС" о взыскании долг по договору аренды земельного участка от 29.01.2004 № М-08-505621 по арендной плате за землю за период с 01.01.2008 по 20.05.2010 в размере 800682.15 руб. и пени за период с 05.07.2007 по 20.05.2010 в размере 1150715.92 руб. за просрочку платежа

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между Московским земельным комитетом и Акционерным обществом «Тушинское Объединение по Ремонту, Отделке и Строительству» (сокращенное наименование АО "ТОРОС") (именуемый в дальнейшем «Ответчик») был заключен договор аренды земельного участка от 29.01.2004 № М-08-505621.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора, предметом договора является земельный участок (земельное дело 08-02-476) площадью 8245 (восемь тысяч двести сорок пять) кв.м., кадастровый № 770805010004, имеющий адресные ориентиры: <...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды для строительства складской базы. Договор заключается на 2 (два) года, что подтверждается пунктом 2.1. договора. В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Пунктом 3.3. договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении №1 к настоящему договору. Приложение №1 является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.2. и 5.7., 5.8. договора на Ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В пункте 7.1. договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пени) в размере 0,2 % от размера платежа подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Как утверждает истец, у ответчика, имеется задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2008 по 20.05.2010 в размере 800682.15 руб. и пени за период с 05.07.2007 по 20.05.2010 в размере 1150715.92 руб. за просрочку платежа.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей Департамент заявлен иск предметом которого является требование о взыскании сумм пени по Договору.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей Департамент заявлен иск предметом которого является требование о взыскании сумм долга и пени по Договору.

Между тем, с учетом характера обязательства и срока его исполнения, суд приходит к выводу пропуске истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, в связи с чем отклоняет иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1