Решение от 4 марта 2024 г. по делу № А41-109264/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-109264/23
04 марта 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2024

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2024


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ПЭЗ ИМ. КАЛИНИНА" (142100, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ПОДОЛЬСК Г.О., ПОДОЛЬСК Г., КОМСОМОЛЬСКАЯ УЛ., Д. 1, СТР. 29, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: <***>)

к КИЗО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК (142100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДОЛЬСК ГОРОД, КИРОВА УЛИЦА, ДОМ 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2015, ИНН: <***>)

о взыскании процентов за пользование денежными средствами по договору аренды земельного участка № 143 от 07.02.2008,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ООО "ПЭЗ ИМ. КАЛИНИНА" (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к КИЗО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 75 917, 02 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга, взысканного судебными актами по делам № А41-56909/21 и А41-60813/2022 за период с 02.10.2022 по 01.10.2023

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 27.05.2022 г. по делу № А41-56909/21 с Комитета в пользу Общества взыскано по договору аренды от 07.02.2008 № 143 переплата арендной платы в размере 480 101,39 руб. за период с 4 квартала 2018 года по 3 квартал 2020 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12602 руб.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2022 г. по делу № А41-60813/2022 взыскано с Комитета в пользу Общества неосновательного обогащения в виде переплаты по договору аренды № 143 от 07.02.2008 в размере 621 512,44 руб. за период с 01.03.2015 по 30.09.2018.

Согласно Справке (акту) о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате за земельные участки №31/808-50-ОТВ от 19.07.2023 сумма переплаты по договору аренды № 143 от 07.02.2008г составляет 901 678,40 рублей (с учетом начислений арендной платы по 2-й квартал 2023г. включительно).

Земельный участок с кадастровым № 50:55:0030504:92 был приобретен Обществом в собственность у Комитета по Договору купли-продажи земельного участка от 26.05.2023 года. Запись о переходе права собственности внесена в ЕГРН 11.08.2023г.

В связи с выкупом Истцом арендуемого земельного участка с кадастровым № 50:55:0030504:92, соответственно, арендная плата за 3-кв. 2023г. подлежит начислению до 10.08.2023г. и составляет 9 691,79 рублей (21747,43 руб. / 92 дня * 41 день).

С учетом вышеизложенного, сумма переплаты по Договору на настоящий момент составляет 891 986,61 рублей (901 678,40 - 9 691,79).

02.10.2023г. Истцом было направлено письмо № 181/9-437 от 02.10.2023г., согласно которому оставшаяся сумма переплаты в полном объеме зачтена им в счет оплаты иных обязательств.

Так как сумма переплаты не была возвращена надлежащим образом, в связи с чем, учитывая вышеуказанные обстоятельства, Истец полагает законным и обоснованным взыскание процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами на сумму переплаты 967 610,86 руб., которые начисляются, начиная с 02.10.2022г., с учетом зачета периодически (ежеквартально) начисляемых арендных платежей за период с 4 кв. 2022 по 10.08.2023 (а именно, в следующие даты: 15.12.2022, 15.03.2023, 15.06.23, 10.08.2023,) и зачета в счет оплаты иных обязательств в соответствии с Заявлением о зачете встречных однородных требований № 181/9-437 от 02.10.2023 (а именно в следующие даты: 02.10.2023).

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и является верным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с КИЗО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК в пользу ООО "ПЭЗ ИМ. КАЛИНИНА" 75 917, 02 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 037 рублей расходов по оплате государственной пошлины.



Судья А.О. Уваров