Решение от 15 мая 2018 г. по делу № А26-2934/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2934/2018
г. Петрозаводск
15 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 мая 2018 года, полный текст решения изготовлен 15 мая 2018 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании 08 мая 2018 года без участия сторон материалы дела по заявлению Администрации Юшкозерского сельского поселения об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта владения и пользования имуществом в порядке приобретательной давности,

заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; Администрация Калевальского муниципального района;

установил:

Администрация Юшкозерского сельского поселения (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; далее – заявитель, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом в порядке приобретательной давности: водозабора в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия, водонапорной башни в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия, канализационной насосной станции в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия.

Исковые требования обоснованы нормами статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявления Администрация указала, что вышеуказанные объекты жилищно-коммунального хозяйства собственника не имеют, на балансе в Администрации не находятся. Вместе с тем, Администрация более 20 лет владеет открыто, добросовестно и непрерывно этими объектами, осуществляет их обслуживание, ремонт, изготовила технические паспорта на объекты.

Определением от 05.04.2018 заявление назначено к рассмотрению в судебном заседании на 08.05.2018, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, в соответствии с разъяснениями пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; Администрация Калевальского муниципального района.

Указанные лица, равно как и заявитель, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей не обеспечили. Отзыв на заявление заинтересованные лица не представили, каких-либо ходатайств суду не заявили.

При таких обстоятельствах, на основании статей 136, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд в судебном заседании 08.05.2018 завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело по существу без участия представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На территории Юшкозерского сельского поселения Калевальского муниципального района Республики Карелия в поселке Новое Юшкозеро находятся следующие объекты недвижимости: водонапорная башня, водозабор, канализационная насосная станция (КНС).

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» изготовлены технические паспорта на указанные объекты: на здание водозабора с инвентарным №67, здание КНС с инвентарным №69, здание водонапорной башни с инвентарным №68.

Администрация Юшкозерского сельского поселения с 1980-х годов заботится о вышеуказанном имуществе, осуществляет его обслуживание и содержание, открыто и непрерывно владеет объектами жилищно-коммунального хозяйства.

Поскольку в отношении указанных выше объектов недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе, Администрация обратилась с настоящим заявлением в суд и просит установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридически лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 19 Постановления совместного Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление 10/22), возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно пункту 15 названного Постановления давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Материалами дела установлено, что Администрация с 1980-х годов по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет объектами жилищно-коммунального хозяйства, в отношении которых заявлено требование. Истец несет расходы по его содержанию, изготовил технические паспорта. Сведения о собственнике имущества или о нахождении объектов на балансе у каких-либо лиц отсутствуют. Указанные обстоятельства не оспорены и привлеченными к участию в деле заинтересованными лицами.

Поскольку установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; законодательством не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующего факта; факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявленное Администрацией требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

От уплаты государственной пошлины при обращении в суд истец освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Заявление удовлетворить. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Администрацией Юшкозерского сельского поселения (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности в отношении следующих объектов жилищно-коммунального хозяйства:

-водозабор в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия;

-водонапорная башня в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия;

-канализационная насосная станция в пос. Новое Юшкозеро Калевальского района Республики Карелия;

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.