Решение от 7 октября 2022 г. по делу № А40-95582/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-95582/22-1-561
г. Москва
07 октября 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "МОЛОДАЯ ГВАРДИЯ" (127015, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОДМИТРОВСКАЯ, ДОМ 5А, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>) к ООО "АВРОРА" (127015, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО2 Г., НОВОДМИТРОВСКАЯ УЛ., Д. 5А, СТР. 1, ЭТАЖ 1, ОФИС Б/Н, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по Договору аренды помещений № 905 от 26.12.2020 в размере 8153592 руб. 24 коп. и пени за просрочку оплаты в размере 1782868 руб. 70 коп. за период с 26.05.21 по 31.03.22; задолженности по Договору на оказание автоуслуг № 38 от 11.01.2021 в размере 69493 руб. 77 коп., пени в сумме 19052 руб. 21 коп. за просрочку оплаты услуг за период с 26.01.21 по 31.03.22

при участии представителя истца ФИО3 по дов. от 27.06.22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения предмета, заявлен о взыскании задолженности по Договору аренды помещений № 905 от 26.12.2020 в размере 8153592 руб. 24 коп. и пени за просрочку оплаты в размере 1782868 руб. 70 коп. за период с 26.05.21 по 31.03.22; задолженности по Договору на оказание автоуслуг № 38 от 11.01.2021 в размере 69493 руб. 77 коп., пени в сумме 19052 руб. 21 коп. за просрочку оплаты услуг за период с 26.01.21 по 31.03.22. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 330, 614, 781 и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены предусмотренные договорами платежи по постоянной арендной плате за период с июня по декабрь 2021, по переменной плате за период с января по декабрь 2021, а также за автоуслуги за период с января по ноябрь 2021.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, иск не оспорил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Обстоятельство задолженности ответчиком не оспорено и подтверждено представленными истцом доказательствами: договором аренды помещений № 905 от 26.12.2020, дополнительными соглашениями к нему от 24.09.21 № 2, от 30.11.21 № 3, Соглашением от 30.11.21 о расторжении договора; Актами сверки; счетами с расшифровкой платежей по переменной части № 52 от 31.01.2021, № 189 от 28.02.2021, № 311 от 31.03.2021, № 474 от 30.04.2021, № 593 от 31.05.2021, № 709 от 30.06.2021, № 839 от 31.07.2021, № 933 от 31.08.2021, № 1061 от 30.09.2021, № 1218 от 31.10.2021, № 1340 от 30.11.2021, № 1456 от 31.12.2021; договором на оказание автоуслуг от 11.01.21 № 38; Актами об оказании услуг; расчетами истца.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено, возражений по обстоятельствам использования помещения и потребления услуг не заявлено, следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614, 781 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

За нарушение установленных договорами сроков внесения платежей истцом начислена неустойка в размере, предусмотренном 8.4.1 договора № 905 и п. 6.4.1. договора № 38.

Расчет, произведенный истцом по состоянию на 31.03.22, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 66, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ). Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Неустойка взыскивается в заявленном размере на основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика за вычетом суммы, подлежащей возврату из бюджета в связи с уменьшением требований.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "АВРОРА" (ИНН <***>) в пользу АО "МОЛОДАЯ ГВАРДИЯ" (ИНН <***>) 8223086 руб. 01 коп. долга и 1801920 руб. 91 коп. пени, а также 73125 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить АО "МОЛОДАЯ ГВАРДИЯ" из федерального бюджета 905 руб. госпошлины, уплаченной по п/п от 26.04.22 №1009.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова