Резолютивная часть решения от 6 декабря 2023 г. по делу № А12-23424/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

.

город Волгоград

«06» декабря 2023 г. Дело № А12-23424/2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МЕТЕО-КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Флотилия 7А" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

при участии в судебном заседании от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 11.09.2023 от ответчика – не явились, извещены Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Флотилия 7А» в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕТЕО-КОМФОРТ» техническую документацию на многоквартирные дома № 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107,108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, расположенные по адресу: Волгоградская область, Калачевский р-н, п. Октябрьский, и иные документы, связанные с управлением этим домом:

1) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2) электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и

оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им;

3) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

4) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

5) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

6) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

7) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

8) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

9) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

11) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

12) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

13) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

14) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

15) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

16) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (при наличии).

17) Планы земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

18) Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

10) Акты приемки МКД от строительных организаций;

20)Акты технического состояния жилого дома на передачу жилого фонда другому

собственнику;

21) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-. электроснабжения и др. (схему внутридомовых сетей приложить

для сведения); 22) Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 23) Паспорта на земельный участок;

24) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 25)Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

26)Акты технических осмотров; 27) Журналы заявок жителей; 28)Протоколы измерения сопротивления электросетей; 20) Протоколы измерения вентиляции; 30)Копии договоров социального найма.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Флотилия 7А" в пользу

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МЕТЕО-

КОМФОРТ" госпошлину 6000 рублей.

В случае неисполнения ответчиком решения арбитражного суда Волгоградской

области по настоящему делу в течение срока, установленного для его исполнения,

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Флотилия 7А" в пользу общества с

ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МЕТЕО-КОМФОРТ" судебную

неустойку в сумме 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ Троицкая Н.А.