СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 26 августа 2022 г. по делу № А40-283684/2021

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

90110282_33091942

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-283684/21-64-1938
г. Москва
26 августа 2022 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГИСТРАЛЬНАЯ-25" (115054, МОСКВА ГОРОД, КОСМОДАМИАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 52, СТРОЕНИЕ 1, ЭТАЖ 5, ПОМ I, ОФИС 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2014, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об обязании по договору аренды № М-09-014535 от 25.06.1999, при участии:

от истца — ФИО2 и ФИО3 по дов. от 06.10.2021 № 2, дипломы представлены

от ответчика — ФИО4 по дов. от 29.12.2021 № 33-Д-2237/21, диплом

РЕШИЛ:

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГИСТРАЛЬНАЯ-25" право уплачивать арендную плату по договору аренды земельного участка № М-09-014535 от 25 июня 1999 года в размере 81,5% от кадастровой стоимости земельного участка за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции), что составляет 72 534 933,99 руб. (исходя из кадастровой стоимости 88 999 919 руб., установленной решением Московского городского суда от 07 июля 2020 года по делу № 3А-2913/2020);

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка № М- 09-014535 от 25 июня 1999 года, в том числе в части платежей по рассрочке, исходя из кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере 88 999 919,00 руб. (кадастровая стоимость установлена решением Московского городского суда от 07 июля 2020 года по делу № 3А-2913/2020), и направить в адрес истца соответствующее

уведомление.

Присудить в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГИСТРАЛЬНАЯ-25" денежную сумму на случай неисполнения настоящего судебного акта 100 рублей 00 копеек за каждую неделю просрочки исполнения настоящего судебного акта с момента вступления судебного решения в законную силу по дату фактического исполнения настоящего судебного акта.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГИСТРАЛЬНАЯ-25" (115054, МОСКВА ГОРОД, КОСМОДАМИАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 52, СТРОЕНИЕ 1, ЭТАЖ 5, ПОМ I, ОФИС 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2014, ИНН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева