Решение от 4 октября 2018 г. по делу № А82-15573/2018

69/2018-363930(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15573/2018
г. Ярославль
04 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 27 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Пролек-Фарм" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Запределье" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 608000.00 руб.,

при участии: от истца – Ровная С.Л., представитель по доверенности от 10.01.2017;

от ответчика – ФИО1 – директор на основании приказа от 01.03.2017г., по паспорту

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Пролек-Фарм" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РестИнком" о взыскании 608 000 руб. задолженности по арендной плате.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика задолженность в размере 608 000 руб. не оспаривает, пояснила, что имела намерение на урегулирование спора миром путем рассрочки платежей.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

Требования истца основаны на договоре аренды от 15 июня 2017 года между обществом с ограниченной ответственностью "Пролек-Фарм" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "РестИнком" (арендатор), согласно которому истец (Арендодатель) обязуется предоставить ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 160,6 кв.м., N № 3, 4, 30 - 40, расположенные по адресу: <...> (п. 5.1 договора).

Разделом 3 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 15.06.2017.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ

от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, требование о взыскании задолженности признается обоснованным.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 138, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе урегулировать спор, заключив мировое соглашение, на стадии исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Запределье" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пролек-Фарм" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 608 000 руб. долга, 15 160 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Пролек-Фарм" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 169 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 296 от 08.05.2018 г. на основании ст. 333.40 п.1 п/п 1 Налогового кодекса РФ (платежное поручение находится в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Шадринова Л.А.