Решение от 16 октября 2020 г. по делу № А53-21267/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-21267/20
16 октября 2020 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бирюковой В.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белокур А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Окружной центр новых медицинских технологий" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании и обращении взыскания

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Кадет», общество с ограниченной ответственностью ООО «Приоритет»

о взыскании

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 18.02.2020

от ответчика: представитель не явился

от третьих лиц: представитель не явился

установил:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Окружной центр новых медицинских технологий» с требованиями:

- о взыскании просроченной задолженности по кредитным договорам: <***> от 01.04.2019, <***> от 02.10.2018, <***> от 22.04.2019, <***> от 29.11.2018 в размере 440 396 000 руб.;

- об обращении взыскания на предмет залога по договорам залога и ипотеки:

- <***>/ДИ-2 от 24.10.2018 –залоговая стоимость имущества 96 327 600,00рублей;

- <***>/ДИ-1 от 03.06.2019- залоговая стоимость имущества 27 845 400,00 рублей;

- <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018 - залоговая стоимость имущества 117 678,68 рублей;

- <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019 - залоговая стоимость имущества 14 707 188,54 рублей, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ОЦНМТ»;

- об установлении начальной продажной цены, равной залоговой по каждому договору и определении порядка реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Определением суда от 21.07.2020 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Кадет», общество с ограниченной ответственностью ООО «Приоритет».

Представитель истца, в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление в материалы дела не представили.

Суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным общество «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Кадет» (заемщик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № <***> от 02.10.2018 (далее – Кредитный договор 1), согласно которому Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 01.10.2019 с лимитом:

- c «02» октября 2018г. по «28» июля 2019г. 860 000 000 руб.;

- c «29» июля 2019г. по «27» августа 2019г. 600 000 000 руб.;

- c «28» августа 2019г. по «01» октября 2019 г. 300 000 000 руб.

В кредитный договор были внесены изменения дополнительными соглашениями №2 от 25.07.2019, №3 от 20.09.2019, №4 от 15.10.2019, №5 от 28.12.2019, №6 от 28.02.2020.

Согласно дополнительному соглашению №6 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

В соответствии с п. 4.1. по договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки:

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по плавающей процентной ставке.

Размер процентной ставки устанавливается исходя из Ключевой ставки Банка России на дату котировки плюс 1,3% процента годовых (фиксированная маржа).

На период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по «31» декабря 2018г. (включительно) процентная ставка устанавливается в размере Ключевой ставки Банка России по состоянию на «02» октября 2018г. плюс 1,3% процента годовых.

Далее процентная ставка устанавливается ежеквартально на соответствующий Процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика о процентной ставке, установленной на Процентный период, определенный в соответствии с условиями договора.

Порядок начисления процентной ставки был изменен п.4 дополнительного соглашения №3 от 20.09.2020 к кредитному договору и п.2 дополнительного соглашения №6 от 26.02.2020.

В соответствии с п.11.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере действующей плавающей процентной ставки на дату нарушения, установленной в соответствии с условиями Договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов уплачиваются в валюте кредита.

Неустойки за несвоевременное перечисление Комиссионных платежей уплачиваются в валюте кредита.

При наличии просроченной задолженности после даты полного погашения кредита, указанной в п.6.1 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается плавающая процентная ставка, установленная на последний Процентный период.

При наличии просроченной задолженности после даты погашения, указанной в требовании Кредитора о досрочном возврате суммы кредита, выставленном Заемщику в соответствии с п. 8.2.1 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается плавающая процентная ставка, установленная на Процентный период, в течение которого было выставлено указанное требование.

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается Дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязательства, предусмотренные Договором/ требованием о досрочном возврате кредита.

В качестве обеспечения кредитного договора <***> от 02.10.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «ОЦНМТ» был заключен договор поручительства <***>/ДП-14 от 02.10.2018 (далее договор поручительства).

Согласно п. 2.1, 2.2 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать солидарно с Должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки), и возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по основному договору.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Должником платежей по Основному договору уплатить Банку просроченную Должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Основному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Согласно п.4.1 договора поручительства договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Договор и обязательство Поручителя (поручительство) действуют с даты подписания Договора по «01» октября 2022 года включительно.

Дополнительным соглашением №3 от 20.09.2019 к договору поручительства изменён срок действия договора, а именно до момента исполнения условий по основному кредитному договору плюс 3 года включительно.

Согласно дополнительному соглашению №5 от 27.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3 и 1.1.4 основного кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, ООО «ОЦНМТ» предоставлено в залог имущество, указанное в приложениях № 1 договора залога <***>/ДЗ-2 24.10.18, договора залога <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019.

Кроме того, по договору ипотеки <***>/ДИ-2 от 24.10.2018 предоставлено в залог следующее имущество:

- земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 8 809 кв.м, кадастровый номер 61:44:0080801:28, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 9 632 760 рублей;

- нежилое здание (лечебный центр), этажность - 3, общей площадью 2 634,6 кв.м., кадастровый номер 61:44:0080801:34, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 71 956 717 рубля;

- нежилое здание, этажность – 5 (в том числе подземный х 1) общей площадью 537,8 кв.м., кадастровый номер 61:44:0080801:443, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 14 738 122,80 рублей;

По договору ипотеки <***>/ДИ-1 от 03.06.2019 предоставлено в залог следующее имущество:

- нежилое помещение, Этаж № 2, Этаж № 4,Подвал № 1,Этаж № 1,Этаж №3, общей площадью 930,40 кв.м., кадастровый номер 61:44:0081929:75, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 27 845 400 рублей.

Договор ипотеки №<***>/ДИ-1 от 03.06.2019 был заключен с ФИО2 Дополнительным соглашением №1 от 02.10.2019 в указанный договор ипотеки внесены изменения, а именно произведена замена лиц в обязательстве с ФИО2 на ООО «ОЦНМТ».

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным общество «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Кадет» (заемщик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии <***> от 22.04.2019 (далее – Кредитный договор 2), согласно которому Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 21.04.2020 с лимитом:

- с «22» апреля 2019г. по «30» сентября 2019г. 530 000 000 руб.;

- с «01» октября 2019г. по «31» октября 2019г. 400 000 000 руб.;

- с «01» ноября 2019г. по «21» апреля 2020г. 330 000 000 руб.

Согласно дополнительному соглашению №4 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.6 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

В кредитный договор были внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 28.06.2019, №2 от 20.09.2019, №3 от 28.11.2019, №4 от 26.02.2020.

В соответствии с п. 4.1. по Договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки:

Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по плавающей процентной ставке, размер которой устанавливается исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс 1,75% (Одна целая семьдесят пять сотых) процентов годовых (далее по тексту Договора – «фиксированная маржа»), на следующих условиях:

С даты выдачи кредита (не включая эту дату) процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России по состоянию на дату первой выдачи кредита плюс фиксированная маржа.

При изменении ключевой ставки Банка России в течение срока действия Договора размер процентной ставки по Договору изменяется со второго рабочего дня, следующего за датой начала применения нового размера ключевой ставки Банка России, исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору плюс фиксированная маржа.

Размер ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России, по состоянию на указанную дату.

Изменение размера процентной ставки осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Договору. Кредитор направляет Заемщику уведомление об изменении размера процентной ставки в срок не позднее первого рабочего дня, следующего за датой изменения процентной ставки. В случае, если Заемщик не получил указанного уведомления, процентная ставка самостоятельно рассчитывается Заемщиком в соответствии с настоящим пунктом Договора.

Порядок начисления процентной ставки был изменен п.4 дополнительного соглашения №2 от 20.09.2020 к кредитному договору.

Согласно п.11.2 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере действующей плавающей процентной ставки, установленной в соответствии с условиями Договора на первый день образования просроченной задолженности, увеличенной в 2 (Два) раза, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно), в процентах годовых.

При наличии просроченной задолженности после даты полного погашения кредита, указанной в п. 6.1 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается последний установленный размер плавающей процентной ставки по Договору.

При наличии просроченной задолженности после даты погашения, указанной в требовании Кредитора о досрочном возврате суммы кредита, выставленном Заемщику в соответствии с п.7.1.6 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается плавающая процентная ставка, установленная на дату выставления указанного требования.

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается Дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязательства, предусмотренные Договором/ требованием о досрочном возврате кредита.

В качестве обеспечения кредитного договора <***> от 22.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «ОЦНМТ» был заключен договор поручительства <***>/ДП-16 от 28.06.2019 (далее – Договор поручительства).

Согласно п. 2.1, 2.2 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать солидарно с Должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки), возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по Основному договору.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Должником платежей по Основному договору уплатить Банку просроченную Должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Основному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Согласно п.4.1 договора поручительства договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Договор и обязательство Поручителя (поручительство) действуют с даты подписания Договора по «01» октября 2023 года включительно.

Дополнительным соглашением №1 от 20.09.2019 к договору поручительства изменён срок действия договора, а именно до момента исполнения условий по основному кредитному договору плюс 3 года включительно.

Согласно дополнительному соглашению №5 от 27.02.2020 к договору поручительства в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3 и 1.1.4 основного кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

Кроме того обязательства по кредитному договору <***> от 22.04.2019 обеспечены договорами залога и ипотеки, а именно:

- <***>/ДИ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №2 от 02.10.2019;

- <***>/ДИ-1 от 03.06.2019 в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №3 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019 (условия об обеспечении всех кредитных обязательств обозначены непосредственно в договоре залога).

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным общество «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Кадет» (заемщик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии <***> от 29.11.2018 (далее – Кредитный договор 3), согласно которому Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 28.11.2019 с лимитом:

- c «29» ноября 2018г. по «24» сентября 2019г. 300 000 000 руб.;

- c «25» сентября 2019г. по «24» октября 2019г. 200 000 000 руб.;

- c «25» октября 2019г. по «28» ноября 2019 г. 100 000 000 руб.

Согласно дополнительному соглашению №3 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по плавающей процентной ставке.

Размер процентной ставки устанавливается исходя из Ключевой ставки Банка России на дату котировки плюс 0,85% (Ноль целых восемьдесят пять сотых) процента годовых (фиксированная маржа).

На период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по «31» декабря 2018г. (включительно) процентная ставка устанавливается в размере Ключевой ставки Банка России по состоянию на «29» ноября 2018г. плюс 0,85% (Ноль целых восемьдесят пять сотых) процента годовых.

Далее процентная ставка устанавливается ежеквартально на соответствующий Процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика о процентной ставке, установленной на Процентный период, определенный в соответствии с условиями договора.

Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному(ым) счету(ам) (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

Уплата процентов производится ежемесячно «26» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора, в сумме начисленных на указанную(ые) дату(ы) процентов (включительно).

Порядок начисления процентной ставки был изменен п.4 дополнительного соглашения №1 от 20.09.2019 к кредитному договору.

В кредитный договор также были внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 20.09.2019, №2 от 28.11.2019, №3 от 26.02.2020.

Согласно п.11.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере действующей плавающей процентной ставки на дату нарушения, установленной в соответствии с условиями Договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения кредитного договора <***> от 29.11.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «ОЦНМТ» был заключен договор поручительства <***>/ДП-14 от 29.11.2018 (далее – Договор поручительства).

Согласно п. 2.1, 2.2 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать солидарно с Должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки), возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по Основному договору.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Должником платежей по Основному договору уплатить Банку просроченную Должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Основному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Согласно п.4.1 договора поручительства договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Договор и обязательство Поручителя (поручительство) действуют с даты подписания Договора по «28» ноября 2022 года включительно.

Согласно дополнительному соглашению №1 от 20.09.2019 к договору поручительства в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3 и 1.1.4 основного кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

Также, обязательства по кредитному договору <***> от 29.11.2018 обеспечены договорами залога и ипотеки, а именно:

- <***>/ДИ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №2 от 02.10.2019;

- <***>/ДИ-1 от 03.06.2019 в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №3 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019 (условия об обеспечении всех кредитных обязательств обозначены непосредственно в договоре залога).

ПАО Сбербанк и ООО «Приоритет» (далее – заемщик) заключили договор об открытии возобновляемой кредитной линии № <***> от 01.04.2019 (далее – Кредитный договор), согласно которому Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 31.03.2020 с лимитом:

- с «01» апреля 2019г. по «25» января 2020г. 100 000 000 руб.;

- с «26» января 2020г. по «25» февраля 2020г. 65 000 000 руб.;

- с «26» февраля 2020г. по «31» марта 2020г. 30 000 000 руб.

Согласно дополнительному соглашению №4 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.2 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020 года.

В соответствии с договором был установлен следующий порядок определения процентной ставки (п.4.1. договора):

Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по плавающей процентной ставке, размер которой устанавливается исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс 2,3% (Два целых три десятых) процента годовых (далее по тексту Договора – «фиксированная маржа»), на следующих условиях:

С даты выдачи кредита (не включая эту дату) процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России по состоянию на дату первой выдачи кредита плюс фиксированная маржа.

При изменении ключевой ставки Банка России в течение срока действия Договора размер процентной ставки по Договору изменяется со второго рабочего дня, следующего за датой начала применения нового размера ключевой ставки Банка России, исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору плюс фиксированная маржа.

Размер ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России, по состоянию на указанную дату.

В кредитный договор были внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 10.04.2019, №2 от 20.09.2019, №3 от 28.11.2019, №4 от 26.02.2020.

Порядок начисления процентной ставки был изменен п.2 дополнительного соглашения №4 от 26.02.2020 к кредитному договору.

В соответствии с п.11.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере действующей плавающей процентной ставки, установленной в соответствии с условиями Договора на первый день образования просроченной задолженности, увеличенной в 2 (Два) раза, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно), в процентах годовых.

При наличии просроченной задолженности после даты полного погашения кредита, указанной в п. 6.1 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается последний установленный размер плавающей процентной ставки по Договору.

При наличии просроченной задолженности после даты погашения, указанной в требовании Кредитора о досрочном возврате суммы кредита, выставленном Заемщику в соответствии с п.7.1.6 Договора, под действующей плавающей процентной ставкой понимается плавающая процентная ставка, установленная на дату выставления указанного требования.

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается Дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязательства, предусмотренные Договором/ требованием о досрочном возврате кредита.

В качестве обеспечения кредитного договора <***> от 01.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «ОЦНМТ» был заключен договор поручительства №5221/0000/2018/0430/АСРМ/ДП-13 от 20.09.2019 (далее – Договор поручительства).

Согласно п. 2.1, 2.2 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать солидарно с Должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом

(платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки), возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по Основному договору.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Должником платежей по Основному договору уплатить Банку просроченную Должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Основному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Согласно п.4.1 договора поручительства договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по основному кредитного договору плюс 3 года включительно.

Также, обязательства по кредитному договору <***> от 01.04.2019 обеспечены договорами залога и ипотеки, а именно:

- <***>/ДИ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №2 от 02.10.2019;

- <***>/ДИ-1 от 03.06.2019 в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №3 от 02.10.2019;

- <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019 (условия об обеспечении всех кредитных обязательств обозначены непосредственно в договоре залога).

Как указал истец, в рамках мониторинга залогового обеспечения обязательств по кредитным договорам заемщика ООО «Кадет» и ООО «Приоритет» было выявлено отсутствие товарно-материальных ценностей, переданных в залог Банку на общую сумму 440 396 000 рублей.

Согласно п.8.2.7. кредитного договора <***> от 29.11.2018 заемщик обязан предоставить дополнительное обеспечение либо погасить необеспеченную сумму кредита в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего извещения Кредитора в случае, если в период действия Договора залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6, 9.1.7 Договора, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от Кредитора стала меньше обязательств по Договору (ссудная задолженность по кредиту и проценты, начисленные исходя из размера максимальной плавающей процентной ставки по Договору и максимальной величины общего размера Дополнительной части процентной ставки по Договору за 90 (Девяносто) дней пользования кредитом или до даты полного погашения кредита, указанной в п. 6.1 Договора, в случае, если до указанной даты осталось менее 90 (Девяносто) дней). Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6, 9.1.7 Договора (указанного(ых) в данном(ых) подпункте(ах) Договора(ов) залога), за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога.

В указанный пункт дополнительным соглашением №3 от 26.02.2020 внесены изменения (п.8.2.7 заменен на п.8.2.8), а именно: «предоставить дополнительное обеспечение либо погасить необеспеченную сумму кредита в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего извещения Кредитора в случае, если в период действия Договора залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6, 9.1.7, 9.1.23, 9.1.24, 9.1.25, 9.1.36, 9.1.37, 9.1.38, 9.1.39, 9.1.40, 9.1.41, 9.1.42, 9.1.43, 9.1.44, 9.1.45, 9.1.47 -9.1.66 Договора, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от Кредитора стала меньше обязательств по Договору (ссудная задолженность по кредиту и проценты, начисленные исходя из размера максимальной плавающей процентной ставки по Договору и максимальной величины общего размера Дополнительной части процентной ставки по Договору за 90 (Девяносто) дней пользования кредитом или до даты полного погашения кредита, указанной в п. 6.1 Договора, в случае, если до указанной даты осталось менее 90 (Девяносто) дней). Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6, 9.1.7, 9.1.23, 9.1.24, 9.1.25, 9.1.36, 9.1.37, 9.1.38, 9.1.39, 9.1.40, 9.1.41, 9.1.42, 9.1.43, 9.1.44, 9.1.45, 9.1.47 -9.1.66 Договора (указанного(ых) в данном(ых) подпункте(ах) Договора(ов) залога), за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога».

Аналогичные условия содержатся в п. 8.2.6 кредитного договора <***> от 22.04.2019 в редакции дополнительного соглашения №4 от 26.02.2020 (п. 5 дополнительного соглашения изменена нумерация п.8.2.6 на 8.2.8.), кредитного договора <***> от 01.04.2019 в редакции дополнительного соглашения №4 от 26.02.2020 и п. 8.2.7. кредитного договора <***> от 02.10.2018 в редакции дополнительного соглашения №6 от 26.02.2020 (п.5 дополнительного соглашения изменена нумерация п.8.2.7 на 8.2.8).

Во исполнение своих обязательств по договору об открытии ВКЛ № <***> от 02.10.2018г., по договору об открытии ВКЛ № <***> от 29.11.2018г., по договору об открытии ВКЛ № 5221/0000/2019/0158 от 22.04.2019г., по договору об открытии ВКЛ <***> от 01.04.2019 г., Банк предоставил Заемщикам кредитные средства, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

Требование Банка о замене отсутствующего залога или выплате, в счет погашения задолженности, стоимости утраченных ТМЦ в размере 440 396 000 рублей исполнено не было, в связи с чем у залогодателей и поручителей возникла обязанность по оплате долга.

По состоянию на 30. 06.2018 задолженность по Кредитным договорам в срок не погашена.

В связи с нарушением Заемщиком условий кредитных договоров по состоянию на 30.06.2020 по договорам образовалась задолженность в размере 415 513 626,00 руб.:

По договору № <***> от 02.10.2018 - 785 000 000,00 / 1 680 000 000,00 = 0,4673% доля кредитного договора №5221\00002018\0392 в общей сумме долга 0,4673 * 440 396 000,00= 205 797 050,80 руб.

По договору № <***> от 29.11.2018 - 270 000 000,00/1 680 000 000,00=0,1607% доля кредитного договора <***> в общей сумме долга 0,1607*440 396 000,00=70 771 637,20 руб.

По договору № 5221/0000/2019/0158 от 22.04.2019 – 530 000 000,00/1680 000 000,00=0,3155% доля кредитного договора №№ 5221/0000/2019/0158 в общей сумме долга 0,3155*440 396 000,00=138 944 938,00 руб.

Таким образом, 785 000 000 рублей, 270 000 000 руб., 530 000 000 руб. - сумма основного долга по кредитным договорам; 440 396 000,00 рублей –общая стоимость утраченного обеспечения; 1 680 000 000,00 – общая сумма задолженности по кредитным договорам ( с учетом задолженности по кредитному договору с ООО «Приоритет» ИНН <***>). Кредитный договор <***> от 01.04.2019, заключенный с ООО «Приоритет» также обеспечен указанными в настоящем исковом заявлении договорами залога ТМЦ и задолженность по нему взыскивается в рамках иного искового производства.

В связи с нарушением Заемщиком условий кредитного договора по состоянию на 30.06.2020 г. по договору <***> от 01.04.2019 образовалась задолженность в размере 24 882 374,00 руб. (95 000 000 / 1 680 000 000,00 = 0,0565 доля кредитного договора <***> в общей сумме долга 0,0565 * 440 396 000,00).

А именно: 95 000 000 - сумма основного долга по кредитному договору, 440 396 000,00 рублей –общая стоимость утраченного обеспечения, 1 680 000 000,00 рублей – общая сумма задолженности по основному долгу.

В составе суммы учтена задолженность по кредитным договорам, заключённым с ООО «Кадет» ИНН <***>. Кредитный договор № <***> от 02.10.2018, № <***> от 29.11.2018, № 5221/0000/2019/0158 от 22.04.2019, заключенные с ООО «Кадет» также обеспечены указанными в настоящем исковом заявлении договорами залога ТМЦ и задолженность по ним взыскивается в рамках иного искового производства.

Банком направлены Заемщикам требования о погашении необеспеченной суммы кредита или предоставлении дополнительного обеспечения в течение 10 рабочих дней с даты получения извещения.

Требования получены ООО «Кадет» 08.06.2020 и ООО «Приоритет» 06.06.2020, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовой корреспонденции, однако Заемщиками не предоставлено обеспечение взамен утраченного/не погашена сумма кредита в размере утраченного залога.

25.06.2020 ПАО Сбербанк всем участникам сделок направлено требование о возврате указанной суммы просроченной задолженности, в том числе и ООО «ОЦНМТ», выступающему поручителем и залогодателем по кредитным обязательствам группы компаний «Кадет».

Согласно требованию, срок погашения задолженности составил 5 рабочих дней с даты его получения. Требования получены ООО «ОЦНМТ» 30.06.2020, что подтверждается отчетом о получении почтовой корреспонденции.

Поскольку ответчиком задолженность не погашена, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Договорные правоотношения сторон, являющиеся предметом данного судебного разбирательства, по своей правовой природе относятся к кредитному договору и регулируются нормами, закрепленными главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пунктов 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8, предусмотренный пунктом 1 статьи 399 ГК РФ порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может считаться соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок.

В пункте 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» также отмечено, что при субсидиарном характере ответственности поручителя (статья 399 ГК РФ) для предъявления требования к нему кредитору достаточно доказать, что должник отказался исполнить обязательство, обеспеченное поручительством, либо не ответил в разумный срок на предложение исполнить обязательство. Судам также следует учитывать, что договором поручительства может быть предусмотрено, что кредитор получает право на предъявление требований к поручителю только после наступления определенных обстоятельств (например, в случае неисполнения должником обязательства в течение срока, установленного для исполнения исполнительного документа о взыскании задолженности основного должника в пользу кредитора, либо только в случае признания должника банкротом).

В соответствии с п. 6 ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В соответствии с условиями договоров поручительства <***>/ДП-14 от 02.10.2018, <***>/ДП-16 от 28.06.2019, договор поручительства <***>/ДП-14 от 29.11.2018, №5221/0000/2018/0430/АСРМ/ДП-13 от 20.09.2019 (п. 2.1, 2.2 договоров поручительства), Поручитель обязуется отвечать солидарно с должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки), возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по основному договору.

Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке должником платежей по основному договору уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по основному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нормы статьи 70 АПК РФ содержат положения, освобождающие сторон от доказывания признанных ими обстоятельств. Часть 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплена с целью повышения дисциплины заинтересованных участников процесса в надлежащем использовании ими своих процессуальных прав и обязанностей. В связи с чем, участники процесса в силу статьи 9 АПК РФ должны нести риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик с учетом принципа добросовестности в реализации процессуальных прав и обязанностей, установленного ст. 41 АПК РФ, все доказательства и пояснения обязан представлять суду своевременно.

Ответчик отзыв на исковое заявление не направил, каких-либо возражений относительно заявленных требований, порядка расчета суммы, доказательств оплаты возникшей задолженности не представил.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Согласно расчету истца, размер ответственности поручителя – общества с ограниченной ответственностью "Окружной центр новых медицинских технологий" составил 440 396 000 руб., из которых:

-по договору об открытии ВКЛ № <***> от 02.10.2018г. - 205 797 050 рублей 80 копеек

-по договору об открытии ВКЛ № <***> от 29.11.2018г. - 70 771 637 рублей 20 копеек.

-по договору об открытии ВКЛ № 5221/0000/2019/0158 от 22.04.2019г. - 138 944 938 рублей 00 копеек.

-по договору об открытии ВКЛ <***> от 01.04.2019 г. в сумме 24 882 374 рублей 00 копеек.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела документы, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно п. 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор, по обеспеченному залогом, обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора, по обеспеченному залогом, обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Залогодатель имеет право владеть, пользоваться имущество, являющимся предметом залога.

В соответствии с п. 1.2 договора залоге, залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога. В случае утраты предмета залога (или его части), залогодатель обязан в срок 10 (десять) рабочих дней с момента уведомления, восстановить предмет залога или заменить его другим, равноценным имуществом.

В силу статей 349 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

В пунктах 5, 6 Информационного письма от 15.01.1998 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что нарушение требований пункта 3 статьи 350 Кодекса может привести к существенному ущемлению имущественных прав залогодателя в процессе последующей реализации принадлежащего ему имущества. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

В рамках данного дела стороны о несогласии с залоговой стоимостью имущества не заявили, доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, в арбитражный суд не представляли, поэтому суд полагает возможным определить начальную продажную цену в соответствии с договором ипотеки <***>/ДИ-2 от 24.10.2018, договором ипотеки <***>/ДИ-1 от 03.06.2019, договором залога <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018, договором залога <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019.

Определением от 21.07.2020 было удовлетворено ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства и иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Окружной центр новых медицинских технологий», в пределах цены иска - 440 396 000 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 96 АПК РФ, в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, а также заявления об обеспечении иска, понесенные истцом, подлежат отнесению судом на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Окружной центр новых медицинских технологий" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 440 396 000 рублей, из которых:

-по договору об открытии ВКЛ № <***> от 02.10.2018г. - 205 797 050 рублей 80 копеек

-по договору об открытии ВКЛ № <***> от 29.11.2018г. - 70 771 637 рублей 20 копеек.

-по договору об открытии ВКЛ № 5221/0000/2019/0158 от 22.04.2019г. - 138 944 938 рублей 00 копеек.

-по договору об открытии ВКЛ <***> от 01.04.2019 г. в сумме 24 882 374 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на следующее залоговое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Окружной центр новых медицинских технологий", заложенное:

По договору ипотеки <***>/ДИ-2 от 24.10.2018:

- земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 8 809 кв.м, кадастровый номер 61:44:0080801:28, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 9 632 760 рублей;

- нежилое здание (лечебный центр), этажность - 3, общей площадью 2 634,6 кв.м., кадастровый номер 61:44:0080801:34, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 71 956 717 рубля;

- нежилое здание, этажность – 5 (в том числе подземный х 1) общей площадью 537,8 кв.м., кадастровый номер 61:44:0080801:443, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 14 738 122,80 рублей;

По договору ипотеки <***>/ДИ-1 от 03.06.2019:

- нежилое помещение, Этаж № 2, Этаж № 4,Подвал № 1,Этаж № 1,Этаж №3, общей площадью 930,40 кв.м., кадастровый номер 61:44:0081929:75, расположенный по адресу: РО. <...>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 27 845 400 рублей.

По договору залога <***>/ДЗ-2 от 24.10.2018 на имущество согласно Приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью Договора, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 117 678,68 рублей.

По договору залога <***>/ДЗ-3 от 02.10.2019 на имущество согласно Приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью Договора, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 14 707 188,54 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Окружной центр новых медицинских технологий" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 227 000 руб.- судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.С. Бирюкова