Решение от 20 июня 2024 г. по делу № А53-31945/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-31945/23
21 июня 2024 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена   17 июня 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            21 июня 2024 г.



Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Пипник Т. Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горбуновой О.В.,

рассматривает в судебном заседании

дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <***>), Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, акционерное общество «Военторг-Юг», акционерное общество «Тандер», ФИО2

о снятии с кадастрового учета  земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:1717, установлении в  ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9

при участии

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области – представитель ФИО3 по доверенности от  26.12.2023;

от Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону – представитель ФИО4 (доверенность от 27.01.2023);

от акционерного общества «Военторг-Юг»: представитель ФИО5 по доверенности от 09.01.2024;

от Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону – представитель ФИО6 по доверенности от 25.12.2022, представитель ФИО7 по доверенности от 25.12.2023,

от Администрации города Ростова-на-Дону – представитель ФИО8 (доверенность от 19.10.2023);

от Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации»: представитель ФИО9 по доверенности № 13 от 09.01.2023,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации города Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:1717, исключении (аннулировании) из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <***>), Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», акционерное общество «Военторг-Юг», акционерное общество «Тандер», ФИО2.

Третьи лица извещены о слушании дела, отзыва на иск не подали, позиции по существу требований истца не заявили.

Представитель истца в процессе разбирательства  заявил ходатайство об уточнении требований, просил признать недействительными результаты межевания  и снять с кадастрового учета  земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080406:1717,

установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 на основании межевого плана от 19.10.2023, составленного кадастровым инженером ФИО10 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров 7496, дата внесения записи 30.06.2016).

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым указать на то, что требование об оспаривании межевания по существу охватывается иском о снятии земельного участка с кадастрового учета, а потому эти требования рассматриваются как единое – как иск о снятии земельного участка с кадастрового учета. Этим иском достигается цель защиты права, а оспаривание межевания не приводит к самостоятельному правовому результату.

Представитель истца уточненные требования поддержал.

Представители ответчиков возражали по доводам, изложенным в отзывах, ссылаясь на недоказанность прав истца на спорную территорию и на выбор им ненадлежащего способа защиты права.

Третьи лица определенной позиции по спору не высказали, притязаний на предмет спора не заявили.

Исследовав материалы  дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее - ТУ Росимущества в Ростовской области, Территориальное управление), являясь территориальным органом федерального органа исполнительной власти, действует на основании Положения, утвержденного приказом Росимущества от 23.06.2023 № 131, в соответствии с которым ТУ Росимущества в Ростовской области осуществляет полномочия собственника федерального имущества.

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:44:0080406:9, площадью 10311 кв. м, расположенный по адресу: <...>, отнесен к федеральному уровню собственностью.

Право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 22.09.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.07.2023.

На участке находятся объекты недвижимости, в том числе – находящиеся в федеральной собственности  - нежилое здание дома офицеров с кадастровым номером 61:44:0080406:74, в отношении которого зарегистрировано право оперативного управленя третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В отношении земельного участка Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области заключены договоры аренды с субъектами предпринимательской деятельности, привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9, площадью 10311 кв. м, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, в рамках Государственного контракта № 01581 ООО 15723000008-0144355-01 от 14.03.2023, ООО «Перспектива» было выявлено нарушение прав Российской Федерации.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 по сведениям ЕГРН 10311 кв. м, по данным замерам ООО «Перспектива» площадь фактическая 8172 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 от 25.05.2023, разница площади в сторону уменьшения составляет 2139 кв. м.

Разница площади образуется в связи с тем, что часть площади включена в границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:1717, расположенного по адресу: <...> площадью 2159 кв. м, который ранее был образован поставлен на государственный кадастровый учет 27.07.2020.

Зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080406:1717 отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Разрешенный вид использования земельного участка территория общего пользования: улицы, переулки, проезды, тупики, территории озеленения.

По этим основаниям истец просит снять с кадастрового учета участок с кадастровым номером 61:44:0080406:1717, установить границы и площадь принадлежащего ему земельного участка на основании представленного в материалы дела межевого плана.

Заключение  кадастрового инженера оспорено ответчиком – Администрацией города Ростова-на-Дону, заявлено ходатайство о назначении экспертизы.

Суд его отклонил протокольным определением, поскольку именно и только кадастровый инженер, обладающий специальными познаниями в сфере землеустройства, может быть назначен экспертом по вопросам взаимного расположения земельных участков и правильности их формирования.

Представленное управлением заключение составлено уполномоченным лицом, содержит ответы на значимые для разрешения спора вопросы.

Довод ответчиков о недоказанности права собственности Российской Федерации суд отклонил как беспредметный, поскольку зарегистрированное право собственности может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости"), а такого иска не заявлено.

Суд нашел иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктами 8 и 10 статьи 22 Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 22 Федерального закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Пунктом 2 статьи 43 Федерального закона установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Истцом представлен межевой план  земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 от 19.10.2023, составленный кадастровым инженером ФИО10 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров 7496, дата внесения записи 30.06.2016).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 вопрос о границах земельного участка разрешается судом на основании результатов кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования доказанными и подлежащими удовлетворению.

Резолютивная часть решения суда по такому делу должна содержать указание на уникальные характеристики земельных участков, информация о которых подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости: площадь и текстовое описание вновь образуемых в результате раздела земельных участков, указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. Судебный акт является основанием для учета изменений в ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков.

Таким образом, межевой план  земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 от 19.10.2023, составленный кадастровым инженером ФИО10 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров 7496, дата внесения записи 30.06.2016) является неотъемлемой частью решения.

Вместе с тем, для кадастрового учета границ и площади участка, принадлежащего истцу необходимо исключение из кадастра сведений об участке с кадастровым номером 61:44:0080406:1717. Поэтому следует снять с государственного кадастрового учета этот земельный участок ввиду полного наложения его границ на участок истца.

Требование об этом, заявленное в режиме искового производства является надлежащим способом защиты права.

По смыслу данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 16.07.2015 N 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Федеральным законодательством не предусмотрено право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке не являющегося его правообладателем лица на основании того, что, по его мнению, при постановке на кадастровый учет этого земельного участка допущена кадастровая ошибка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.12.2013 N 8410/13).

Поэтому истец правомерно просит суд об устранении из кадастра сведений об участке с кадастровым номером 61:44:0080406:1717. Надлежащими ответчиками по этому требованию являются муниципальные органы города Ростова-на-Дону.

Доводы ответчиков о правомерности формирования спорного участка не нашли подтверждения в материалах дела, аргументация истца о включении спорной территории в состав его участка не опровергнута.

Более того, ответчики не дали предметных обоснований тому, какой муниципальный интерес преследуется и защищается формированием этого участка, прав на него не возникла, в гражданский оборот участок не введен.

Между тем, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, осуществляя полномочия собственника, заключило, как указано выше договоры аренды и реализует права публично-правового образования на доход от использования земли.

Ссылка администрации города на то, что решением Октябрьского районного суда от 12.05.2021 по делу № 2-1586/2021 по иску прокурора Октябрьского района города Ростова-на-Дону МКУ «Управление благоустройства Октябрьского района города Ростова-на-Дону» обязано привести детскую игровую площадку в соответствие с требованиями законодательства, окрасить игровые элементы, установить информационный щит, ударопоглощающее покрытие, урны, песочницу, качели, карусель, детский игровой комплекс, детский игровой домик и ограждение игровой зоны судом отклонена.

Она не может быть принята во внимание как основание возникновения права муниципальной или неразграниченной собственности, поскольку указанные обстоятельства не влекут прекращения зарегистрированного права федеральной собственности ввиду следущего.

К участию в названном  деле Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области не привлекалось, вопросы принадлежности участка к федеральному уровню собственности не исследовались. Разрешение судом вопроса о благоустройстве части спорной территории на юридическую судьбу этой части участка и участка в целом не влияет. Более того, МКУ «Управление благоустройства Октябрьского района города Ростова-на-Дону» правообладателем спорного участка не является, вследствие чего суд не нашел оснований для привлечения его к участию в данном деле.

Как указано выше, разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым  номером 61:44:0080406:1717 территория общего пользования: улицы, переулки, проезды, тупики, территории озеленения.

Согласно письму МКУ «Управление благоустройства Октябрьского района города Ростова-на-Дону» от 3.06.2024, представленному в дело  представителем ДИЗО г. Ростова-на-Дону, работы по благоустройству детской площадки выполнены на основании муниципального контракта по решению суда, а озеленение произведено за счет внебюджетных средств, то есть за счет граждан и хозяйствующих субъектов.

Таким образом, титула для муниципального владения не установлено, оснований для прекращения права федеральной собственности не приведено.

При этом нет оснований и для вывода о том, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области лишено владения спорной частью своего участка. Отсутствие ограждения участка и непринятие истцом мер к устранению от прохода и проезда по участку в спорной его части  иных лиц такого вывода не влечет.

В данном случае налицо реестровая ошибка, под которой согласно статье 61 (пункт 3) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03.08.2018) понимается воспроизведённая в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Пункт 4  названной статьи определяет, что в  случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Согласно пункту 9 названной статьи споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

По смыслу данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 16.07.2015 N 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Из приведенных законоположений и их толкования судебными инстанциями следует, что учтенные в государственном кадастре сведения о границах земельного участка при наличии спора  подлежат опровержению лишь в судебном порядке, в рамках искового производства.

Отсутствие в ЕГРН сведений о точных координатах участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 не влечет правовых последствий в виде в виде утраты прав на него или на его часть.

Следовательно, истец доказал факт включения спорных территорий земельного участка с кадастровым  номером 61:44:0080406:1717 в пределы его владений – участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9, доказал право на него.

Администрация города, утверждая, что это неразграниченные земли, не привела сведений о том, что ими ранее владели иные лица  или что им был придан иной правовой режим, чем доказывает истец.

Таким образом, при образовании спорного участка администрация нарушила следующие нормы законодательства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  государственной собственностью являются земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц.

В соответствии с корреспондирующей ей нормой статьи  16 Земельного кодекса Российской Федерации,  государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.  Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

По правилам статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 названного Кодекса  осуществляется предоставление только земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080406:9 находится в федеральной собственности и не может быть признан землей, находящейся в неразграниченной или муниципальной  собственности.

Следовательно, у Администрации города Ростова-на-Дону области отсутствовали полномочия на образование и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9.

Кроме того, нарушена норма статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, которой  закреплено понятие схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, форма, порядок утверждения и основания отказа в утверждении. Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является, в числе прочего,

полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам, а именно: образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом, другими федеральными законами.

В данном случае допущено наложение границ образованного участков на ранее сформированный земельный участок.

Этим нарушены установленные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника и установленные нормами Земельного кодекса Российской Федерации требования к формированию земельного участка.

Требование истца о снятии земельного  участка с кадастрового учета правомерно  ввиду наложения его границ на границы участка истца и является необходимым для установления надлежащим образом границ и площади принадлежащего ему земельного участка..

В данном случае это явится исправлением реестровой ошибки на основании приведенной выше нормы статьи 61 (пункт 3) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

От уплаты государственной пошлины федеральный и муниципальные органы освобождены. Иных судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Снять с кадастрового учета  земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080406:1717.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080406:9 на основании межевого плана от 19.10.2023, составленного кадастровым инженером ФИО10 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров 7496, дата внесения записи 30.06.2016).

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья                                                                                               Пипник Т. Д.