Резолютивная часть определения от 10 декабря 2025 г. АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Барнаул Дело № А03–762/2025 11 декабря 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ивиной И.А., при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем Филипповой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1, г. Барнаул (ИНН <***>) об утверждении мирового соглашения с публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Москва, по обязательствам должника, обеспеченным залогом

с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Барнаул, Алтайский край; адрес регистрации: 656010, <...>, ИНН <***>).

без участия в судебном заседании

Руководствуясь статьями 16, 213.17 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 64, 65, 71, 138-141, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Локальное Мировое соглашение (Локальный план реструктуризации) по обязательствам ФИО1, возникшим из кредитного договора с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>) <***> от «29» апреля 2021 г. (далее - Кредитный договор), размер требований составляет 644 176 руб. 00 коп, требования обеспечены залогом имущества Должника: квартира, кадастровый № 22:63:020325:1098 адрес: Российская Федерация, <...> на следующих условиях.

Стороны:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – с. Зудилово Первомайский р-н Алтайский край, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО3 ФИО4, член Ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство» и

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: гор. Барнаул Алтайский край., адрес регистрации: 656010, <...>, ИНН <***>, паспорт серия <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо».

В производстве Арбитражного суда Алтайского края находится дело № А03-762/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1

Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: село Зудилово, Первомайский район, Алтайский край, адрес регистрации: 656036, Алтайский край, город Барнаул, Октябрьский район, улица Петра Сухова, дом 70, квартира 36, ИНН <***>, СНИЛС <***>)

Решением Арбитражного суда от «19» февраля 2025 года Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.06.2025 (резолютивная часть), мотивированное определение от 07.07.2025, требования Кредитора включены в реестр требований кредиторов Должника в размере 644 176 руб. 00 коп. по кредитному обязательству <***> от «29» апреля 2021 г., как обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира: кадастровый № 22:63:020325:1098 адрес: Российская Федерация, <...>.

1. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору, установленную определением суда от 04.06.2025, на дату вынесения определения в размере 644 176 руб. 00 коп.

2. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно : квартира, кадастровый № 22:63:020325:1098, адрес: Российская Федерация, <...>, находящаяся в собственности Должника.

3. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

4. Из конкурсной массы Должника исключается имущество, обеспечивающее исполнение обязательств по Кредитному договору и настоящему соглашению: квартира по адресу: <...>

5. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника определены согласно ранее подписанному сторонами графику платежей по кредитному договору <***> от «29» апреля 2021 г. Общий срок исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего Локального Мирового соглашения установлен по «28» февраля 2031 года.

6. По итогам утверждения настоящего Локального Мирового соглашения из реестра требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные Определением Арбитражного суда Алтайского края от «04» июня 2025 года (резолютивная часть).

7. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А03-762/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

8. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

9. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

10. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А03-762/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции настоящего Локального Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локального Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А03-762/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локального Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локального Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А03-762/2025 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Локального Мирового соглашения.

Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

11. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору Должник уплачивает Кредитору неустойку по ключевой ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения настоящего Локального плана реструктуризации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Локальным планом реструктуризации, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

12. В случае наступления просрочки платежа по настоящему Локальному плану реструктуризации мировому соглашению после его утверждения Арбитражным судом Алтайского края и до завершения процедуры банкротства Должника, для Кредитора в течение двух месяцев с даты, с даты наступления просрочки наступают основания для включения требований по Кредитному договору в реестр требовании кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения. При подаче Кредитором заявления о включении в реестр требовании кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

13. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А03-762/2025 в Арбитражном суде Алтайского края и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником или за Должника за счет средств, предоставленных третьими лицами.

14. Заключение и утверждение судом настоящего Локального плана реструктуризации не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Должника, указанного в п. 2 настоящего Локального Мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п. 2 настоящего Мирового соглашения имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником, либо за Должника за счет средств, предоставленных третьими лицами.

Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником настоящего Мирового соглашения, но не исключительно, в случаях однократного не внесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Алтайского края за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, и об обращении взыскания на залоговое имущество, указанное в п.2 настоящего Мирового соглашения;

- обратиться в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании Должника несостоятельным (банкротом) в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

16. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597;

- Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц,

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным,

- Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной,

- Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

17. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Алтайского края.

18. Все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 45 175 руб. 89 коп., относятся на Должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником в течении 10 дней со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом.

Приложение к мировому соглашению № 1 – График платежей в редакции от 07.07.2025.

Локальное Мировое соглашение (Локальный план реструктуризации) подлежит утверждению на основании статьи 213.10-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41-73644/2020, Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденном Президиумом ВС РФ от 15.05.2024; вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Алтайского края.

Разъяснить, что настоящее определение по утверждению Локального плана реструктуризации является основанием для исключения финансовым управляющим Предмета залога, обеспечивающего требование Кредитора, из конкурсной массы Должника, отдельного судебного акта для этого не требуется.

Определение вступает в силу немедленно и подлежит обжалованию в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Алтайского края.

Судья И.А. Ивина