Решение от 27 сентября 2018 г. по делу № А13-8966/2018АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации Дело №А13-8966/2018 город Вологда 27 сентября 2018 года Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2018 года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области (ОГРН <***>) к ФИО2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 02-02-10/320-2008, при участии: истца – ФИО3 по доверенности от 22.12.2017, Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее - истец) обратился с иском в суд к ФИО2 (далее – ответчик) о возложении обязанности внести изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 02-02-10/320-2008. В обоснование заявленных требований истец сослался на изменение описания местоположения лесного участка и его характеристик в связи с внесением изменений в лесохозяйственный регламент. В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 68, 69.1, 73.1, 74.1, 83, 91 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ). В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнил, просил внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2018 №02-02-16/320-2008, заключенный между Департаментом лесного комплекса и ФИО2: «1) пункт 2 изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 2,58 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район; Череповецкий районный отдел – государственное лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 выделы 8ч, 13ч, 16ч (целевое назначение – защитные леса). Кадастровый номер лесного участка – 35:22:0301005:16.» 2) Приложение № 1 к договору изложить в новой редакции: СХЕМА расположения и границы лесного участка М 1:10 000 №№ Румбы линий Длина, м №№ Румбы линий Длина, м №№ Румбы линий Длина, м 0-1 ЮЗ 48° 537,1 5-6 ЮЗ 81° 52' 37,4 10-11 ЮВ 15° 57' 19,3 1-2 СЗ 40° 265,7 6-7 ЮЗ 40° 14' 90,1 11-2 СВ 69° 36' 91,2 2-3 СЗ 39° 46' 96,3 7-8 ЮВ 43° 13' 119,8 3-4 СЗ 86° 59' 100,7 8-9 СВ 54° 15' 81,5 4-5 ЮЗ 65° 34' 32,0 9-10 СВ 54° 10' 58,7 Субъект Российской Федерации Вологодская область Лесничество Череповецкое Кадастровый номер лесного участка 35:22:0301005:16 Площадь участка, га 2,58 га (25800 м2) Условные обозначения: - арендуемый участок 3) Приложение № 2 к договору изложить в новой редакции: Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка Общая площадь - всего, га В том числе лесные земли, га покрытые лесной растительностью из них: лесные культуры несомкнув шиеся лесные культуры непокрытые лесной растительностью Итого 1 2 3 4 5 6 2,58 2,58 - - - 2,58 В том числе нелесные земли, га пашни сенокосы дороги, просеки пастбища, луга воды усадьбы болота прочие земли Всего 7 8 9 10 11 12 13 14 15 - - - - - - - - - Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Участковое лесничество, № кварталов Преобладающая порода Площадь,га запас древесины, куб.м В т.ч. по группам возраста древостоя, га/куб. м. молод- няки средне возраст ные приспе вающие спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Череповецкое Квартал 154 часть выдела 8 Сосна 0,4/104 -/- -/- -/- 0,4/104 Череповецкое Квартал 154 части выдела 13 Сосна 0,58/186 -/- -/- 0,58/186 -/- Череповецкое Квартал 154 части выдела 16 Сосна 1,6/400 -/- -/- 1,6/400 -/- Итого -/- -/- 2,18/586 0,4/104 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладаю щая порода Состав насаждений Средн. возраст Бони тет Пол нота Средний запас, куб. м./га Средне возраст ные Приспе вающие Спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Сосна 6С4Е 110 2 0,7 - - 340 Сосна 10С 95 1 0,6 - 320 - Сосна 10С 95 1 0,5 - 250 - 4) Приложение № 3 к договору изложить в новой редакции: Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объёмы использования лесов 1 2 3 4 5 Вид использования лесов - осуществление рекреационной деятельности Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Хвойное 2,58 га 2,58 Всего 2,58 га 2,58 5) Приложение № 5 дополнить приложением № 5/1 к договору: Акт приема-передачи лесного участка в аренду № 2 «28» мая 2018 года Арендодатель - Департамент лесного комплекса Вологодской области в лице заместителя начальника Департамента ФИО4 и Арендатор – ФИО2 составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок. Местоположение: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район; Череповецкий районный отдел – государственное лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 выделы 8ч, 13ч, 16ч (целевое назначение - защитные леса). Кадастровый номер лесного участка – 35:22:0301005:16 Общая площадь - 2,58 га Лесные земли, всего - 2,58 га Покрытые лесом земли - 2,58 га Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка Общая площадь - всего, га В том числе лесные земли, га покрытые лесной растительностью из них: лесные культуры несомкнув шиеся лесные культуры непокрытые лесной растительностью Итого 1 2 3 4 5 6 2,58 2,58 - - - 2,58 В том числе нелесные земли, га пашни сенокосы дороги, просеки пастбища, луга воды усадьбы болота прочие земли Всего 7 8 9 10 11 12 13 14 15 - - - - - - - - - Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Участковое лесничество, № кварталов Преобладающая порода Площадь,га запас древесины, куб.м В т.ч. по группам возраста древостоя, га/куб. м. молод- няки средне возраст ные приспе вающие спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Череповецкое Квартал 154 часть выдела 8 Сосна 0,4/104 -/- -/- -/- 0,4/104 Череповецкое Квартал 154 части выдела 13 Сосна 0,58/186 -/- -/- 0,58/186 -/- Череповецкое Квартал 154 части выдела 16 Сосна 1,6/400 -/- -/- 1,6/400 -/- Итого -/- -/- 2,18/586 0,4/104 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладаю щая порода Состав насаждений Средн. возраст Бони тет Пол нота Средний запас, куб. м./га Средне возраст ные Приспе вающие Спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Сосна 6С4Е 110 2 0,7 - - 340 Сосна 10С 95 1 0,6 - 320 - Сосна 10С 95 1 0,5 - 250 - 6) Приложение № 6 к договору изложить в новой редакции: Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) 1. Очистка арендного участка от горючих материалов, соблюдение правил пожарной безопасности в лесах га 2,58 На срок действия Договора аренды 2. Организация пункта сосредоточения пожарного инвентаря шт. 1 На срок действия Договора аренды 3. Укомплектование пункта противопожарным оборудованием и инвентарем комплект 1 4.Охрана арендованного лесного участка от пожаров га 2,58 На срок действия Договора Обеспечение санитарной безопасности в лесах Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Постоянное наблюдение за состоянием лесных насаждений на лесном участке. В случае обнаружения погибших или повреждённых лесных насаждений вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями в 5-дневный срок с даты обнаружения сообщать об этом в лесничество га 2,58 На срок действия Договора 7) установить, что изменения, внесенные в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 02-02-16/320-2008 судебным решением, распространяют действие на отношения, возникшие с 28.05.2016, и подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.». Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Ответчик представителя в суд не направил, отзыв не представил. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика. Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 05.04.2002 между Череповецким лесхозом Вологодского управления лесами и Обществом с ограниченной ответственностью «Диана» (далее - ООО «Диана») на основании протокола комиссии по проведению лесных конкурсов на предоставление лесных участков лесного фонда в аренду от 04.04.2002 № 13 заключен договор № 48 аренды участков лесного фонда, зарегистрированный ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 17.04.2002 за номером регистрации 35-35-22-2/2002-582. 14.10.2008 между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (далее - Департамент) и ООО «Диана» на основании решения Департамента от 07.10.2008 № 395 о переоформлении договора аренды участков лесного фонда на договоры аренды лесного участка и ранее заключенного договора аренды участков лесного фонда от 05.04.2002 № 48 заключен договор аренды № 02-02-16/320-2008 лесного участка площадью 2,58 га, местоположение которого: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкий районный отдел - государственное лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 выдел № 13ч с кадастровым номером 35:22:0301005:16 для использования в целях осуществления рекреационной деятельности сроком действия по 17.04.2051 (далее - Договор). Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 28.12.2008 за номером регистрации 35-35-13/027/2008-425. 27.03.2012 между ООО «Диана» и Обществом с ограниченной ответственностью «РЕАЛСЕРВИС» (далее - ООО «РЕАЛСЕРВИС») с согласия Департамента заключен договор № 02-01-16/54-2012 о передаче прав и обязанностей по Договору, зарегистрированный Управлением Росреестра по Вологодской области 24.04.2012 за номером регистрации 35-35-12/064/2012-182. 30.05.2012 между ООО «РЕАЛСЕРВИС» и ФИО2 с согласия Департамента заключен договор № 04-01-11/9-2012 о передаче прав и обязанностей по Договору, зарегистрированный Управлением Росреестра по Вологодской области 05.06.2012 за номером регистрации 35-35-12/087/2012-821. Границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны на схеме расположения (приложение № 1). Характеристика лесного участка приведена в приложении № 2. 30.05.2012 лесной участок передан по акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью договора о передаче прав и обязанностей по Договору от 30.05.2012 № 04-01-11/9-2012. 28.04.2014 между Департаментом и ЗАО «Кадастрсъемка» на основании протокола подведения итогов электронного аукциона от 15.04.2014 заключен контракт № 2014.81971 (реестровый номер 0130200001014000040) на выполнение лесоустроительных работ, работ по таксации и проектированию мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, расположенных на территории Череповецкого лесничества Вологодской области. По итогам исполнения указанного контракта в соответствии с пунктом 72 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516, материалы таксации лесов в составе таксационных описаний, лесоустроительных планшетов, планов лесонасаждений, выполненные ЗАО «Кадастрсъемка» в отношении государственного лесного фонда Череповецкого лесничества Вологодской области площадью 428,9 тыс. га, введены в действие приказом Департамента от 24.02.2015 № 134. На основании введенных в действие материалов лесоустройства и в соответствии с пунктом 15 Состава лесохозяйственных регламентов, порядка их разработки, сроков их действия и порядка внесения в них изменений, утвержденных приказом Рослесхоза от 04.04.2012 № 126, лесохозяйственный регламент Череповецкого лесничества на территории Вологодской области приказом Департамента от 10.05.2016 № 515 изложен в новой редакции (вступил в силу 28.05.2016). В результате проведенного лесоустройства лесной участок, арендованный ответчиком, изменил свое местоположение на следующее: Вологодская область, Череповецкий район, Череповецкое лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 часть выделов 8, 13, 16, а также сменил характеристики. Претензией от 28.04.2018 №02-01-18/256 истец предлагал ответчику внести изменения в договор. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка подтвержден материалами дела. Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона. При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ, статьей 74.1 ЛК РФ. В соответствии со статьей 110 АПК РФ поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию ответчика в доход федерального бюджета. Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2018 №02-02-16/320-2008, заключенный между Департаментом лесного комплекса и ФИО2: «1) пункт 2 изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 2,58 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район; Череповецкий районный отдел – государственное лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 выделы 8ч, 13ч, 16ч (целевое назначение – защитные леса). Кадастровый номер лесного участка – 35:22:0301005:16.» 2) Приложение № 1 к договору изложить в новой редакции: СХЕМА расположения и границы лесного участка М 1:10 000 №№ Румбы линий Длина, м №№ Румбы линий Длина, м №№ Румбы линий Длина, м 0-1 ЮЗ 48° 537,1 5-6 ЮЗ 81° 52' 37,4 10-11 ЮВ 15° 57' 19,3 1-2 СЗ 40° 265,7 6-7 ЮЗ 40° 14' 90,1 11-2 СВ 69° 36' 91,2 2-3 СЗ 39° 46' 96,3 7-8 ЮВ 43° 13' 119,8 3-4 СЗ 86° 59' 100,7 8-9 СВ 54° 15' 81,5 4-5 ЮЗ 65° 34' 32,0 9-10 СВ 54° 10' 58,7 Субъект Российской Федерации Вологодская область Лесничество Череповецкое Кадастровый номер лесного участка 35:22:0301005:16 Площадь участка, га 2,58 га (25800 м2) Условные обозначения: - арендуемый участок 3) Приложение № 2 к договору изложить в новой редакции: Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка Общая площадь - всего, га В том числе лесные земли, га покрытые лесной растительностью из них: лесные культуры несомкнув шиеся лесные культуры непокрытые лесной растительностью Итого 1 2 3 4 5 6 2,58 2,58 - - - 2,58 В том числе нелесные земли, га пашни сенокосы дороги, просеки пастбища, луга воды усадьбы болота прочие земли Всего 7 8 9 10 11 12 13 14 15 - - - - - - - - - Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Участковое лесничество, № кварталов Преобладающая порода Площадь,га запас древесины, куб.м В т.ч. по группам возраста древостоя, га/куб. м. молод- няки средне возраст ные приспе вающие спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Череповецкое Квартал 154 часть выдела 8 Сосна 0,4/104 -/- -/- -/- 0,4/104 Череповецкое Квартал 154 части выдела 13 Сосна 0,58/186 -/- -/- 0,58/186 -/- Череповецкое Квартал 154 части выдела 16 Сосна 1,6/400 -/- -/- 1,6/400 -/- Итого -/- -/- 2,18/586 0,4/104 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладаю щая порода Состав насаждений Средн. возраст Бони тет Пол нота Средний запас, куб. м./га Средне возраст ные Приспе вающие Спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Сосна 6С4Е 110 2 0,7 - - 340 Сосна 10С 95 1 0,6 - 320 - Сосна 10С 95 1 0,5 - 250 - 4) Приложение № 3 к договору изложить в новой редакции: Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объёмы использования лесов 1 2 3 4 5 Вид использования лесов - осуществление рекреационной деятельности Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Хвойное 2,58 га 2,58 Всего 2,58 га 2,58 5) Приложение № 5 дополнить приложением № 5/1 к договору: Акт приема-передачи лесного участка в аренду № 2 «28» мая 2018 года Арендодатель - Департамент лесного комплекса Вологодской области в лице заместителя начальника Департамента ФИО4 и Арендатор – ФИО2 составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок. Местоположение: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район; Череповецкий районный отдел – государственное лесничество, Череповецкое участковое лесничество, квартал № 154 выделы 8ч, 13ч, 16ч (целевое назначение - защитные леса). Кадастровый номер лесного участка – 35:22:0301005:16 Общая площадь - 2,58 га Лесные земли, всего - 2,58 га Покрытые лесом земли - 2,58 га Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка Общая площадь - всего, га В том числе лесные земли, га покрытые лесной растительностью из них: лесные культуры несомкнув шиеся лесные культуры непокрытые лесной растительностью Итого 1 2 3 4 5 6 2,58 2,58 - - - 2,58 В том числе нелесные земли, га пашни сенокосы дороги, просеки пастбища, луга воды усадьбы болота прочие земли Всего 7 8 9 10 11 12 13 14 15 - - - - - - - - - Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Участковое лесничество, № кварталов Преобладающая порода Площадь,га запас древесины, куб.м В т.ч. по группам возраста древостоя, га/куб. м. молод- няки средне возраст ные приспе вающие спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Череповецкое Квартал 154 часть выдела 8 Сосна 0,4/104 -/- -/- -/- 0,4/104 Череповецкое Квартал 154 части выдела 13 Сосна 0,58/186 -/- -/- 0,58/186 -/- Череповецкое Квартал 154 части выдела 16 Сосна 1,6/400 -/- -/- 1,6/400 -/- Итого -/- -/- 2,18/586 0,4/104 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладаю щая порода Состав насаждений Средн. возраст Бони тет Пол нота Средний запас, куб. м./га Средне возраст ные Приспе вающие Спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Сосна 6С4Е 110 2 0,7 - - 340 Сосна 10С 95 1 0,6 - 320 - Сосна 10С 95 1 0,5 - 250 - 6) Приложение № 6 к договору изложить в новой редакции: Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) 1. Очистка арендного участка от горючих материалов, соблюдение правил пожарной безопасности в лесах га 2,58 На срок действия Договора аренды 2. Организация пункта сосредоточения пожарного инвентаря шт. 1 На срок действия Договора аренды 3. Укомплектование пункта противопожарным оборудованием и инвентарем комплект 1 4.Охрана арендованного лесного участка от пожаров га 2,58 На срок действия Договора Обеспечение санитарной безопасности в лесах Защитные леса (леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: лесопарковые зоны) Постоянное наблюдение за состоянием лесных насаждений на лесном участке. В случае обнаружения погибших или повреждённых лесных насаждений вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями в 5-дневный срок с даты обнаружения сообщать об этом в лесничество га 2,58 На срок действия Договора 7) установить, что изменения, внесенные в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 02-02-16/320-2008 судебным решением, распространяют действие на отношения, возникшие с 28.05.2016, и подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.». Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд. Судья С.В. Корепин Суд:АС Вологодской области (подробнее)Истцы:Департамент лесного комплекса Вологодской области (подробнее)Судьи дела:Корепин С.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |