Резолютивная часть решения от 3 июня 2024 г. по делу № А84-12183/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

дело № А84-12183/2023
04 июня 2024 года
город Севастополь


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным Договор от 13.07.2017 о долевом участии в создании, пользовании, содержании и управлении общим имуществом, заключенный между Товариществом собственников недвижимость «Массив» Сапун-гора», Товариществом собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Морзаводец», Товариществом собственников недвижимости «Эра-2», Товариществом собственников недвижимости «Строитель», Товариществом собственников недвижимости «Восход», Товариществом собственников недвижимости «Черноморец», Товариществом собственников недвижимости «Сапун-Гора» и Товариществом собственников недвижимости «Импульс» - в части определения права Товарищества собственников недвижимости «Импульс» на долю в размере 8% в праве общей долевой собственности, указанной в пунктах 2.1, 2.2, 3.1 Договора от 13.07.2017, а именно:

имущество инженерно-хозяйственного комплекса, состоящего из:

хозяйственного двора по адресу: <...>;

Балаклавской хозяйственной площадки по адресу: <...>;

насосной станции по адресу: <...> площадка 1;

капотажного колодца по адресу: <...> площадка 2;

насосной станции и скважины по адресу: <...>;

магистрального водовода от ул.Крестовского 87-Б до ул. Сапунгорской, 1-Г;

магистрального водовода от ул.ФИО2, 8-А до ул. Крестовского, 87- Б;

Код доступа к материалам дела:

силового кабеля от РП-8 до ТП-1131;

элементов электрификации на общей территории массива Товариществ

собственников недвижимости;

подъездной асфальтовой дороги от 10-го километра Балаклавского

шоссе вдоль территорий массива Товарищества собственников

недвижимости до объездной дороги;

имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору «Перечень

имущества, находящегося в собственности товариществ, входящих в состав

ТСН «Массив «Сапун-гора» по состоянию на 01.01.2017», а именно:

ТП-1131 по адресу: <...>; ТП-391 по адресу: <...>;

ж/б опоры ЛЭП по землям общего пользования – место нахождения

Массив «Сапун-гора»;

резервуар для воды 3 000 куб.м по адресу: город Севастополь, ул.

Сапунгорская, 1-г;

пожарный резервуар 250 куб.м по адресу: город Севастополь, ул.

Сапунгорская, 1-г;

резервуар для воды 2 000 куб.м по адресу: город Севастополь; ул.

Крестовского, 87-Б;

административное здание 50 кв.м. по адресу: город Севастополь, ул.

Сапунгорская, 1-Г;

Бокс № 1, Бокс № 2 и Бокс № 3 по адресу: город Севастополь, ул.

Сапунгорская, 1-Г;

здание насосной с оборудованием (комплект: 4 насоса с двигателем) по

адресу: <...>;

здание насосной № 1 с оборудованием (комплект: 1 насос с

двигателем) по адресу: <...>;

здание насосной № 2 с оборудованием (комплект: 1 насос с

двигателем) по адресу: <...>;

здание перекачивающей насосной станции с оборудованием (комплект:

2 насоса с двигателем) по адресу: <...>; скважина № 5563 по адресу: <...>; скважина № 5564 по адресу: <...>-

б;

земельный участок площадью 0,3537 га по адресу: город Севастополь,

ул. Сапунгорская, 1-г;

земельный участок площадью 0,4013 га по адресу: город Севастополь,

ул. Крестовского, 54-г;

земельный участок, площадка 1 площадью 0,1750 га по адресу: город

Севастополь, ул. Крестовского, 87-б;

земельный участок, площадка 2 площадью 0,1824 га по адресу: город

Севастополь, ул. Крестовского, 87-б;


магистральный водовод 219/7, капсула под дорогой, резервный

туннельный путепровод под Ялтинской трассой, 6 518 м.п. от ул.

Крестовского, 87-б до ул.Сапунгорской, 1-г в районе ул.Сапунгорской, 1-А;

высоковольтная кабельная трасса, 4 500 м.п., от РП-8 (ФИО1 дача)

до ул.Сапунгорской, 1-г;

внутренняя система водообеспечения массива, в комплекте: колодцы +

задвижки, 15 200 м.п., Массив «Сапун-Гора»; накопители бытового мусора;

скважина № 8 с насосной станцией по адресу: город Севастополь, ул.

ФИО2, 8;

водовод от скважины до бетонного резервуара 250 м.куб от ул.

Крестовского, 54-г до ул. Крестовского, 87-б; колодец подсоединения к городской воде (Балаклавская площадка);

водовод от колодца подключения до бетонного резервуара 250 куб.м.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Импульс" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) в пользу Товарищества собственников недвижимость «Массив «Сапун-гора» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) 6 000 рублей госпошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья А.С. Погребняк

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.05.2024 9:45:59

Кому выдана Погребняк Алексей Станиславович