Решение от 18 марта 2026 г. АС Сахалинской области

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А59-5148/2025
г. Южно-Сахалинск
19 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 05.03.2026 года. Полный текст решения изготовлен 19.03.2026 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Щербаковым А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации Корсаковского муниципального округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании основного долга по договору аренды транспортного средства без экипажа в размере 174 555 рублей, пеней за просрочку уплаты арендных платежей в размере 9 190 рублей 82 копейки,

при участии: от истца – представителя ФИО1, по доверенности от 02.02.2026,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации Корсаковского муниципального округа (далее - истец) обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» (далее – ответчик) о взыскании основного долга по договору аренды транспортного средства без экипажа в размере 174 555 рублей, пеней за просрочку уплаты арендных платежей в размере 9 190 рублей 82 копейки.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды транспортного средства без экипажа № 5 от 18.06.2024.

Определением суда от 10.09.2025 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 10.11.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования в части требования о взыскании неустойки до 9 190,82 рублей.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принимает уточнения исковых требований как не противоречащие закону и не нарушающие прав третьих лиц.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.


В ранее представленном отзыве на иск, ответчик с требования не согласился, указал, что ответчик неоднократно обращался к истцу с требованием принять технику и расторгнуть договор, однако истец намеренно уклонялся от расторжения договора, и только 31.12.2024 подписал соглашение о расторжении договора.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что 18 июня 2024 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 5, по условиям которого арендодатель передает во временное пользование арендатору объект муниципального имущества – транспортное средство (далее – имущество):

- мусоровоз СМТ К23.02, год выпуска 2017, идентификационный номер (VIN) <***>, № двигателя 820620 Н2846623, шасси (рама) № ХТС536054Н1356916, цвет белый, государственный регистрационный знак <***>;

- мусоровоз МСТ К23.02, год выпуска 2017, идентификационный номер (VIN) <***>, № двигателя 820620 Н2846768, шасси (рама) № ХТС536054Н1357010, цвет белый, государственный регистрационный знак <***>;

- МКС – 3510 на шасси МАЗ 5551А2, наименование мусоровоз, год выпуска 2010, идентификационный номер <***>, двигатель ЯМЗ-6563.10 90012368, шасси Y3M5551A290002492, цвет белый, государственный регистрационный знак <***>.

Цель использования имущества – осуществление транспортирования твердых коммунальных отходов (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора за передаваемое в аренду имущество арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в сумме 110 848 рублей, налог на добавленную стоимость в размере 20 % исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно, в случае если арендатор является плательщиком НДС (Приложение № 1).

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что срок действия договора составляет с 21.06.2024 по 31.12.2024.

Пунктом 2.3 предусмотрено, что стороны договорились о том, что по истечении срока, указанного в пункте 2.1 договор считается расторгнутым (прекращенным). При этом арендатор обязуется погасить всю имеющуюся задолженность по платежам за имущество.

Согласно п. 3.1 договора передача имущества производится по акту приема- передачи, который подписывается арендодателем и арендатором не позднее 5 дней со дня подписания договора сторонами (приложение № 2).

Согласно п. 3.2 договора при прекращении договора аренды арендатор передает имущество арендодателю по акту приема-передачи не позднее 5 дней со дня прекращения действия настоящего договора, в том числе все произведенные улучшения имущества без возмещения их стоимости.


При возврате имущества в состоянии худшем, чем оно было передано арендатору по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный имуществу, сумма ущерба и сроки ее уплаты.

Согласно п. 7.7 договора договоры аренды транспортного средства без экипажа от 21.06.2019 № 3, от 21.06.2019 № 4, от 19.01.2024 № 2 считаются расторгнутыми с 20.06.2024.

Согласно акту приема-передачи от 18.06.2024 арендодатель передал, а арендатор принял в пользование имущество. Техническое состояние имущества: исправно, пригодно для дальнейшего использования по назначению.

За период с 18.06.2024 по 31.12.2024 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 174 555 рублей.

Поскольку у ответчика имелась задолженность по арендной плате, истец направил в адрес ответчика претензию от 24.03.2025 № Исх-5.02-2317/25 с требованием об оплате задолженности.

В ответе на претензию, ответчик, письмом от 25.03.2025 № 250, указал, что ответчиком в адрес истца направлялось уведомление от 24.07.2024 № 124 о расторжении договора в части: мусоровоз МСТ К23.02, 2017 года выпуска, VIN <***>, государственный регистрационный знак <***>; МКС – 3510 на шасси МАЗ 5551А2, идентификационный номер <***>, государственный регистрационный знак <***>, с просьбой принять по акту данные транспортные средства по адресу г. Корсаков, пер. Гвардейский, 23. Однако департамент уклонился от расторжения договора. Требования уплаты арендной платы и пени за данный транспорт не состоятельны. Транспорт не эксплуатировался и ожидал передачи арендодателю.

Согласно акту приема-передачи от 31.12.2024 арендатор возвратил арендованное имущество. Актом установлено, что транспортные средства находятся в неисправном техническом состоянии, а транспортные средства мусоровоз МСТ К23.2, регистрационный знак <***> и МКС – 3510 на шасси МАЗ-5551А2, регистрационный знак <***>, не на ходу.

Поскольку задолженность по арендной плате не была добровольно оплачена ответчиком, истец и обратился в суд с указанным иском.

Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из условий договора правоотношения сторон подлежат регулированию нормами главы 34 ГК РФ об аренде, а также общими нормами ГК РФ об обязательствах.

Согласно пункту 1 статьи 642 ГК РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу пунктов 1, 3 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.


Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт передачи имущества в аренду по договору аренды подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 18.06.2024.

Возврат имущества произведен 31.12.2024 года по акту возврата от 31.12.2024


С учетом изложенного, требования истца о взыскании арендной платы за период владения и пользования, указанный истцом, в сумме 174 555 рублей заявлены обоснованно.

Доводы ответчика относительно того, что он обращался с просьбой о расторжении договору со ссылкой на письмо от 24.07.2024 № 124, судом отклоняются.

Так, в указанном письме ответчик просил рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения, предусматривающего исключение из договора мусоровоза <***> и мусоровоза <***>.

К указанному письму соглашения о расторжении договора аренды приложено не было.

При таких обстоятельствах ответчиком фактически внесено только предложение об исключении из договора двух мусоровозов, а не предложение о расторжении договора.

При этом досрочное расторжение договора по требованию арендатора возможно только в случаях, предусмотренных статьей 620 ГК РФ, а также по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Договором не предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора полностью или частично.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.07.2024 по 31.12.2024 в размере 9 190,82 рублей.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Поскольку факт неисполнения обязательства ответчиком судом установлен, требование о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Согласно п. 5.1 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый просроченный день. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

Проверив уточненный расчет пени, суд признает его арифметически не верным, по следующим основаниям.

Согласно статье 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 ГК РФ).


Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (пункт 1 статьи 194 ГК РФ).

В соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Согласно п. 1.2 договора арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Так, согласно условиям договора, арендная плата за ноябрь 2024 года должна была быть произведена до 10.11.2024.

Поскольку последний день срока оплаты выпадает на выходной день, то с учетом статьи 193 ГК РФ, начало период просрочки следует исчислять с 12.11.2024.

В остальной части расчет пени произведен истцом верно.


Таким образом, размер неустойки за период с 11.07.2024 по 31.12.2024, по расчетам суда, составляет 9 122,83 рублей.

На основании вышеизложенного, требование о взыскании с ответчика суммы начисленной пени подлежит частичному удовлетворению в размере 9 122 рубля 83 копейки.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации Корсаковского муниципального округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 174 555 рублей основного долга, 9 122 рубля 83 копейки неустойки, а всего 183 677 рублей 83 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 14 182 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья П.Б. Мисилевич