Решение от 15 декабря 2025 г. АС Республики Саха

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6387/2025
16 декабря 2025 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2025.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жирковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 11.07.2025 г. № б/н к Акционерному обществу "РАЗРЕЗ "ПРАВО-КАБАКТИНСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 513 947, 86 рублей по договору аренды лесного участка от 21.11.2024 № 1488, в том числе: 1 144 686, 44 рублей основной долг, 369 261, 42 рублей неустойки за период с 16.12.2024 по 04.07.2025, при участии представителей: истца – ФИО1 по доверенности, диплом; ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) – далее истец, Министерство обратилась с исковым заявлением к Акционерному обществу "РАЗРЕЗ "ПРАВО-КАБАКТИНСКИЙ" (с учетом уточнения размера исковых требований, принятых определением суда от 06.11.2025) о взыскании 1 513 947, 86 рублей по договору аренды лесного участка от 21.11.2024 №1488, в том числе: 1 144 686, 44 рублей основной долг, 369 261, 42 рублей неустойки за период с 16.12.2024 по 04.07.2025.

02.12.2025 от Министерства поступило ходатайство об уточнении исковых требований – просит взыскать 1 013 947, 86 рублей, в том числе 644 686, 44 рублей основной долг, 369 261, 42 рублей неустойки за период с 16.12.2024 по 04.07.2025.

Уточнение исковых требований принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнения в полном объеме.

Из материалов дела судом установлено.

Между Министерством экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (Арендодатель) и Акционерным обществом «Разрез «Право-Кабактинский» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 21.11.2024 № 1488, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. Договора.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 212, 6853 га;

местоположение: Республика Саха (Якутия), МО «Нерюнгринский район», земли лесного фонда Нерюнгринского лесничества, Нерюнгринское участковое лесничество, защитные леса, квартал 1891 выделы 53,54,65, квартал 1944 выделы 11,12,14,18,20,24,25,26,73, эксплуатационные леса, квартал 1891 выделы 66,67, квартал 1944 выдел 21,22,23,27 (год лесоустройства – 1975).

кадастровые номера: № 14:19:206002:2076, 14:19:206002:348/1;

номер лесного участка в государственном лесном реестре: 20289-2024-09;

категория защитности: зеленая зона;

вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых (ЯКУ 06565 ТЭ).

Согласно пункту 1.3. Договора Арендатору передается лесной участок с целью: разрез угольный, сооружение отвала.

В соответствии с пунктом 2.1. Договора арендная плата по настоящему договору составляет:

- в 2024 году 5 866 128, 19 руб. в год;

- в 2025 году 6 126 844, 99 руб. в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

В соответствии с пунктом 2.3. Договора Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему договору.

Согласно Приложению № 4 к договору сроки внесения арендной платы сторонами определены в следующем порядке:

№
п/п

Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год)

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

П
1

2
3

4
5

2024 год

1
Ноябрь, декабрь

Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

657 134,58

657 134,58

2025 год

1
Январь, февраль до 15.01.

990366,72

990366,72

2
Март, апрель до 15.03

1023938,48

1023938,48

3
Май, июнь до 15.05

1023938,48

1023938,48

4
Июль, август до 15.07

1040724,35

1040724,35

5
Сентябрь, октябрь до 15.09

1023938,48

1023938,48

6
Ноябрь, декабрь до 15.11

1023938,48

1023938,48

7
Итоги:

6 126 844,99

6 126 844,99

В силу подпункта «Г» пункта 3.4. Арендатору Арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и предоставить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 4.2. Договора за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает неустойку в следующем размере:

- за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных за приложением № 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

- за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 истечении тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

За период с 15.11.2024 по 15.05.2025 за ответчиком числится задолженность по оплате арендных платежей в размере 2 794 686, 44 руб., в связи с чем истцом начислена неустойка за просрочку сроков оплаты за период с 16.12.2024 по 04.07.2025 в размере 369 261, 42 руб.

Истцом 07.05.2025 в адрес ответчика направлено уведомление № 283 от 30.04.2025 с требованием об оплате задолженности.

Требование истца ответчиком оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для его обращения в суд с исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела ответчиком произведена оплата задолженности в размере 2 150 000 рублей, в связи с чем истец уточнил исковые требования.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правоотношения в сфере аренды и ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, урегулированные положениями гражданского и лесного законодательства.

В силу ст. 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на основании соответствующего договора аренды.

Согласно п. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Согласно пункту 2.2. Договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящейся в федеральной собственности" для соответствующего года.

Факт пользования ответчиком лесным участком в указанный период подтверждается актом приема-передачи, приложенным к договору, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по арендным платежам по спорному договору составляет 644 686, 44 рублей за период с 15.11.2024 по 15.05.2025.

Расчет задолженности, судом проверен, признан правильным, произведенным в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением ставок арендной платы за единицу площади лесного участка, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310, с применением коэффициента индексации к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 N 2405.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).

В связи с вышеуказанным, исковые требования в части взыскания суммы основного долга по арендным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 369 261, 42 рублей за период с 16.12.2024 по 04.07.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно подпункту "а" пункта 4.2. Договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает неустойку Арендодателю в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчик контррасчет неустойки не представил, не заявил о наличии арифметических ошибок, не оспорил надлежащими доказательствами период ее начисления.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о поступлении оплаты по договору от 21.11.2024 № 1488 от ответчика в ходе рассмотрения дела, суд считает, что нарушение сроков оплаты ответчиком подтверждается материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки в указанной части обоснованно.

Суд, установив факт просрочки по основному долгу, признает требование истца по начислению неустойки обоснованным.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании, иск подлежит удовлетворению.

На основании части 3 статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 55 418 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с акционерного общества "РАЗРЕЗ "ПРАВО-КАБАКТИНСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 21.11.2024 № 1488 в размере 644 686, 44 рублей арендной платы за период с 15.11.2024 по 15.05.2025 и пени в размере 369 261, 42 рублей за период с 16.12.2024 по 04.07.2025.

Взыскать с акционерного общества "РАЗРЕЗ "ПРАВО-КАБАКТИНСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 55 418 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья А.Н. Устинова