Дополнительное решение от 17 августа 2023 г. по делу № А55-10321/2022

13/2023-270707(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

17 августа 2023 года Дело № А55-10321/2022

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании 10 августа 2023 года вопрос о принятии дополнительного решения по делу № А55-10321/2022

при участии в заседании

от истца – предст. ФИО1, по доверенности от 15.09.2021; от ответчика – предст. ФИО2, по доверенности от 17.07.2023;

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию Администрация муниципального района Нефтегорский о признании договора № 17/2017 аренды земельного участка от 22.05.2017 г. незаключенным и взыскании 139 527 руб. 50 коп., а также судебных расходов в размере 35 000 руб. 00 коп.

Также Администрация муниципального района Нефтегорский Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании договора аренды земельного участка № 17/2017 от 01.07.2022 прекратившим действие, обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу настоящего судебного акта передать администрации по акту приема- передачи, в состоянии не хуже первоначального, земельный участок с кадастровым номером 63:27:0401019:126, площадью 123 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: под установку временного торгового павильона, между приусадебными земельными участками № 45 и № 47 по ул. Первомайская, расположенный по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, а также о взыскании задолженности по договору в размере 263 852 руб. 95 коп.

Определением от 29.12.2022 названные требования объединены судом в одно производство, делу присвоен номер А55-10321/2022.

В результате рассмотрения дела судом принято решение по первоначальному требованию:

- взыскать с администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 18768 руб. 38 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 698 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 708 руб. 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части заявленных индивидуальным предпринимателем ФИО3 требований, как имущественного так и неимущественного, судом отказано, что отражено также в мотивировочной части судебного акта.

По встречному требованию администрации муниципального района Нефтегорский

Самарской области суд решил:

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу передать администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области по акту приема-передачи в состоянии, не хуже первоначального, земельный участок с кадастровым номером 63:27:0401019:126, площадью 123 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: под установку временного торгового павильона, между приусадебными земельными участками № 45 и № 47 по ул. Первомайская, расположенный по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка.

В удовлетворении оставшейся части требований администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области судом отказано.

Между тем, при вынесении решения суд, рассмотрев требование администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании договора аренды земельного участка № 17/2017 от 01.07.2022 прекратившим действие, не отразил результат рассмотрения требования в резолютивной части и не распределил судебные расходы по данному требованию.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Поскольку на решение суда поступили апелляционные жалобы, следовательно, в законную силу оно не вступило, судом на основании части 2 статьи 178 АПК РФ назначено судебное заседание для разрешения вопроса о принятии дополнительного решения.

Обращаясь в суд с требованием о признании договора аренды земельного участка № 17/2017 от 01.07.2022 прекратившим действие, администрация муниципального района Нефтегорский Самарской области указала, что сторонами при заключении договора определен срок его действия – с 22.05.2017 по 21.05.2022, следовательно, после окончания срока его действия договор прекращается и арендатор обязан передать земельный участок арендодателю.

В соответствии с пунктом 1.1. договора земельный участок предоставляется арендатору на срок с 22.05.2017 по 21.05.2022.

Согласно пункту 5.1. договора арендатор имеет право на продление в преимущественном порядке договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению арендатора, переданному арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней до истечения срока договора, а также досрочно при исчезновении необходимости аренды участка расторгнуть договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление об этом арендодателю.

Между тем, поскольку договор аренды сторонами в добровольном порядке не расторгнут, соглашение о расторжении договора не подписано, следовательно, он продолжал действовать до указанного в нем срока – 21.05.2022, истец, при наличии доказательств освобождения земельного участка, имел возможность использовать его и обязан был в этой связи вносить арендную плату по договору.

Поскольку договор аренды заключен на определенный в нем срок - по 21.05.2022, заявление о продлении срока договора, о расторжении договора до указанного в нем срока, в том числе, в связи с обстоятельствами, отраженными в подпунктах «а», «б», «в» пункта 5.1. договора, от арендатора не поступили, следовательно, договор прекратил свое действие 21.05.2022.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются

арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, расходы по государственной пошлине по требованию администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 178, ст.ст. 167-171, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать договор № 17/2017 от 22.05.2017 аренды земельного участка между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и администрацией муниципального района Нефтегорский Самарской области прекратившим действие 21.05.2022.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Е.В. Шлинькова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:15:00

Кому выдана Шлинькова Елена Владимировна