Резолютивная часть решения от 2 августа 2022 г. по делу № А55-10038/2022

18/2022-231713(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

02 августа 2022 года Дело № А55-10038/2022

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1 Индивидуального предпринимателя ФИО2

к Обществу с ограниченной ответственностью «Констант 18» об освобождении помещения и взыскании 1 344 769 руб. 18 коп.

при участии в заседании от истца 1 – ФИО2 по доверенности от 16.05.2022; от истца 2 – ФИО2, паспорт; от ответчика – не явился, извещен.

Руководствуясь ст. ст. 150, 151, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части обязания Общества с ограниченной ответственностью «Констант 18» освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, нежилое помещение н12 и передать его по акту приема – передачи истцам. Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Констант 18» 1 344 769 руб. 18 коп., из них:

1. в пользу ИП ФИО1 672 384 руб. 59 коп., в том числе:

-задолженность по арендной плате за период с октября 2021г. по январь 2022г. в размере 291 200 руб.;

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы, начисленную за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022, в размере 37 564 руб. 80 коп.;

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы, начисленную с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из ставки 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки;

-оплату за пользование помещением по истечении срока аренды за период с 01.02.2022 по 01.06.2022 в размере 293 626 руб. 67 коп.;


- штрафную неустойку за просрочку возврата помещения, начисленную за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, в размере 4 295 руб. 20 коп.;

- возмещение оплаты коммунальных услуг за период октябрь 2021г.-апрель 2022г. в размере 45 008 руб. 59 коп.;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022 в размере 689 руб. 33 коп.;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с февраля 2022г. по апрель 2022г., за период с 26.05.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды.

2. в пользу ИП ФИО2 672 384 руб. 59 коп., в том числе:

-задолженность по арендной плате за период с октября 2021г. по январь 2022г. в размере 291 200 руб.;

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы, начисленную за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022, в размере 37 564 руб. 80 коп.;

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы, начисленную с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из ставки 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки;

-оплату за пользование помещением по истечении срока аренды за период с 01.02.2022 по 01.06.2022 в размере 293 626 руб. 67 коп.;

- штрафную неустойку за просрочку возврата помещения, начисленную за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, в размере 4 295 руб. 20 коп.;

- возмещение оплаты коммунальных услуг за период октябрь 2021г.-апрель 2022г. в размере 45 008 руб. 59 копеек;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022 в размере 689 руб. 33 коп.;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды;

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности возмещения коммунальных услуг с февраля 2021г. по апрель 2022г., за период с 26.05.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Констант 18» в доход


федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 448 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Н.В. Шаруева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 10.12.2021 2:08:57

Кому выдана Шаруева Наталья Вячеславовна