Решение от 1 февраля 2024 г. по делу № А60-65211/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-65211/2023
01 февраля 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ефимов Д.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску местной православной религиозной организации приход во имя св. блгв. кн. ФИО2 г. Верхняя тура Свердловской области нижнетагильской епархии русской православной церкви (московский патриархат) (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации городского округа Верхняя тура (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о призвании права собственности в силу приобретательной давности ,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, на основании указа от 25.12.2012,

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 09.01.2024.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление местной православной религиозной организации приход во имя св. блгв. кн. ФИО2 г. Верхняя тура Свердловской области нижнетагильской епархии русской православной церкви (московский патриархат) к администрации городского округа Верхняя тура (о призвании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение - многоквартирный дом, кадастровый номер 66:38:0101003:610, площадь 53 кв.м., адрес: <...>.

- здание, назначение нежилое, кадастровый номер: 66:38:0101005:297, площадь 616,4 кв.м., адрес: Свердловская область, ул. Карла Маркса, д.120.

Определением суда от 06.12.2024 заявление принято к рассмотрению.

В судебном заседании ответчик представил отзыв на исковое заявление. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что стороны выразили согласие на продолжение рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, Во владении истца с 1994 года находятся здания, находящиеся по адресу: <...> (далее -Здание под номером 116, Здание под номером 120).

Здание под номером 120 - нежилое здание церкви, площадью 616,4 кв.м., кадастровый номер: 66:38:0101005:297.

Здание под номером 116 площадью 53 кв.м., кадастровый номер 66:38:0101003:610 представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, которое используется истцом в виде столовой для прихожан церкви.

С 1994 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая права на него, непрерывно и добросовестно более 18 лет.

В течение всего срока владения спорным имуществом претензий от других лиц истцу не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял.

На протяжении всего срока владения истец пользовался спорными объектами недвижимости как своим, поддерживал техническое и санитарное состояние помещений, нес расходы по оплате электроэнергии, производил за свой счет ремонт объектов недвижимости.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Рассмотрев заявление, суд удовлетворяет требования.

В соответствии со ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что возможность обращения в суд иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ответчик в отзыве на исковое заявление пояснил следующее6 спорные нежилые здания находятся на территории Городского округа Верхняя Тура. Здание православного Храма по ул. Карла Маркса № 30 используется истцом более 30 лет для проведения церковных обрядов. Здание по ул. Карла Маркса, 116 так же используется истцом.

Спорные нежилые здания в реестре муниципальной собственности не числятся.

Из предоставленной ответчику информации Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области следует, что спорные здания в реестре федерального имущества отсутствуют. Так же отсутствует информация в Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Спорные здания по заявлению ответчика зарегистрированы в ЕГРН как бесхозяйные:

- здание по ул. Карла Маркса, 120 зарегистрировано как бесхозяйное 26.05.2023 за номером в ЕГРН 66:38:0101005:297-66/289/2023-1У;

- здание по ул. Карла Маркса, 116 зарегистрировано как бесхозяйное 31.05.2023 за номером в ЕГРН 66:38:0101003:610-66/289/2023-1У.

Поскольку материалами дела подтверждается, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным движимым имуществом с 1994 года.

Иных лиц, оспаривающих права местной православной религиозной организации приход во имя св. блгв. кн. ФИО2 г. Верхняя тура Свердловской области Нижнетагильской Епархии русской православной церкви, не имеется.

Порядок обращения в суд с заявлением об установлении факта владения как своим собственным является единственно возможным способом для заявителя в целях его приобретения в собственность.

Ввиду этого, в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, является правомерным. Требования заявителя удовлетворяются.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче заявления, распределению не подлежат и возлагаются на истца.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2.Признать за Местной православной религиозной организацией приход во имя св. блгв. Кн. ФИО2 г. Верхняя Тура Свердловской области Нижнетагильской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение - многоквартирный дом, кадастровый номер 66:38:0101003:610, площадь 53 кв.м., адрес: <...>.

- здание, назначение нежилое, кадастровый номер: 66:38:0101005:297, площадь 616,4 кв.м., адрес: Свердловская область, ул. Карла Маркса, д.120.

3. Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6.В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».




Судья Д.В. Ефимов