Решение от 24 февраля 2020 г. по делу № А60-58505/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-58505/2019
24 февраля 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации городского поселения Мортка (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирский лес" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 47 784 рублей 87 копеек,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился,

от ответчика: не явился.

Уведомление лиц, участвующих в деле подтверждается следующими документами:

истец – уведомление от 18.10.2019 г. о вручении определения суда;

ответчик – возвратные конверты с отметкой ФГУП «Почта России» об истечении срока хранения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация городского поселения Мортка (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирский лес" (далее – ответчик) с требованием о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № 10-Ю от 09.10.2016 г. за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 40 622 рублей 27 копеек, неустойки, начисленной за период с 11.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 7 162 рублей 60 копеек.

Определением суда от 09.10.2019 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 09.12.2019 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Ответчик отзыв не представил.

В настоящее судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, дополнительных документов не представили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка №3 от 30.08.2016 г. обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» (ответчику) предоставлен земельный участок с кадастровым номером 86:01:0501001:4182, расположенный по адресу: ул.Ф.Новикова, д.86, пгт.Мортка, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область.

Заключен договор аренды земельного участка №10-Ю от 09.10.2016 сроком на 3 года.

В связи с образовавшейся у ответчика задолженностью по внесению арендной платы, 22.06.2018 г. администрацией городского поселения Куминский обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский лес» направлена претензия об устранении имеющейся задолженности арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: ул.Ф.Новикова, д.86, пгт.Мортка, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.

В связи с тем, что требование, указанное в претензии, ответчиком добровольно исполнено не было, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заключение договора аренды земельного участка №3 от 30.08.2016 г. подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Разделом 3 Договора аренды предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендную плату за используемый земельный участок, в порядке и на условиях, установленных договором.

Пунктом 3.1. Договора установлена арендная плата за пользование земельным участком в размере 32 490 руб. 77 коп.

Арендная плата за арендуемый земельный участок вносится ежеквартально, не позднее 10 числа, следующего за кварталом месяца, а в четвертом квартале - не позднее 10 декабря текущего года.

В соответствии с ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно представленным в материалы дела документам, задолженность по внесению арендной платы за 2016 г. (с 09.09.2016 г.), 2017 г., первый квартал 2018 г., с учетом внесенного задатка в размере 10 000 рублей, составляет 40 622 рубля 27 копейки. Доказательств внесения оплаты ответчик не представил, сумму задолженности не оспорил.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае не внесения арендной платы в срок, предусмотренный договором аренды, пунктом 4.2. Договора предусмотрено взыскание неустойки, которая начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в день, за который начисляется неустойка.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за указанный период, истцом за период с 11.04.2016 г. по 31.03.2018 г. была начислена неустойка. Размер неустойки, согласно расчету, произведенному истцом, составил 7 162 рубля 60 копеек. Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы по договору аренды земельного участка №3 от 30.08.2016 г. за 2016 г. (с 09.09.2016 г.), 2017 г., первый квартал 2018 г. в размере 40 622 рублей 27 копеек, неустойки, начисленной за период с 11.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 7 162 рублей 60 копеек законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирский лес" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации городского поселения Мортка (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка №3 от 30.08.2016 г. за 2016 г. (с 09.09.2016 г.), 2017 г., первый квартал 2018 г. в размере 40 622 рублей 27 копеек, неустойку, начисленную за период с 11.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 7 162 рублей 60 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирский лес" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.С. Ашихмина