Решение от 22 ноября 2021 г. по делу № А05-11029/2021

/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11029/2021
г. Архангельск
22 ноября 2021 года




Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2021 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Волкова М.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лысенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" в лице Плесецкого межрайонного отделения ООО "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН 1107604019962; адрес: Россия 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 101, каб.506; Россия 164262, рп.Плесецк, Архангельская область, ул.Свободы, дом 46, корп.В)

к ответчику – муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ОГРН 1122920001160; адрес: 164840, Архангельская обл., г.Онега, ул.Шаревского, дом 6)

третье лицо - муниципальное унитарное предприятие «Покровская ресурсоснабжающая компания» муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ОГРН 1142920000211; адрес: 164840, Архангельская обл., г.Онега, ул.Шаревского, дом 4, каб.6)

о взыскании 36 503 руб. 99 коп. (с учетом увеличения),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (далее – ответчик) о взыскании 35 978 руб. 07 коп., в том числе 35 475 руб. 21 коп. долга за услуги, оказанные по договорам временного обслуживания многоквартирных домов от 30.03.2021 (счет № 48 от 31.05.2021), право требования которого перешло к истцу на основании договора уступки права требования (цессии) № 14-005073 от 15.07.2021, а также 502 руб. 86 коп. пеней, начисленных за период с 30.07.2021 по 30.09.2021, а с 01.10.2021 по день фактической оплаты долга.

Стороны, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

До начала судебного заседания в суд от истца поступило ходатайство об увеличении размера иска до 36 503 руб. 99 коп. в связи с увеличением суммы пени до 1 028 руб. 78 коп. за период с 30.07.2021 по 22.11.2021. Увеличение размера иска принято судом.

Отзыв на иск ответчик не представил.

Суд определился рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца и возражения ответчика, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между МУП "Покровская ресурсоснабжающая компания МО "Онежский муниципальный район" (временная обслуживающая организация) и МКУ "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО "Онежский муниципальный район" (собственник) заключены договора временного обслуживания многоквартирных домов (домов №10, №13б, по ул. Железнодорожная, домов №2, №4, №5, №7, №8, №9, №13, №15, №17 по ул. Заводская, дома №6 по ул. Комсомольская, домов №12, №21, №25 по ул. Пионерская, домов №14б, №15, №16, №18 по ул. Пролетарская, №7 по ул. Южная в п. Кодино, дома №16, №18, №21, №26, №27, №29 в п. Маложма, дома №3, №5, №8 по ул. Новая в п. Золотуха, домов №6, №7, №13 по ул. Центральная в п. Мудьюга от 30.03.2021, по условиям которых временная обслуживающая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в таком доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей временного обслуживания многоквартирным домом.

Согласно пункту 4.3. договора размер месячной платы за услуги составляет 8 руб. 31 коп. за квадратный метр жилой (нежилой) площади.

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, в том числе актом №48 от 31.05.2021 на сумму 35 475 руб. 21 коп., подписанным со стороны ответчика.

Для оплаты оказанных в мае 2021 года услуг третье лицо выставило ответчику счет № 48 от 31.05.2021 на сумму 35 475 руб. 21 коп.

Между МУП "Покровская ресурсоснабжающая компания МО "Онежский муниципальный район" (цедент) и ООО "ТГК-2 Энергосбыт" (цессионарий) заключен договор уступки прав требования (цессии) исполнения обязательств №14-005073 от 15.07.2021, по условиям которого цедент уступает цессионарию право требования выполнения обязательств с муниципального казенного учреждения "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Онежский муниципальный район" на сумму 35 475 руб. 21 коп. на основании договоров временного обслуживания многоквартирных домов от 30.03.2021, счета № 48 от 31.05.2021, акта оказанных услуг № 48 от 31.05.2021.

Истец уведомил ответчика о переходе прав требования по договору №14-005073 от 15.07.2021 (уведомление от 30.07.2021г.).

В связи с тем, что ответчик обязанности по оплате услуг не исполнил, претензию оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса (пункт 5 части 2 вышеназванной статьи).

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Сумма задолженности подтверждена материалами дела и ответчиком документально не опровергнута.

Указанная задолженность рассчитана исходя из площади незаселенных жилых помещений за май 2021 года.

Материалами дела, в том числе договором №14-005073 от 15.07.2021, подтверждается, что предприятие передало обществу право требования выполнения управлением обязательств на сумму 35 475 руб. 21 коп. по временным договорам обслуживания многоквартирных домов от 30.03.2021, по счету № 48 от 31.05.2021, акту оказанных услуг № 48 от 31.05.2021.

Доказательств оплаты оказанных услуг ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, задолженность в размере 35 475 руб. 21 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 1 028 руб. 78 коп. пени, начисленных за период с 30.07.2021 по 22.11.2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктами 4.16 временных договоров обслуживания многоквартирным домом от 30.03.2021 установлено, что собственники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить временной обслуживающей организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Вместе с тем, поскольку отношения ответчика и третьего лица регулируются нормами жилищного законодательства, то размер ответственности собственника жилого помещения должен определяться в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Однако, размер взыскиваемой истцом неустойки не превышает сумму пени, начисленных на основании вышеизложенной нормы права, в связи с чем права ответчика в этой части не нарушаются.

Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Проверив расчет неустойки истца, суд признает его обоснованным, арифметически верным и соответствующим условиям договора.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 028 руб. 78 коп. пеней, начисленных за период с 30.07.2021 по 22.11.2021.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени, начисленные на сумму долга за период с 17 сентября 2021 года по день фактической оплаты долга.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. С учетом этого с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные за период с 23.11.2021 по день фактической оплаты долга исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Онежский муниципальный район" (ОГРН 1122920001160) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН 1107604019962) 36 503 руб. 99 коп., в том числе 35 475 руб. 21 коп. долга и 1 028 руб. 78 коп. неустойки; пени, начисленные на сумму долга в размере 35 475 руб. 21 коп. за период просрочки с 23.11.2021г. по день фактической оплаты долга исходя из одной трехсотой ключевой ставки Банка России, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


И.Н. Волков