Решение от 28 июля 2019 г. по делу № А82-9279/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9279/2019
г. Ярославль
28 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Горстройзаказчик" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения за период с 15.12.2016 по 20.09.2018 в размере 121986,56 руб. за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:011401:463, расположенного в микрорайоне 7а, по ул. Панина, в Дзержинском районе г. Ярославля

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "Горстройзаказчик" о взыскании неосновательного обогащения за период с 15.12.2016 по 20.09.2018 в размере 121986,56 руб. за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:011401:463, расположенного в микрорайоне 7а, по ул. Панина, в Дзержинском районе г. Ярославля

Определением от 24.05.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

25 июня 2019 года от истца поступило ходатайство об уточнении периода начисления неосновательного обогащения в связи с допущенной при подготовке искового заявления технической ошибкой. Истец просил взыскать ту же сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 по 20.09.2018. Уточнение требований принято судом.

От ответчика 24.06.2019 поступил письменный отзыв, в котором последний указал на несоответствие периодов начисления неосновательного обогащения, указанных в тексте искового заявления и в полученном ранее предписания, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части требований.

Решением, вынесенным 19.07.2019 в виде резолютивной части, принято к рассмотрению ходатайство Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" об уточнении исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 по 20.09.2018 в размере 121986,56 руб. С Акционерного общества "Горстройзаказчик" в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" взыскано 105433,41 руб. неосновательного обогащения. В остальной части в иске отказано. Также с Акционерного общества "Горстройзаказчик" в доход федерального бюджета взыскано 4028,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Резолютивная часть решения опубликована 19.07.2019.

24 июля 2019 года ответчик обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выпискам из ЕГРН от 20.09.2019 ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные на земельном участке площадью 3570 кв.м., с кадастровым номером 76:23:011401:463, по адресу: <...>.

Как указано в тексте искового заявления и в письменном отзыве ответчика, указанный выше земельный участок передавался последнему в аренду по договору от 03.08.2010 № 382-яс для строительства гаража на 240 автомобилей. Договор расторгнут соглашением сторон 07.11.2013.

25 января 2019 года истец направил в адрес ответчика предписание № 434 от 22.01.2019 об оплате фактического использования части земельного участка за период с 01.01.2016 по 20.09.2018 в общей сумме 126847,20 рублей.

Указывая на то, что предписание ответчиком не исполнено, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и все доводы сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, ответчик, являясь собственником объекта (объектов) недвижимости, расположенных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, обязан вносить плату за фактическое использование земельного участка, занятого принадлежащими ему объектами, независимо от наличия договора с собственником земельного участка.

Размер части неделимого земельного участка, приходящейся на ответчика, определяется пропорционально площади принадлежащих ответчику объектов недвижимости.

Предписание от 22.01.2019 и уточненное исковое заявление содержат расчет платы за период с 01.01.2016 по 20.09.2018, который ответчиком по существу не оспорен.

Однако в отношении взыскиваемой суммы ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) момент общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 22.05.2019, в связи с этим суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к требованиям, возникшим в период до 22.05.2016.

Справочные расчеты с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности ни одна из сторон не представила. Согласно расчету, произведенному судом, задолженность ответчика за фактическое пользование земельного участка за период с 22.05.2016 по 20.09.2018 составляет 105433,41 рублей.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять к рассмотрению ходатайство Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" об уточнении исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 по 20.09.2018 в размере 121986,56 руб.

Взыскать с Акционерного общества "Горстройзаказчик" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 105433,41 руб. неосновательного обогащения.

В остальной части в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать.

Взыскать с Акционерного общества "Горстройзаказчик" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 4028,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части решения, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.