Решение от 3 октября 2018 г. по делу № А60-42440/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42440/2018
03 октября 2018 года
г. Екатеринбург




Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.А.Пономаревой, рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплокомплекс" (ООО "УК "ТЕПЛОКОМПЛЕКС") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ООО "УК "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 375 926 рублей 73 копеек.


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено. От истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОАО «Энергосбыт Плюс». Других заявлений и ходатайств от лиц участвующих не поступало.


Судом 24.09.2018г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.

28.09.2018г. ООО "УК "ТЕПЛОКОМПЛЕКС" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.


ООО "УК "ТЕПЛОКОМПЛЕКС" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "УК "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" о взыскании 375 926 рублей 73 копеек, в том числе 283 221 руб. 08 коп., в том числе 170 398 руб. 23 коп. за тепловую энергию (ГВС), поставленную в июле 2015 года по договору № Т83001-ГВ от 01.07.2015 г. и 112 822 руб. 85 коп. за тепловую энергию (ГВС), поставленную в июле 2015 г. по договору № Т860776-ГВ от 01.07.2015 г., и неустойки в сумме 92 705 руб. 65 коп., в том числе 55 491 руб. 67 коп. – по договору № Т83001-ГВ и 37 213 руб. 98 коп. по договору № Т860766-ГВ.

23.08.2018г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление и документы в обоснование согласно приложению, в котором в удовлетворении требований в части взыскания основного долга просит отказать в полном объеме в связи с завышением истцом объема и стоимости тепловой энергии на сумму 285 350 рублей 83 копейки (предъявлен долг в размере 283 221 рубль 08 копеек), в части взыскания пени удовлетворить частично в сумме 1 280 рублей 07 копеек. Данные документы опубликованы 27.08.2018г. в 17.09 МСК.

Истец возражения по отзыву ответчика не представил.

Ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОАО «Энергосбыт Плюс» судом рассмотрено и отклонено в силу ст. 51 АПК РФ, поскольку истцом не представлены доказательства того, что решение по настоящему делу может затронуть права и законные интересы данного лица.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Между истцом - ООО «УК «ТЕПЛОКОМПЛЕКС» и ответчиком ООО «УК «ДЕЗ» заключен договор горячего водоснабжения № Т86076-ГВ от 01 июля 2015 года, а также договор горячего водоснабжения № Т83001-ГВ, предметом которых является осуществление истцом горячего водоснабжения, обязуясь подавать ответчику (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего для объектов абонента, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления.

В соответствии с пунктом 8 договоров, оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Во исполнение договоров истцом в июле 2015 года поставлена ответчику тепловая энергия на общую сумму 2 816 434 рубля 83 копейки, для оплаты которой выставлены счет-фактура № 3922500025 на сумму 1 348 448 рублей 81 копейка по договору № Т86076-ГВ, а также счет-фактура № 3922500024 на сумму 1 467 986 рублей 02 копейки по договору № Т83001-ГВ.

В нарушение договорных обязательств, сумма за поставленную горячую воду за июль 2015 года по договорам оплачена ответчиком не в полном объеме, а именно:

- по договору № Т86076-ГВ оплачено: 27.08.2015г. - сумма 500 000 рублей (п/п 3892); 02.09.2015г. - 500 000 рублей (п/п 4007), 09.09.2015г. - 235 518 рублей 48 копеек. (п/п 4131).

- по договору № Т83001-ГВ оплачено: 01.09.2015г. - 456 000 рублей (п/п 4350), 02.09.2015г. - 500 000 рублей (п/п 4008), 07.08.2015г. - 300 000 рублей (п/п 3580), 11.09.2015г. -39 565 рублей 52 копейки (п/п 4194).

Таким образом, в настоящее время сумма задолженности ООО «УК «ДЕЗ» перед ООО «УК «Теплокомплекс» за июль 2015 года составляет 283 221 руб. 08 коп.,в том числе:

- по договору № Т86076-ГВ в размере 112 822 рубля 85 копеек.

- по договору № Т83001-ГВ в размере 170 398 рублей 23 копейки.

Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием о погашении задолженности в полном объеме. Ответ на претензию не поступил, долг не оплачен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ документы, имеющиеся в материалах дела, суд не находит оснований для взыскания с ответчика долга в размере 283 221 рубль 08 копеек в связи со следующим.

23 августа 2018 года ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором в удовлетворении требований в части взыскания основного долга просит отказать в полном объеме в связи с завышением истцом объема и стоимости тепловой энергии на сумму 285 350 рублей 83 копейки (предъявлен долг в размере 283 221 рубль 08 копеек), в части взыскания пени удовлетворить частично в сумме 1 280 рублей 07 копеек.

Согласно отзыву и документам представленных в материалы дела ООО «УК «ДЕЗ» производит оплату коммунального ресурса платежными поручениями с назначением платежа, в каждом платежном поручении помимо суммы платежа указаны номер и дата оплачиваемого счета-фактуры. Что подтверждается:

- реестр оплаты ООО «УК «ДЕЗ» за коммунальный ресурс ГВС, выставленный в счетах-фактурах ООО «УК «Теплокомплекс» за июль 2015г:

- №3580 от 07.08.15 на сумму 300 000 рублей; копия письма исх.№3582 от 02.09.2015 о назначении платежа, с отметкой о получении; копия счета на оплату №2 от 25.07.2015г.; №3974 от 01.09.15 на сумму 456 000 рублей; №4008 от 02.09.15 на сумму 500 000 рублей; №4194 от 11.09.15 на сумму 39 565 рублей 52 копейки; №3892 от 27.08.15 на сумму 500 000 рублей; №4007 от 02.09.15 на сумму 500 000 рублей; №4131 от 09.09.15 на сумму 235 518 рублей 48 копеек.

За расчетный период июль 2015 года за коммунальный ресурс ГВС ООО «УК «Теплокомплекс» выставило ООО «УК «ДЕЗ» сумму в размере 2 816 434 рубля 83 копейки, из которых: по договору № Т83001-ГВ на сумму 1 467 986 рублей 02 копейки; по договору № Т86076-ГВ на сумму 1 348 448 рублей 81 копейка.

ООО «УК «ДЕЗ» приняло к оплате сумму в размере 2 531 084 рубля из которой по договору № Т83001-ГВ на сумму 1 295 565 рублей 52 копейки; по договору № Т86076-ГВ на сумму 1 235 518 рублей 48 копеек.

ООО «УК «ДЕЗ» оплатило указанную сумму в полном объеме до подачи истцом искового заявления.

Разногласия между истцом и ответчиком составляют в части долга в сумме 283 221 рубль 08 копеек, в том числе:

- недопоставка ГВС по температурному параметру в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета на сумму 31 293,68 руб.;

- недопоставка ГВС по температурному параметру в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета на сумму 16 758,49 руб.;

- недопоставка ГВС и снижение платы на 0,15% при превышении нормативного отключения коммунального ресурса в дома, оборудованные общедомовыми приборами учета на сумму 182 613,93 руб.;

- недопоставка ГВС и снижение платы на 0,15% при превышении нормативного отключения коммунального ресурса в дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета на сумму 51 779,33 руб.;

- разногласия по неверно выставленным объемам предоставления коммунального ресурса в дома без общедомовых приборов учета на сумму 1 843,57 руб.;

- разногласия по нежилым помещениям, оборудованным ИПУ (истец выставляет к оплате объемы ГВС в нежилые помещения без учета показаний ИПУ) на сумму 1 061,83 руб.

Несоответствие предоставленного теплоносителя для целей горячего водоснабжения температурным параметрам

Сумма по данному разногласию составляет 48 052,17 руб. из которой:

• в домах с ОДПУ

- по договору № Т83001-ГВ 24 428,05 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 6 865,63 руб.

• в домах без ОДПУ

- по договору № Т86076-ГВ 16 758,49 руб.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг и т.д. регулируются положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление №354), согласно которым обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.

При предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена круглосуточная бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Кроме того, согласно указанному Постановлению №354 исполнитель обязан, в том числе предоставлять потребителю, а потребитель имеет право получать коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, указанными Постановлениями и договором.

На основании п.п. 2.4, 3.1.9 СанПиН 2.1.4.1074-01 (в редакции 2.1.4.2496-09) температура горячей воды в местах водозабора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов по Цельсию и не выше 75 градусов по Цельсию, качество воды у потребителя должно отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемых к питьевой воде.

В соответствие с положениями п.5 Приложения №1 Постановления №354 к качеству горячей воды по температурному параметру предъявляются требования о ее соответствие в точке разбора температуре не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Согласно разъяснениям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей, изложенным в письме №01/12157-9-32 от 24.08.2009, температура теплоносителя ниже 60°С способствует загрязнению воды инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, в связи с чем, поддержание в точках водоразбора температуры воды не ниже 60°С является надежной противоэпидемической мерой, препятствующей росту инфекционной заболеваемости населения.

При несоответствие температуры горячей воды, указанным параметрам, Исполнитель, должен произвести снижение платы в соответствие расчетом указанным, в Постановлении №354.

Другими словами, Закон возлагает на ресурсоснабжающую организацию обязанность обеспечивать горячей водой потребителей путем эксплуатации централизованных сетей (ст. 8, части 1, 2, 7 статьи 13; часть 1 статьи 24 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; ст. 539, 541, 542, 548 ГК РФ).

Так, частью 1 статьи 24 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что «организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям».

Следовательно, именно РСО обязана подавать ГВС установленным законом требованиям, т.е. надлежащего качества по температуре (не ниже 60°С в точке поставки) согласно СанПиН 2.1.4.2496-09 (пункты 1.2., 1.3, 2.1., 2.2, 2.3, 2.4.), разъяснениям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей, изложенным в письме № 01/12157-9-32 от 24.08.2009.

Кроме того, между ООО «УК «Теплокомплекс» и ООО «УК «ДЕЗ» заключены договоры на поставку горячего водоснабжения № Т83001-ГВ и №Т86076-ГВ (далее Договоры).

Согласно пункта 1 Договоров «Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения для объектов Абонента, установленного качества в объеме, определенном настоящим Договором, в соответствии с режимом ее подачи, а также обязуется подавать горячую воду, используемую при содержании общего имущества. ...

Абонент является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении №3 к настоящему Договору, и приобретает горячую воду по настоящему Договору в целях обеспечения собственников и пользователей помещений в названных домах (далее по тексту - потребители коммунальных услуг) коммунальной услугой горячего водоснабжения, а также приобретает горячую воды, потребляемую при содержании общего имущества».

Другими словами, не только Законом, но и договором на РСО возлагается обязанность обеспечивать потребителей горячей водой надлежащего качества (в том числе и по температурному параметру).

При этом, ООО «УК «Теплокомплекс» обязано поставить горячую воду надлежащего качества в точку поставки, расположенную на границе эксплуатационной ответственности, которая с учетом положений пунктов 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 находится:

- для домов без ОДПУ на внешней стене жилых домов;

- для домов с ОДПУ в месте соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

1. В отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, ООО «УК «ДЕЗ», своевременно после получения счетов-фактур, актов и расчетных ведомостей в адрес ООО «УК Теплокомплекс» направляло претензии с расчетами снижения платы при несоответствии теплоносителя температурным параметрам и итоговой суммой к перерасчету с НДС за каждый расчетный период.

К отзыву на иск ответчиком приложены:

1. СД диск (электронный носитель) с Почасовыми показаниями недопоставки ГВС по температурному параметру в домах, оснащенных ОДПУ, по каждому многоквартирному дому, оборудованному ОДПУ за расчетный период июль 2015г.

Данные почасовые показания являются первичными документами: формируются подрядной организацией удаленным доступом и направляются в ООО «УК «ДЕЗ» по электронной почте для проведения расчета снижения платы.

Указанные подробные почасовые показания формируются в отношении каждого многоквартирного дома, оснащенного ОДПУ, и содержат информацию:

- время - Тгвс, град С

- Мгвс, тонн - QrBC, Гкал

2. СД диск (электронный носитель) с Подробными почасовыми показаниями и расчетами недопоставки ГВС по температурному параметру в домах, оснащенных ОДПУ, в отношении каждого многоквартирного дома, сформированный ООО «УК «ДЕЗ» на основе почасовых показаний за расчетный период июль 2015г.

В указанных подробных почасовых показаниях и расчетах находится информация:

- дата,

- время,

- градусы С,

- Гкал,

-процент снижения оплаты,

- Гкал к перерасчету,

- сумма к перерасчету по проценту,

- сумма к перерасчету ниже 40,

- ИТОГО сумма к перерасчету, руб. с НДС.

На основе данных подробных почасовых показаний и расчетов по каждому многоквартирному дому за период июль 2015г. ООО «УК «ДЕЗ» подготовило:

- Сводный расчет недопоставки ГВС по температурному параметру в дома, оснащенные ОДПУ (пос.Ленинский) договор № Т83001-ГВ за июль 2015г. на общую сумму 24 428,05 руб. (находится в приложении к настоящему отзыву);

- Сводный расчет недопоставки ГВС по температурному параметру в дома, оснащенные ОДПУ (мкр.Южный) договор № Т86076-ГВ за июль 2015г. на общую сумму 6 865,63 руб. (находится в приложении к настоящему отзыву).

Указанные расчеты в полном объеме имеются в распоряжении истца, поскольку своевременно направлялись ООО «УК «ДЕЗ» в его адрес совместно с претензиями.

Кроме того, ООО «УК «ДЕЗ» направило в адрес истца письмо об услуге ненадлежащего качества ГВС по температурному параметру в домах с ОДПУ за июль 2015г. исх.№ 3017 от 28.07.2015г., отметка о получении вх.№ 866 от 29.07.2015г.

Между тем в спорный период, истец перерасчет по снижению платы не производит, заявляет исковые требования о взыскании платы за теплоноситель температурой ниже 60°С и ниже 40°С, без учета снижения платы.

Данную позицию истца суд считает необоснованной.

Следовательно, сумма, предъявленная ООО «УК «Теплокомплекс» к оплате за поставку коммунального ресурса ГВС, должна быть снижена на размер недопоставленного по температурному параметру ресурса на 31 293,68 руб. в соответствие со Сводными расчетами недопоставки по температурному параметру в дома, оснащенные ОДПУ за июль 2015г. представленный ответчиком, из которой по договору № Т83001-ГВ на сумму 24 428,05 руб.; по договору № Т86076-ГВ на сумму 6 865,63 руб.

2. В домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, в соответствие с порядком, установленным главой 10 №354, сторонами совместно фиксировался факт предоставления теплоносителя не соответствующего температурному параметру путем составления актов обследования.

Согласно подпункту «г» п.111 Постановления №354, датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: время, указанное в акте, составленном исполнителем в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг либо с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета (п.112 Постановления №354).

В актах, составленных сторонами, указан адрес многоквартирного дома, зафиксированная температура теплоносителя, дата начала предоставления теплоносителя ненадлежащего качества. Акты имеют подпись обеих сторон.

Акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами.

Ответчик на основании таких актов обследования произвел расчет суммы снижения платы за предоставленный теплоноситель, своевременно направлял его истцу. В свою очередь истец не произвел такой перерасчет и предъявил к оплате полную стоимость теплоносителя без учета его предоставления с надлежащим качеством ниже 60°С и ниже 40°С. Данную позицию истца считаем неверной.

В подтверждение доводов ответчиком приложены к отзыву на иск:

- Расчет недопоставки ГВС по температурному параметру, в дома, не оснащенные ОДНУ, на основании актов обследования за июль 2018г. на общую сумму 16 758,49 руб.;

- копия письма ООО «УК «ДЕЗ» в адрес истца исх.№ 3018 от 28.07.2015г. об услуге ненадлежащего качества ГВС по температурному параметру в домах без ОДПУ за июль 2018г., отметка о получении вх.№ 867 от 29.07.2018г.;

- копия акта замеров параметров горячего водоснабжения от 16.07.2015г. к письму ООО «УК «ДЕЗ».

Следовательно, сумма, предъявленная за коммунальный ресурс ГВС, должна быть снижена на размер недопоставленного по температурному параметру ресурса на 16 758,49 руб. в соответствие с «Расчетом недопоставки по температурному параметру в дома не оснащенные ОДПУ, на основании актов обследования за июль 2015г.», представленный ответчиком.

Таким образом, в связи с недопоставкой ГВС по температурному параметру в многоквартирные дома:

• исковые требования не подлежат удовлетворению в части основного долга на сумму 48 052,17 руб. (из которых: в домах с ОДПУ по договору № Т83001-ГВ 24 428,05 руб., по договору № Т86076-ГВ 6 865,63 руб.; в домах без ОДПУ по договору № Т86076-ГВ 16 758,49 руб.);

• сумма, на которую начисляются пени, должна быть уменьшена на 48 052,17 руб.

Снижение платы за горячее водоснабжение на 0,15%, при отключении ресурса сверхнормативного времени.

Сумма по данному разногласию составляет 234 393,26 руб. из которой:

• в домах с ОДПУ

- по договору №Т83001-ГВ 143 729,53 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 38 884,40 руб.

• в домах без ОДПУ

- по договору № Т83001-ГВ 2 325,23 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 49 454,10 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг, в спорном периоде регулируются Правилами N 354.

На основании пп. «в» п. 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Согласно п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги, в соответствии с указанным приложением.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам № 354.

Согласно данному приложению, допускается перерыв подачи горячей воды суммарно 8 часов в течение одного месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа.

В пункте 99 Правил № 354 предусмотрено, что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги.

Таким образом, при отключении горячего водоснабжения расчет такой услуги должен производиться либо исходя из показаний приборов учета либо исходя из норматива, но при этом, при расчете по нормативу, стоимость ресурса должна уменьшаться на стоимость не предоставленных услуги. Данный порядок применим для определения объема предоставленного ресурса.

Одновременно с этим, в случае если такое отключение ресурса было сверх допустимого норматива отключения, то размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом положений Правил N 354.

Таким образом, снижение платы на 0,15% должно производиться в обязательном порядке и независимо от того оборудован данный дом прибором учета или нет, а потребители имеют право на снижение платы в случае сверхнормативного отключения независимо от того каким способом определен размер платы: исходя из норматива, либо исходя из показаний приборов учета.

Постановление ФАС Уральского округа от 27.12.2013г. по делу №А71-3517/2013 подтверждает позицию ООО «УК «ДЕЗ». Из указанного постановления усматривается, что снижение размера платы на 0,15% должно производиться при сверхнормативном отключении горячего водоснабжения независимо от способа определения самого объема ресурса при отключении. В деле №А71-3517/2013 спор между сторонами вызван порядком определения размера снижения платы: с учетом непотребленных ресурсов в часы допустимого отключения, либо без их учета. Суд в данном деле признал, что снижение платы на 0,15% является обязательным для исполнителя услуг, но снижение должно производиться только исходя из учета сверхнормативного отключения горячего водоснабжения.

Аналогичная правовая позиция указана:

- в Решении Арбитражного суда Свердловской области от 10.12.2014г. по делу А60-8026/2014;

- в Постановлении Семнадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от 26.03.2015г. № 17АП-1227/2015-ГК по делу А60-8026/2014;

- в Постановлении Арбитражного суда Уральского Округа от 29.07.2015г. № Ф09-3211/15 по делу А60-8026/2014;

- в Решении Арбитражного суда Свердловской области от 10.12.2014г. по делу А60-8026/2014

Ответчик своевременно после получения счетов-фактур, актов и расчетных ведомостей, направляя претензии в адрес ООО «УК «Теплокомплекс», указывал о необходимости проведения такого перерасчета с приложением расчета.

Между тем, истец на сегодняшний день такой перерасчет не произвел.

В приложении к отзыву находятся:

- расчет недопоставки ГВС и снижение платы на 0,15% за превышение допустимого перерыва отключения ГВС в домах с ОДПУ (на основании актов отключения) (пос.Ленинский) договор №Т83001-ГВ, за июль 2015г. на общую сумму 143 729,53 руб.;

- расчет недопоставки ГВС и снижение платы на 0,15% за превышение допустимого перерыва отключения ГВС в домах без ОДПУ (на основании актов отключения) (пос.Ленинский) договор №Т83001-ГВ, за июль 2015г. на общую сумму 2 325,23 руб.;

- расчет недопоставки ГВС и снижение платы на 0,15% за превышение допустимого перерыва отключения ГВС в домах с ОДПУ (на основании актов отключения) (мкр.Южный) договор №Т86076-ГВ, за июль 2015г. на общую сумму 28 884,40 руб.;

- расчет недопоставки ГВС и снижение платы на 0,15% за превышение допустимого перерыва отключения ГВС в домах без ОДПУ (на основании актов отключения) (мкр.Южный) договор №Т86076-ГВ, за июль 2015г. на общую сумму 49 454,10 руб.

В подтверждение доводов и расчетов ответчиком направлены:

- копию Акта о переключениях, отключениях и последующих подключениях теплоснабжения и горячего водоснабжения при проведении плановых и аварийно-восстановительных работах от 03.08.2015г. за период с 01.07.2015г. по 31.07.2015г., подписанного не только представителями ООО «УК «ДЕЗ», но и представителем ООО «УК «Теплокомплекс».

Таким образом, согласно расчетам, приобщенным ответчиком к материалам дела, сумма снижения платы на 0,15% за период июль 2015г. составляет 234 393,26 руб. из которой:

• по домам с ОДПУ

- по договору № Т83001-ГВ 143 729,53 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 38 884,40 руб.

• по домам без ОДПУ

- по договору № Т83001-ГВ 2 325,23 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 49 454,10 руб.

Следовательно, сумма, предъявленная ООО «УК «Теплокомплекс» к оплате за поставку коммунального ресурса ГВС, должна быть снижена на размер недопоставленного ресурса ГВС в связи с отключением ресурса сверхнормативного времени на общую сумму -234 393,26 руб.

Таким образом, - исковые требования не подлежат удовлетворению в части основного долга на сумму 234 393,26 руб. в связи с отключением ресурса сверхнормативного времени.

Неверно выставлены объемы предоставления коммунального ресурса ГВС в дома без общедомовых приборов учета (без ОДПУ).

Сумма по данному разногласию составляет 1 843,57 руб.

Разногласие возникло в связи с неверным расчетом ООО «УК Теплокомплекс» объемов ГВС за расчетный период.

ООО «УК «ДЕЗ» объемы ГВС за расчетный период по каждому многоквартирному дому, не оснащенному ОДПУ, рассчитывает по формуле:

количество зарегистрированных жителей в доме (чел.); * на норматив потребления ГВС (м3 на 1 чел.);

+ суммарный объем потребленного ресурса по индивидуальным приборам учета (ИПУ) (м3/месяц);

+ суммарный объем потребленного ресурса на общедомовые нужды (ОДН) (м3/месяц).

ООО «УК Теплокомплекс» при расчете объемов ГВС в многоквартирных домах, не оснащенных ОДПУ не учитывает суммарный объем потребленного ресурса по индивидуальным приборам учета (ИПУ) (м3/месяц), а также не учитывает объем ГВС, недопоставленный в связи с отключением ГВС (на основании Акта о переключениях, отключениях и последующих подключениях теплоснабжения и горячего водоснабжения при проведении плановых и аварийно-восстановительных работах от 03.08.2015г. - находится в приложении).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ; правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из содержания приведенных законоположений следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ст. 157 ЖК РФ, закрепляя общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, одновременно возлагает на Правительство РФ полномочия по определению особенностей их предоставления, в том числе с использованием показаний различных приборов учета, а также по установлению правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг. Постановления №354 (ранее правила 307) и №124 приняты во исполнение этого предписания.

Согласно п. 13 Постановления №354, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Постановлению и иным нормативным правовым актам РФ.

Пунктом 42 Постановления №354 предусмотрено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Постановлением №124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, и установлены особенности их применения, в частности, связанные с определением объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, который рассчитывается по формуле, указанной в Постановлении.

В рамках отношений, регулируемых этим Постановлением, управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг.

Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, начисленную всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.

Следовательно, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета объем коммунального ресурса определяется по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета и только при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Согласно ст. 544 ГК РФ «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».

Другими словами, для определения общего объема потребления коммунального ресурса ГВС по многоквартирному дому к расчету должны приниматься не только объемы по нормативу, но и обязательно должны учитываться показания индивидуальных приборов учета, а также объем ГВС, недопоставленный в связи с отключением ГВС (на основании Акта о переключениях, отключениях и последующих подключениях теплоснабжения и горячего водоснабжения при проведении плановых и аварийно-восстановительных работах от 03.08.2015г.).

В связи с чем, считаем неверным метод расчета ООО «УК Теплокомплекс» без учета показаний индивидуальных приборов учета и без учета объема ГВС, недопоставленного в связи с отключением ГВС.

Подробный Расчет ООО «УК «ДЕЗ» объемов ГВС в многоквартирных домах, не оснащенных ОДПУ, в связи с неверно выставленными объемами за период июль 2015г. находится в приложении к отзыву (разногласия в отношении дома по ул. Лермонтова 137).

Согласно данному расчету по дому по ул. Лермонтова 137:

- истец выставляет к оплате объем ГВС (м3) в размере 238 м3;

- фактическое потребление ГВС в данном доме в объеме 222,488 м3;

- разница между объемом, выставленным истцом к фактическим объемом потребления составляет 15,512 м3 (0,974 Гкал) на сумму 1 843,57 руб., что составляет сумму данного разногласия.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в части основного долга на сумму 1 843,57 руб. в связи с неверным предъявлением к оплате объемов ГВС в дома без ОДПУ;

В отношении нежилых помещений.

Сумма по данному разногласию составляет 1 061,83 руб. из которой:

- по договору № Т83001-ГВ 94,12 руб.;

- по договору № Т86076-ГВ 967,71 руб.

Данное разногласие возникло в связи с тем, что истец неверно указал объемы поставки коммунального ресурса ГВС в нежилые помещения, без учета показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ)

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ; правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из содержания приведенных законоположений следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ст.157 ЖК РФ, закрепляя общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, одновременно возлагает на Правительство РФ полномочия по определению особенностей их предоставления, в том числе с использованием показаний различных приборов учета, а также по установлению правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг. Постановления №307 и №124 приняты во исполнение этого предписания.

Согласно п.8 Постановления № 307, п.13 Постановления №354, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Постановлению и иным нормативным правовым актам РФ.

П.16 Постановления №307, п.42 Постановления №354 предусмотрено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Постановлением №124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, и установлены особенности их применения, в частности, связанные с определением объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, который рассчитывается по формуле, указанной в Постановлении.

В рамках отношений, регулируемых этим Постановлением, управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.

Следовательно, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета объем коммунального ресурса определяется по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета и только при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Согласно ст. 544 ГК РФ «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».

Расчеты по разногласию в определении объема поставки коммунального ресурса ГВС в нежилые помещения (истцом неверно выставлены объемы (без учета ИПУ)) находится в приложении к настоящему отзыву.

Согласно расчету по договору Т83001-ГВ:

- истец выставляет к оплате общую сумму за исковой период в размере 94,10 руб.;

- фактическое потребление ГВС в нежилых помещениях на общую сумму за исковой период в размере 0,00 руб.;

- разница между выставленной истцом к оплате суммой и суммой за фактическое потребление ГВС составила 94,10 руб., что составляет сумму данного разногласия.

Согласно расчету по договору Т86076-ГВ:

- истец выставляет к оплате общую сумму за исковой период в размере 1 418,54 руб.;

- фактическое потребление ГВС в нежилых помещениях на общую сумму за исковой период в размере 450,82 руб.;

- разница между выставленной истцом к оплате суммой и суммой за фактическое потребление ГВС составила 967,71 руб., что составляет сумму данного разногласия.

ООО «УК «ДЕЗ» своевременно направляло в адрес истца реестры показаний приборов учета ГВС владельцев нежилых помещений, находящихся в многоквартирный домах.

Также, ответчик своевременно после получения счета-фактуры, акта и расчетной ведомости за расчетный период, направлял претензию в адрес ООО «УК Теплокомплекс», в которой указывал:

- о неверно выставленных объемах потребленной горячей воды в нежилых помещениях;

- адреса нежилых помещений с неверно выставленными объемами потребленной горячей воды;

- объемы фактического потребления горячей воды в нежилых помещениях с учетом ИПУ. Однако истец:

• не принял объемы фактического потребления горячей воды, согласно показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ) в нежилых помещениях,

• не произвел перерасчет за неверно выставленные объемы потребленной горячей воды,

• продолжил начислять плату за потребление объемов ГВС в нежилых помещениях не соответствующие объемам потребления по показаниям ИПУ.

Следовательно, суд считает:

- неверным объем потребления ГВС в нежилых помещениях на общую сумму за исковой период 1 061,83 руб. (из которой по договору Т83001-ГВ на сумму 94,12 руб.; по договору Т86076-ГВ на сумму 967,71 руб.);

- правомерно определять количество отпущенной тепловой энергии исходя из показаний индивидуальных приборов учета, переданных ответчиком;

- истец необоснованно и незаконно предъявляет к оплате завышенные объемы поставки ГВС в нежилые помещения на общую сумму 1 061,83 руб., что составляет разницу между выставленной истцом к оплате суммой и суммой за фактическое потребление ГВС.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика долга в размере 283 221 рубль 08 копеек не имеется и в удовлетворении исковых требований в части суммы основного долга следует отказать.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 55 491 рубль 67 копеек – по договору № Т83001-ГВ и 37 213 рублей 98 копеек по договору № Т860766-ГВ.

Пунктом 37 договоров сторонами согласовано, что в случае нарушения, либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от абонента уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

Требование истца о взыскании неустойки судом удовлетворено частично на основании следующего.

Согласно пункта 10 договоров (урегулированы протоколами разногласий от 05.08.2015г.) оплата производится абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в течение месяца, следующего за отчетным.

Согласно представленному ответчиком контррасчету пени по оплате за поставку коммунального ресурса ГВС за июль 2015г. с 01.09.2015г. по день фактической оплаты, сумма пени составляет 1 280 рублей 07 копеек. Контррасчет ответчика истцом не оспорен, проверен судом и признан верным.

На основании вышеизложенного судом исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания 1 280 рублей 07 копеек – пени (неустойки), начисленной за период с 01.09.2015г. по 09.09.2015г. на основании пунктов 37 договоров № Т83001-ГВ, № Т860766-ГВза просрочку оплаты тепловой энергии, поставленной в июле 2015 года

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 36 рублей 00 копеек взыскивается с ответчика в пользу истца (пропорционально удовлетворённым требованиям).


На основании статей 309, 310, 330, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ООО "УК "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА") (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплокомплекс" (ООО "УК "ТЕПЛОКОМПЛЕКС") (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 280 рублей 07 копеек – пени (неустойку), начисленную за период с 01.09.2015г. по 09.09.2015г. на основании пунктов 37 договоров № Т83001-ГВ и № Т86076-ГВ за просрочку оплаты тепловой энергии, поставленной в июле 2015 года.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ООО "УК "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА") (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплокомплекс" (ООО "УК "ТЕПЛОКОМПЛЕКС") (ИНН <***>, ОГРН <***>) 36 рублей 00 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.



Судья О.А. Пономарева