Решение от 26 апреля 2022 г. по делу № А83-15855/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15855/2021
26 апреля 2022 года
город Симферополь




Резолютивная часть решения оглашена 19 апреля 2022

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2022


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Крымтеплоэлектроцентраль» (295493, КРЫМ РЕСПУБЛИКА, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, ГРЭСОВСКИЙ <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (297501, КРЫМ РЕСПУБЛИКА, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2014, ИНН: <***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2


о взыскании,


в отсутствие участников процесса,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Крымтеплоэлектроцентраль» (далее по тексту – АО «КрымТЭЦ», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (далее по тексту – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 157 583,41 рублей, процентов за просрочку в уплате поставленной тепловой энергии в размере 12 629,48 рублей, неустойки за просрочку оплаты по статье 395 ГК РФ с применением ключевой ставки ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки за период с 20.07.2021 по день фактической оплаты задолженности, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 30.07.2021 исковое заявление оставлено без движения в связи с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). Судом предложено заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, в срок до 16.09.2021 г.

09.08.2021 г. в суд от истца поступили документы, во исполнение определения суда от 30.07.2021 г.

Определением от 13.09.2021 г. суд принял к производству исковое заявление, предварительное судебное заседание назначено на 11.10.2021 г.

Определением от 11.10.2021 г. суд в порядке, предусмотренном статьей 137 АПК РФ, перешел к судебному разбирательству и отложил судебное заседание.

Далее судебные заседания неоднократно откладывались. Так, определением от 17.03.2022 г. суд отложил судебное заседание на 19.04.2022 г.

Также определением от 22.12.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2.

Стороны и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие подтверждения в виде почтовых извещений, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Так, в материалах дела имеется почтовое извещение о получении третьим лицом копии определения суда о принятии искового заявления к производству.

Кроме того, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ информация о совершении всех процессуальных действий по делу размещена судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.crimea.arbitr.ru) в интернет-системе «Картотека арбитражных дел».

Руководствуясь положениями статей 156 АПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

До начала судебного заседания 17.03.2022 г. от истца поступило заявление об уточнение исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд полагает следующее.

Как следует из положений части 1 статьи 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований

Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в этой связи суд полагает возможным принять уточнение исковых требований, согласно которых истец просит взыскать задолженность за тепловую энергию в размере 157 583,41 руб., пени в размере 87 653,90 руб.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает на то, что нежилое помещение площадью 1040,1 м2, расположенное по адресу Симферопольский р-н пгт. Молодежное, ул. Школьная, д. 3, а также нежилое помещение площадью 33,5 м2, расположенное по адресу Симферопольский р-н пгт. Молодежное, ул. Школьная, д. 1 (далее по тексту – Помещения) принадлежат ответчику.

АО «КРЫМТЭЦ» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей теплоустановок Симферопольской ТЭЦ для оказания потребителей, находящихся в частности на территории пгт. Молодежное в г. Симферополь.

В период с 01.01.2019г. по 30.04.2021г. Общество осуществляло отпуск тепловой энергии для нужд отопления Помещений, расположенные в жилых многоквартирных домах, в свою очередь Подключенных к централизованным сетям теплоснабжения АО «КРЫМТЭЦ».

Договоры теплоснабжения Помещений не заключались.

Согласно искового заявления, всего за указанный период, произведено начисление на теплоснабжение нежилых помещений в общей сумме 157 583,41 руб., а именно 38 004,23 руб. – за отопление помещения по ул. Молодежная, д. 1, и 119 579,18 руб. – за отопление помещений по ул. Молодежная, д. 3 (л.д. 19, том 1).

Претензией-требованием от 19.05.2021 исх. №1474-05 и №1473-05 АО «КРЫМТЭЦ» (л.д. 15-18, том 1) обратилось в адрес Администрации, как к собственнику помещения, с требованием погасить задолженность по оплате поставленной тепловой энергии, которая оставлена без ответа и удовлетворении.

Как указывает истец, игнорирование ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных ресурсов на отопление явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Ответчик против удовлетворения искового заявления возражал. Согласно представленного в материалы дела отзыва указано, что нежилое помещение по адресу: ул. Молодежная, д. 1, на основании договора аренды №005/2020 от 12.08.2020 г. было передано в аренду ФИО2 при этом указанным договором аренды (п. 4.2.3) была предусмотрена обязанность арендатора заключить договоры с соответствующими коммунальными организациями на предоставление коммунальных услуг. Также ответчик указывает на то, что право собственности на нежилое помещение по адресу: ул. Молодежная, д. 3 не зарегистрировано за ответчиком.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130).

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 13, части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Аналогичные положения распространяются и на нежилые помещения.

В соответствии с п. п. 20, 28, 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, по договору потребитель обязан оплатить тепловую энергию, поставляемую ему теплоснабжающей организацией.

На основании части 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно части 2 статьи 13, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

При этом, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

Из анализа вышеизложенных норм следует, что сложившиеся между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме фактические отношения по передаче коммунального ресурса по присоединенной сети рассматриваются как договорные.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Оценивая позицию Администрации о том, что обязанность по оплате коммунального ресурса должна лежать на арендаторе нежилого помещения, суд полагает следующее.

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Соответствующий вывод полностью соответствует судебной практике, в том числе он приведен в ответе на вопрос № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015.

Также суд отмечает, что Администрацией не представлены надлежащие доказательства отсутствия поставки коммунального ресурса в виде отопления при условия подключения соответствующего помещения к системе центрального отопления, которые не оспариваются.

Письменные пояснения третьего лица о неисправности отопительной системы в отсутствие иных доказательств сами по себе не могут служить надлежащими доказательствами факта отсутствия отопления.

Также Администрацией суду не представлено доказательств того, что спорное помещение по адресу: ул. Молодежная, д. 3 не находятся в муниципальной собственности. В своих отзывах на исковое заявление Администрация и пояснениях, данных в судебном заседании, не опровергает факт нахождения недвижимого имущества в собственности муниципального образования, а лишь ссылается на отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке (л.д. 173 Том 1). Также представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что в настоящее время идут подготовительные работы по регистрации права муниципальной собственности.

Однако, уклонение от регистрации права собственности непосредственно собственником жилого помещения не может приводить к отказу ресурсоснабжаещей организации в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за поставленный надлежащим образом коммунальный ресурс.

Иное бы означало нарушение принципа добросовестного поведения (ст. 10 ГК РФ)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно Администрация является надлежащим ответчиком по делу.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, и Администрацией не оспорено, что истец оказал услуги теплоснабжения.

При этом, суд отмечает, что т.к. Администрация, являясь собственником Помещений была осведомлена об обязанности по оплате задолженности. Кроме того, истцом была направлена претензия в адрес ответчика (Администрации), по результатам которой последний также имел возможность добровольно оплатить задолженность.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности по оплате тепловой энергии подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом начислены пени, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, за период 01.01.2021-14.03.2021 г. в размере 87 653,90 руб. (с учетом принятого судом уточнения) за просрочку оплаты задолженности по поставке тепловой энергии.

На основании положений статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно положениям статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Понятие ресурсов, поставляемых в нежилые помещения, расположенных в МКД, как коммунальных услуг, содержится в пункте 4 Правил N 354.

При этом согласно пункту 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, а по смыслу пункта 8 Правил № 354 именно ресурсоснабжающая организация в такой ситуации является исполнителем коммунальных услуг.

Исходя из анализа данных правовых норм, суды указали, что коммунальные услуги предоставляются не только на личные бытовые нужды собственников жилых помещений МКД, этим же термином обозначаются ресурсы, потребляемые собственниками и владельцами нежилых помещений МКД, в том числе юридическими лицами, и ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг при наличии прямых договорных связей по ресурсоснабжению с собственниками и владельцами нежилых помещений МКД.

При этом ключевым фактором является расположение этих помещений в многоквартирном доме, что обеспечивает единый режим ответственности собственников помещений в подобном объекте недвижимости.

Аналогичные выводы содержатся, в том числе в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 07.12.2021 N Ф10-5692/2021 по делу N А68-13205/2020.

Таким образом, не зависимо от назначения помещения – жилое или нежилое, неустойка за просрочку оплаты коммунального ресурса, в том числе тепловой энергии, определяется в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (далее – Постановление №474) до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022 ключевая ставка Центрального Банка на 27.02.2022 составляла 9,5%.

С учетом положений Постановления № 474 и периода начисления пени, заявленного истцом, а также того факта, что истец (согласно представленного расчета к уточненном требованиям) просит взыскать пени лишь за просрочку оплаты задолженности, возникшей за период с января 2021 по апрель 2021, расчет неустойки должен выглядеть следующим образом:

Расчет пени по нежилому помещению площадью 1040,1 м2, расположенного по адресу Симферопольский р-н пгт. Молодежное, ул. Школьная, д. 1:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



29 774,51

11.02.2021

12.03.2021

30

9,50 %

0
29 774,51 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


29 774,51

13.03.2021

11.05.2021

60

9,50 %

1/300

29 774,51 × 60 × 1/300 × 9.5%

565,72 р.


29 774,51

12.05.2021

14.03.2022

307

9,50 %

1/130

29 774,51 × 348 × 1/130 × 9.5%

6 679,80 р.



Итого:

7 245,52 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



3 012,37

11.03.2021

09.04.2021

30

9,50 %

0
3 012,37 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


3 012,37

10.04.2021

08.06.2021

60

9,50 %

1/300

3 012,37 × 60 × 1/300 × 9.5%

57,24 р.


3 012,37

09.06.2021

14.03.2022

279

9,50 %

1/130

3 012,37 × 279 × 1/130 × 9.5%

614,18 р.



Итого:

671,42 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



2 732,87

13.04.2021

12.05.2021

30

9,50 %

0
2 732,87 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


2 732,87

13.05.2021

11.07.2021

60

9,50 %

1/300

2 732,87 × 60 × 1/300 × 9.5%

51,92 р.


2 732,87

12.07.2021

14.03.2022

246

9,50 %

1/130

2 732,87 × 246 × 1/130 × 9.5%

491,29 р.



Итого:

543,21 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



2 484,48

11.05.2021

09.06.2021

30

9,50 %

0
2 484,48 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


2 484,48

10.06.2021

08.08.2021

60

9,50 %

1/300

2 484,48 × 60 × 1/300 × 9.5%

47,21 р.


2 484,48

09.08.2021

14.03.2022

218

9,50 %

1/130

2 484,48 × 218 × 1/130 × 9.5%

395,80 р.



Итого:

443,01 р.


Сумма основного долга: 38 004,23 руб.


Сумма пеней по всем задолженностям: 8 903,16 руб.



Расчет пени по нежилому помещению площадью 33,5 м2, расположенное по адресу <...>:


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



94 459,07

11.02.2021

12.03.2021

30

9,50 %

0
94 459,07 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


94 459,07

13.03.2021

11.05.2021

60

9,50 %

1/300

94 459,07 × 60 × 1/300 × 9.5%

1 794,72 р.


94 459,07

12.05.2021

14.03.2022

307

9,50 %

1/130

94 459,07 × 307 × 1/130 × 9.5%

21 191,53 р.



Итого:

22986,25 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



9 195,38

11.03.2021

09.04.2021

30

9,50 %

0
9 195,38 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


9 195,38

10.04.2021

08.06.2021

60

9,50 %

1/300

9 195,38 × 60 × 1/300 × 9.5%

174,71 р.


9 195,38

09.06.2021

14.03.2022

279

9,50 %

1/130

9 195,38 × 2796 × 1/130 × 9.5%

1 874,80 р.



Итого:

2 049,51 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



8 343,36

13.04.2021

12.05.2021

30

9,50 %

0
8 343,36 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


8 343,36

13.05.2021

11.07.2021

60

9,50 %

1/300

8 343,36 × 60 × 1/300 × 9.5%

158,52 р.


8 343,36

12.07.2021

14.03.2022

246

9,50 %

1/130

8 343,36 × 246 × 1/130 × 9.5%

1 499,88 р.



Итого:

1 658,40 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



7 581,37

11.05.2021

09.06.2021

30

9,50 %

0
7 581,37 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.


7 581,37

10.06.2021

08.08.2021

60

9,50 %

1/300

7 581,37 × 60 × 1/300 × 9.5%

144,05 р.


7 581,37

09.08.2021

14.03.2022

218

9,50 %

1/130

7 581,37 × 218 × 1/130 × 9.5%

1 207,77 р.



Итого:

1 351,82 р.


Сумма основного долга: 119 579,18 руб.


Сумма пеней по всем задолженностям: 28 045,98 руб.



Следовательно, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 36 949,14 руб. (= 8 903,16 + 28 045,98), а также сумма основного долга в размере 157 583,41 руб., а всего – 194 532,55 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 6 106,00 руб., что подтверждается платежным поручением №7056 от 16.07.2021 г. и соответствовало сумме иска.

Как следует из положений пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Так, истцом увеличена сумма иска до суммы 245 237,31 руб. (= 157 583,41 + 87 653,90). Соответственно с учетом положений статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате в бюджет составляет 7 905,00 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию денежная сумма в качестве оплаченной государственной пошлины в размере 4 471,58 руб. (= 7 905,00 * 194 532,55 / 245 237,31 – 1799,00) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Учитывая, что ответчик является органом местного самоуправления, в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса РФ государственная пошлина доплате в федеральный бюджет не подлежит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять уточнение истцом исковых требований.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества «Крымтеплоэлектроцентраль» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию в размере 157 583,41 руб., пени в размере 36 949,14 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 471,58 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья М.Е. Можарова