Резолютивная часть решения от 14 января 2025 г. по делу № А79-1776/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-1776/2024
г. Чебоксары
15 января 2025 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пушкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Стандарт", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428902, Чувашская Республика, г. Чебоксары, <...>, каб. 3

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428003, Чувашская Республика - Чувашия, <...>

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи недвижимости,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Альфа Эксперт", ОГРН <***>, 350004,<...>,

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности от 14.01.2025 (сроком один год),

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 27.12.2024 № 29/01-12576 (сроком до 31.12.2025)

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи объектов недвижимости между обществом с ограниченной ответственностью "Стандарт" и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики и изложить спорные пункты договора в следующей редакции:

"п. 1.3. Стоимость (продажная цена) объектов недвижимости составляет 4490000 (Четыре миллиона четыреста девяносто тысяч) рублей без учета НДС.

п.1.4. Стоимость (продажная цена) земельного участка составляет 21910000 (Двадцать один миллион девятьсот десять тысяч) рублей без учета НДС.

п. 2.1. Оплата выкупной стоимости объектов недвижимости, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора: в течение 59- месяцев по 74833 (Семьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать три) рубля, в течение 60-месяца - 74853 (Семьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля путем внесения покупателем на расчетный счет продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) объекта недвижимости, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.

п. 2.1.1. Оплата выкупной стоимости объекта недвижимости (земельного участка), указанной в пункте 1.4 настоящего договора, производится покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания договора: в течение 59 месяцев по 365166 (Триста шестьдесят пять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей, в течение 60 месяца- 365206 (Триста шестьдесят пять тысяч двести шесть) рублей путем внесения покупателем на расчетный счет продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) объекта недвижимости, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных па дату погашения".

Пункт 2.7 договора исключить из текста договора.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стандарт" 6000 (Шесть тысяч) рублей расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.Ю. Яхатина