Резолютивная часть решения от 12 сентября 2023 г. по делу № А41-62741/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-62741/2023
12 сентября 2023 года
г. Москва


Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.С. Оболенской,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «ОТКРЫТИЕ» к ООО «СЕРВИС ПЛЮС» об обязании передать тех. документацию при участии в судебном заседании – согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу передать ООО «УК «ОТКРЫТИЕ» техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, проезд Мирской, д. 9 и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

-технический паспорт дома;

-схемы внутридомовых сетей многоквартирного дома, а именно: -схему внутридомовой сети водоснабжения;

-схему внутридомовой сети канализации;

-схему внутридомовой сети центрального отопления и теплоснабжения; -схему внутридомовой сети вентиляции;

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

-документы по проведению текущего ремонта, а именно: -акты о приемке результатов работ;

-сметы, на работы по проведению текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-описи работ по проведению текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-копии актов устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи дома в управление.

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

-проектную документацию, или копию проектной документации, на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

-заверенные копии договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно:

-на размещение оборудования интернет-провайдеров; -на размещение рекламных щитов в лифтах и подъездах;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-паспорта лифтового хозяйства;

-заверенные копии договоров на обслуживание лифтового хозяйства и проведение ежегодного освидетельствования;

-заверенные копии договоров обязательного страхования лифтов и лифтового оборудования;

-документацию по лабораторным испытаниям заземления контура электро- щитовой;

-акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

-разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

-списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;

-базы данных расчетного центра и паспортного стола;

-копии финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям в электронном виде;

-копии истории начислений и оплаты по жилым и нежилым помещениям, включающих в себя сведения об оплате капитального и текущего ремонта за весь период управления многоквартирным домом;

-коды доступа домофонов; -реестр собственников помещений;

-кадастровую карту земельного участка, на котором расположен МКД.

Взыскать с ООО «СЕРВИС ПЛЮС» в пользу ООО «УК «ОТКРЫТИЕ» расходы по

оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 662

руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд

через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья М.А. Миронова