Решение от 9 июля 2018 г. по делу № А28-1544/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ




Дело № А28-1544/2018
г. Киров
09 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 09 июля 2018 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шамовой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (ИНН <***>; ОГРН <***>; место нахождения: 123022, Россия, <...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610000, Россия, <...>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610002, <...>), общество с ограниченной ответственностью «Ремжилстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610014, <...>).

о признании права собственности,


при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 12.03.2018;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом;



установил:

общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское общество глухих» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 16.02.2018 к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на помещение № 101, общей площадью 160,4 кв.м., кадастровый номер 43:40:000413:2913, расположенное по адресу: <...> (далее – спорный объект).

Исковые требования основаны на положениях статей 11,12,234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом с 1994 года.

Определением суда от 11.04.2018, от 06.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, общество с ограниченной ответственностью «Ремжилстрой».

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв от 10.04.2018.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены отзывы. Третьи лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

09.08.1984 решением № 432 исполнительным комитетом Кировского городского совета народных депутатов истцу разрешено проектирование 9-этажного крупнопанельного дома для малосемейных с пристроенным помещением домоуправления по ул. Щорса.

На основании решения от 19.01.1987 № 84 исполнительным комитетом Кировского городского совета народных депутатов истцу предоставлен земельный участок площадью 0,60 Га по улице Щорса для строительства 9-этажного крупнопанельного 108-квартирного жилого дома для малосемейных с пристроенным помещением для работы с населением в домоуправлениях.

Решением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 31.03.1989 № 241 утверждены акты государственных приемочных комиссий по приемке объектов в эксплуатацию, в том числе одноэтажного пристроя домоуправления к 108-квартирному крупнопанельному дому по улице Щорса, 23, построенного СМУ-I ДОК и сданного 31.03.1989.

В пункте 1 распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 27.03.1989 № 138-р указано, что в связи с окончанием строительства пристроя к дому № 23 по улице Щорса разместить на вводимых площадях областное правление общества глухих и ЖЭУ-15.

В соответствии с письмом ответчика от 01.04.2003 № 1486, направленным в адрес истца, спорный объект имеет почтовый адрес: <...>.

Согласно выписке из ЕГРП от 27.02.2017 № 90/17-59516, спорный объект поставлен на кадастровый учет 22.02.2017, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке от 27.08.2014 № 6-4115 спорный объект в реестре муниципальной собственности города Кирова не числится.

Решением от 09.10.2002 № 43-01/01-32/2002-343 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области отказало истцу в государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, необходимых для проведения государственной регистрации.

Истец просит признать за ним право собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 1994 года спорный объект непрерывно находится его в открытом, добросовестном и непрерывном владении.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В подтверждение факта открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом представлены доказательства, подтверждающие владение и пользование спорным объектом (имеются в материалах дела) в течении срока, установленного законом.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом со стороны истца в течение срока приобретательной давности подтвержден представленными доказательствами и ответчиком не оспорен.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

признать за общероссийской общественной организацией инвалидов «Всероссийское общество глухих» (ИНН <***>; ОГРН <***>; место нахождения: 123022, Россия, <...>) право собственности на помещение № 101, общей площадью 160,4 кв.м., кадастровый номер 43:40:000413:2913, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья М.В. Будимирова