Резолютивная часть решения от 10 апреля 2024 г. по делу № А40-270717/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-270717/21-85-1865
г. Москва
28 марта 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИНВЕСТИЦИИ" (ОГРН: 1217700510873, ИНН: 7707458422), 2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА" (ОГРН: 1117746747909, ИНН: 7702771504), 3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛ РИЭЛТИ" (ОГРН: 1127746468728, ИНН: 7708764905), 4. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРИДЖ" (ОГРН: 1107746974037, ИНН: 7720702623), 5. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОМАКТИВ" (ОГРН: 1097746257113, ИНН: 7715757715), 6. Индивидуального предпринимателя ЗВЕРЕВА ЯКОВА СЕРГЕЕВИЧА (ОГРНИП: 314366827400027, ИНН: 366217931370),

7. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НЕВАФИЛЬМ" (ОГРН: 1027806861323, ИНН: 7813048192), 8. Индивидуального предпринимателя МЕРКУШЕВА КОНСТАНТИНА НИКОЛАЕВИЧА (ОГРНИП: 312400121500015, ИНН: 400100840445), 9. Индивидуального предпринимателя Савова Андрея Генчевича (ОГРНИП: 312502720700021, ИНН: 502705830738), 10. Индивидуального предпринимателя Поставничевой Ирины Владимировны (ОГРНИП 322774600380008, ИНН 505010468721)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575)

третьи лица: 1. Управление Росреестра по Москве, 2. ГБУ Московское городское бюро технической инвентаризации, 3. ООО «Юметекс»

о признании права общей долевой собственности по объединенному делу № А40-18288/22-85-130

Индивидуального предпринимателя КАЛИНОГОРСКОЙ МАРГАРИТЫ ВАЛЕРЬЕВНЫ (ОГРНИП: 310774620700896, ИНН: 773465133958)

к ответчикам: 1. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575), 2. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНКОР-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1057746826280, ИНН: 7702562701)

третьи лица: 1. Управление Росреестра по Москве, 2. ГБУ МОСГОРБТИ, 3. ООО "Перспектива", 4. ООО "СК Новые инвестиции", 5. Индивидуальный предприниматель Козлова Елена Юрьевна

о признании права общей долевой собственности при участии:

от истца (ООО «Перспектива») – Куркина А.В. по дов. от 15.03.2023 № 02-п/23(адв. уд.) от истца (ООО «ФЛ Риэлти») – Рагалев В.В. по дов. от 25.12.2023 № б/н (адв. уд.)

от истца (ООО «Бридж») – Кириллов Д.Л. по дов. от 01.07.2023 № б/н

от истца (АО «Невафильм») – Клусович К.Э. по дов. от 31.10.2023 № б/н от истца (ИП Меркушев К.Н.) - Найдина Ю.В. по дов. от 09.03.2024 № 1 от истца (ИП Савов А.Г.) - Найдина Ю.В. по дов. от 19.03.2024 № 1

от истца (ИП Поставничева И.В.) – Найдина Ю.В. по дов. от 28.07.2023 № 28-07/23

от истца (ИП Калиногорской М.В.) – Куркина А.В. по дов. от 29.01.2024 № 01-29/2024 (адв. уд.)

от ответчик (ООО "АСПЕКТ") - Черных А.П. по дов. от 04.04.2023 № б/н; Кошелевский А.В. по дов. от 16.03.2024 № 16/24

от ответчика(ООО"ИНКОР-ИНВЕСТ") - ЧерныхА.П. по дов. от 28.04.2023 № б/н (адв. уд.)

РЕШИЛ:

Признать за собственниками помещений в нежилом здании с кадастровым номером 77:01:0001092:1048, расположенном по адресу Москва, Цветной бульвар, д.30, стр. 1, право общей долевой собственности, на нижеследующие помещения перечисленные в таблице, а именно:

№ Комнаты

Характеристики комнат и помещений

Общая площадь, м2

Дополнительные

сведения

ПОДВАЛ

Помещения VII

1

Вестибюль

45,9

1а

тамбур

4

3

Клетка лестничная

27,5

4

коридор

3,9

4а

тамбур

1,9

6

коридор

6,4

8

умывальная

2,3

9

уборная

1,3

10

уборная

1,4

11а

коридор

6,8

13

коридор

58,9

43 а

помещение подсобное

6,8

Помещения IХ

1

Электрощитовая

12,1

Помещения Х

10

Электрощитовая

38,1

1 ЭТАЖ

Помещения II

10

Клетка лестничная

27,2

Помещения III

1

коридор

26,4

1а

серверная

3,7

1б

лифт

2,2

2 ЭТАЖ

Помещения III

11

помещение подсобное

2

48

умывальная

10,3

49

уборная

2

50

уборная

2,4

51

уборная

2,5

52

умывальная

12,4

53

уборная

2,5

54

уборная

2,5

66

коридор

186,3

67

Клетка лестничная

27,7

3 ЭТАЖ

Помещения I

12

коридор

140,1

13

помещение подсобное

2

9

Клетка лестничная

34,5

56

умывальная

10,5

57

уборная

2,2

58

уборная

2,4

59

уборная

2,5

60

умывальная

12,4

61

уборная

2,5

62

уборная

2,5

ЛЕСТНИЧНАЯ КЛЕТКА А

ЛЕСТНИЧНАЯ КЛЕТКА В

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575) привести помещения: вестибюля (номер комнаты 1, площадью 45,9 кв. м), тамбура (помещение 1а, площадью 4 кв. м), расположенные в помещения VI подвала, в соответствие документам БТИ на дату 30.05.2019, а именно: выполнить устройство проемов в помещении тамбура (помещение 1а), выполнить оконный проем в помещение 2 (касса площадью 9,6 кв. м); выполнить дверной проем в помещении вестибюля (помещение 1) в помещение 2 (касса) площадью 9,6 кв.м; выполнить дверной проем в помещение 3 (клетка лестничная) площадью 27,5 кв.м.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575) привести вестибюль (номер комнаты 1), расположенный в помещении VI подвала, площадью 45,9 кв.м, к его функциональному назначению согласно документам БТИ на дату 30.05.2019, освободив помещение от торговой и иной не советующей функциональному назначению помещения деятельности и обеспечив в указанном помещении входную группу и свободный доступ через нее всем правообладателям помещений расположенных в здании по адресу: г. Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 1.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА" (ОГРН: 1117746747909, ИНН: 7702771504) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 100 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575) в пользу Индивидуального предпринимателя КАЛИНОГОРСКОЙ МАРГАРИТЫ ВАЛЕРЬЕВНЫ (ОГРНИП: 310774620700896, ИНН: 773465133958) расходы по оплате судебной экспертизы в

размере 50 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСПЕКТ" (ОГРН: 1127746293454, ИНН: 7702787575) в пользу АНО "НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР" (ОГРН: 1227700273503, ИНН: 9718192320) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 430 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНКОР-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1057746826280, ИНН: 7702562701) отказать.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛ РИЭЛТИ" (ОГРН: 1127746468728, ИНН: 7708764905) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 18 000 руб., перечисленную по платежным поручениям от 25.03.2024 № 32, от 19.04.2022 № 8.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Поставничевой Ирине Владимировне (ОГРНИП 322774600380008, ИНН 505010468721) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 18 000 руб., перечисленную по платежным поручениям от 25.03.2024 № 120, от 28.07.2023 № 61.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Савову Андрею Генчевичу (ОГРНИП: 312502720700021, ИНН: 502705830738) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 18 000 руб., перечисленную по чекам от 26.03.2024, от 15.12.2022

Возвратить Индивидуальному предпринимателю МЕРКУШЕВУ КОНСТАНТИНУ НИКОЛАЕВИЧУ (ОГРНИП: 312400121500015, ИНН: 400100840445) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 6 000 руб., перечисленную по чеку от 15.12.2022.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю КОЗЛОВОЙ ЕЛЕНЕ ЮРЬЕВНЕ (ОГРНИП: 321774600407077, ИНН: 773123189034) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 12 000 руб., перечисленную по чеку от 27.01.2022.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова