Решение от 26 декабря 2018 г. по делу № А82-18183/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18183/2018
г. Ярославль
26 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена «19» декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен «26» декабря 2018 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Контакт" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 417276,11 руб.,


при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,



установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Контакт" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 20150-и от 21.08.2007 за период с 01.06.2017 по 31.05.2018 в размере 323389,43 руб., пени за период с 10.06.2017 по 07.06.2018 в размере 93886,68 руб., продолжении начисления пени по дату вынесения решения.

Определением арбитражного суда от 10.09.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 30.10.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца (арендодатель) и ООО «Метеорит» (арендатор) 21.08.2007 заключен договор № 20150-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1375 кв.м., с кадастровым номером 76:23:060102:11, расположенный по адресу: г. Ярославль, по 1-й Закоторосльной наб., д. 4, для эксплуатации офиса.

Срок аренды, согласно пункту 6.2. договора, установлен с 21.05.2007 по 20.05.2032. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (пункт 3.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Здание офиса предоставлено ООО «Метеорит» в аренду по договору от 15.09.1999 № 7089-Г заключенному с КУМИ Мэрии г. Ярославля.

Дополнительным соглашением от 01.05.2007 № 4 права и обязанности арендатора по договору от 15.09.1999 № 7089-Г переданы ответчику.

Также дополнительным соглашением № 1 ответчику переданы права и обязанности арендатора по договору от 21.08.2007 № 20150-и.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 20150-и от 21.08.2007 за период с 01.06.2017 по 31.05.2018 в размере 323389,43 руб., пени за период с 10.06.2017 по 07.06.2018 в размере 93886,68 руб., заявлено требование о продолжении начисления пени по дату вынесения решения.

Расчет задолженности и пени ответчик не оспорил.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сформулирована правовая позиция, согласно которой по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истец начислил пени на задолженность исходя из расчета 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. При отсутствии иных доводов сторон суд считает, что начисление пени на сумму долга до его погашения следует производить в таком же размере.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Контакт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 417276,11 рублей, в том числе 323389,43 рублей долга, 93886,68 рублей пени за период с 10.06.2017 по 07.06.2018, продолжить с 08.06.2018 начисление пени на сумму задолженности до ее погашения из расчета 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Контакт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 11346,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья Марусин В.А.